Дата актуальности: 19 апреля 2026 г.
Что такое комплексные кадастровые работы (ККР)?
Комплексные кадастровые работы (ККР) — это система мероприятий, направленных на:
- уточнение местоположения границ земельных участков и объектов недвижимости;
- исправление реестровых ошибок;
- образование новых земельных участков;
- вовлечение «бесхозных» или ранее неучтённых территорий в оборот.
Правовая база
В 2026 году действует федеральный закон № 221-ФЗ от 24 июля 2007 г. «О кадастровой деятельности» в редакции последних поправок. Именно эти изменения позволили:
- существенно снизить стоимость работ для граждан (дачники экономят до 70 %);
- переложить основные расходы на бюджет;
- ускорить процесс внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Кто и как проводит ККР в муниципалитете?
Ответственные органы
- Росреестр — координирует работы, контролирует качество и сроки;
- Роскадастр — заказывает и оплачивает измерения;
- Муниципальные администрации — информируют жителей, обеспечивают доступ к объектам.
Этапы проведения ККР
- Уведомление граждан. Жители получают извещения на Госуслугах или по почте.
- Полевые измерения. Кадастровые инженеры выезжают на местность, фиксируют координаты границ.
- Оформление межевого плана. Подготовка технической документации.
- Государственный кадастровый учёт. Сведения вносятся в ЕГРН.
- Выдача выписки. Собственнику предоставляется актуализированная выписка ЕГРН.
Какие территории попали в план-2026?
В текущем году ККР федерального значения охватывают 22 муниципальных образования Псковской области и ряд районов Воронежской, Тульской, Чувашской республики. Примеры:
- Бежаницкий район Псковской области;
- Левобережный и Центральный районы Воронежа;
- Алексинский, Богородицкий, Кимовский районы Тульской области.
Преимущества для собственников
| Параметр | До ККР | После ККР |
|---|---|---|
| Стоимость межевания для ИЖС | ≈ 15 000 руб. | 0 руб. (за счёт бюджета) |
| Время оформления | до 60 дней | 15–20 дней |
| Риск споров с соседями | высокий | минимальный (координаты фиксируются в ЕГРН) |
Что делать собственнику, если пришло уведомление?
- Ознакомьтесь с уведомлением — в нём указаны сроки и контактный инженер.
- Подготовьте документы:
- правоустанавливающие документы (ДКП, дарственная, свидетельство и т. д.);
- паспорт собственника;
- старый межевой план (если есть).
- Обеспечьте доступ на участок — инженеру нужно будет установить геодезические знаки.
- Подпишите акт согласования границ с соседями при необходимости.
Как обжаловать ошибки после ККР?
Если вы обнаружили неточности в новых координатах:
- подайте заявление в Росреестр через МФЦ или онлайн на Госуслугах;
- приложите кадастровый паспорт и экспертное заключение независимого инженера;
- срок рассмотрения — 15 дней.
Адреса и контакты (пример муниципалитета)
Псковская область, г. Псков, ул. Некрасова, 8
Управление Росреестра по Псковской области
Тел.: 8 (8112) -6-55-44
Онлайн-запись: rosreestr.gov.ru
Комплексные кадастровые работы — это бесплатный шанс для собственников оформить границы чётко и без лишних расходов.
Не игнорируйте уведомления, следуйте инструкциям и сохраняйте спокойствие: ваш участок станет полностью «прозрачным» для государства и безопасным для вас.