Развод – одна из самых стрессовых жизненных ситуаций. Помимо раздела имущества и вопросов по алиментам часто встаёт вопрос о том, как избавиться от бывшего супруга, который продолжает проживать в общей квартире. В статье мы подробно разберём порядок выселения бывшего мужа из жилого помещения в Волгоградской области, укажем правовые нормы, необходимые документы, типичные ошибки и примеры из судебной практики.

Правовая база

• Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ).
  Статья 35 ЖК РФ – «Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением». Именно эта статья является основой для подачи иска о выселении.
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК РФ).
  Положения о подаче искового заявления, рассмотрении дела в суде первой инстанции, а также об исполнении судебного решения (статьи 131‑138 ГПК).
• Семейный кодекс РФ (СК РФ).
  При разводе суд может признать, что супруг утратил право пользования совместно нажитым жильём, если квартира принадлежит заявителю в качестве единственного собственника.
• Федеральный закон № 115‑ФЗ «О порядке рассмотрения заявлений о выселении» (2023‑2024) – уточняет сроки и порядок принудительного выселения.

Когда возможно выселение?

Суд может удовлетворить иск о выселении бывшего мужа, если соблюдены один или несколько из следующих критериев:

1. Прекращение совместного проживания по решению суда о разводе. При этом квартира является единоличной собственностью заявителя (или совместно‑собственной, но в её доле заявитель является единственным собственником).
2. Отсутствие законных оснований для проживания в квартире. Например, бывший муж не является собственником, не имеет зарегистрированного права пользования (право собственности, аренды, пользования), а также не входит в число членов семьи, имеющих право пользования совместным имуществом.
3. Нарушения правил проживания. Шум, уничтожение имущества, невыплата коммунальных услуг и др. (это дополнительно усиливает позицию истца).

Порядок подачи искового заявления

Процесс делится на несколько этапов:

3.1 Подготовка документов

Для подачи иска в районный (городской) суд Волгоградской области необходимо собрать пакет документов:

• Копия свидетельства о браке и решения суда о разводе (если уже есть).
• Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение:
  • Договор купли‑продажи, приватизации, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН.
  • Если квартира получена в наследство – свидетельство о праве наследования.
• Документы о регистрационном учёте (свидетельство о регистрации по месту жительства) бывшего мужа (если он зарегистрирован).
• Справка из домовой службы о факте проживания бывшего мужа (при невозможности получения справки – фотографии, показания соседей, выписки из домовой книги).
• Квитанция об уплате государственной пошлины (по статье 131 ГПК РФ – 3 000 ₽, если истец – физическое лицо).
• Документы, подтверждающие неуплату коммунальных услуг (при наличии).
• Иные доказательства, подтверждающие отсутствие у ответчика законных оснований для проживания (например, договор аренды с другим лицом).

3.2 Составление искового заявления

Исковое заявление должно включать:

1. Наименование суда (районный суд № … г. Волгограда).
2. Полные данные истца и ответчика (ФИО, паспортные данные, адреса).
3. Точное описание жилого помещения (адрес, кадастровый номер, площадь).
4. Основания иска:
   • Ссылка на статью 35 ЖК РФ.
   • Указание, что право пользования жилым помещением у ответчика прекращено в связи с разводом и тем, что квартира является собственностью истца.
   • Ссылка на решение суда о разводе (если уже вынесено).
5. Требования:
   • Признать бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением.
   • Снять его с регистрационного учёта.
   • Обязать ответчика освободить помещение в установленный судом срок.
   • Взыскать с ответчика судебные издержки.
6. Перечень прилагаемых документов (приложения).
7. Подпись и дата.

3.3 Подача иска

Иск подаётся в канцелярию суда лично, через представителя (адвоката) или по почте с уведомлением о вручении. После подачи суд назначит предварительное судебное заседание.

Судебный процесс

4.1 Предварительное заседание

Суд проверяет наличие всех документов, уточняет требования сторон, может предложить досудебное урегулирование. Если ответчик не явится без уважительной причины, суд может вынести решение в его отсутствие.

4.2 Основное судебное заседание

Суд рассматривает доказательства:

• Документы о праве собственности.
• Решение суда о разводе.
• Свидетельские показания (соседи, домовой, управляющая компания).
• Фотографии и видеоматериалы, подтверждающие факт проживания.

Если суд считает, что у ответчика нет законного права на проживание, он выносит решение о выселении.

4;3 Исполнение решения

После вступления решения в законную силу (обычно 10 дней с момента вынесения), к исполнению привлекаються судебные приставы. Приставы обязаны:

• Выдать ответчику срок добровольного выселения (не менее 10 дней, но не более 30 дней).
• При отсутствии добровольного исполнения – провести принудительное выселение.

Важно помнить, что выселение происходит только после завершения всех процедур, предусмотренных законом (в т.ч. уведомление о дате и времени выселения);

Практика судов Волгоградской области

Ниже – несколько типовых примеров из реальной судебной практики, которые помогут понять, как суды оценивают такие споры.

5.1 Пример 1. Суд признал бывшую супругу утратившей право пользования

Мужчина обратился в Московский городской суд Волгоградской области с иском о выселении бывшей жены, зарегистрированной в квартире, но не являвшейся собственником. Суд, изучив документы о праве собственности (договор купли‑продажи, выписка из ЕГРН) и решение о разводе, признал её утратившей право пользования и снял с регистрационного учёта. Кроме того, суд взыскал с ответницы расходы на юридические услуги в размере 3 000 ₽ (источник: МК Волгоград, 2025‑07‑11).

5.2 Пример 2. Выселение бывшего мужа после повторного брака

В Фроловском городском суде (2025‑11‑06) бывший муж, который после развода повторно женился, был признан утратившим право пользования жилым помещением, несмотря на то, что в браке с новым супругом они совместно проживали в той же квартире. Суд подчеркнул, что право пользования прекращено в момент вынесения решения о разводе и не восстанавливается автоматически.

5.3 Пример 3. Принудительное выселение через приставов

В 2026‑01‑23 в Волгограде судебные приставы исполнили решение суда, обязав бывшую сожительницу прекратить мешать проживанию бывшего мужа и установить порядок оплаты коммунальных услуг. Это демонстрирует, что даже после получения судебного решения исполнительные органы могут потребовать конкретный порядок расчётов и поведения сторон.

Типичные ошибки истцов и как их избегать

• Отсутствие доказательств факта проживания ответчика. Необходимо собрать фотографии, показания соседей, выписку из домовой книги.
• Неоформление права собственности. Без подтверждения прав на квартиру иск будет отклонён.
• Неуплата государственной пошлины. Суд не принимает иск без квитанции об оплате.
• Попытка выселения без судебного решения. Самовольные действия могут повлечь административную и уголовную ответственность.
• Отсутствие полного пакета документов. При недостающих документах суд может отложить рассмотрение дела.

Пошаговая инструкция «от А до Я»

1. Соберите документы, подтверждающие право собственности и развод.
2. Получите справку из домовой службы о факте проживания бывшего мужа.
3. Подготовьте исковое заявление (образцы можно скачать на сайте суда или у юриста).
4. Оплатите государственную пошлину и получите квитанцию.
5. Подайте иск в районный (городской) суд Волгоградской области.
6. Примите участие в предварительном заседании (можно присутствовать через представителя).
7. На основном заседании предоставьте все доказательства.
8. Получите решение суда, дождитесь его вступления в законную силу (10 дней).
9. Обратитесь к судебным приставам для исполнения решения (выдача срока добровольного выселения).
10. При необходимости – принудительное выселение (при отсутствии добровольного исполнения).

Стоит ли обращаться к юристу?

Да, особенно если у вас нет опыта работы с юридическими документами. Профессиональный жилищный юрист поможет:

• Сформировать исковое заявление без лишних формальностей.
• Собрать доказательства, оформить справки из домовой службы.
• Контактировать с судебными приставами и контролировать исполнение решения.
• Снизить риск отказа суда из‑за процессуальных ошибок.

В Волгограде действуют несколько юридических фирм, специализирующихся на выселении (например, «Жилищные юристы», «Двитекс», «Бубнов и партнеры»). Стоимость их услуг обычно варьируется от 10 000 до 30 000 ₽, включая подготовку документов и представительство в суде.

Выселение бывшего мужа из квартиры в Волгоградской области – процесс, требующий точного соблюдения законодательства и наличия убедительных доказательств. При правильном оформлении и соблюдении всех процессуальных норм суд, как правило, принимает решение в пользу собственника жилья. Однако любые отклонения от требований закона могут привести к затягиванию процесса и дополнительным расходам.

Если вы планируете инициировать выселение, настоятельно рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным жилищным юристом, который поможет подготовить надёжный пакет документов и представит ваши интересы в суде.

Дата публикации: . Информация актуальна на момент написания и основана на данных из судебных решений, нормативных правовых актов и практики юристов Волгоградской области.