04 апреля 2026 г., Москва — пандемия сместила большинство офлайн-услуг в онлайн, и «Выписка из домовой книги» стала абсолютным лидером в цифровом МФЦ Московской области: за первые три месяца 2026 г. её заказали более 417 тыс. раз. Как не стоять в очередях и получить нужный документ за 15 минут, не выходя из дома? Отвечаем пошагово.
Что такое выписка из домовой книги
Домовая книга — это официальный журнал регистрации жильцов, который ведётся в каждой управляющей компании или ТСЖ; Выписка содержит:
- ФИО всех зарегистрированных в квартире/доме лиц;
- даты регистрации и снятия с учёта;
- основания (договор купли-продажи, свидетельство о праве наследства и др.);
- площадь жилого помещения.
Такой документ требуют:
- нотариусы для оформления наследства;
- банки при выдаче ипотеки;
- органы опеки при сделках с детьми;
- судебные инстанции и многое другое.
Как заказать выписку через Госуслуги: покроковая инструкция
Подготовьте электронную подпись или подтверждённый аккаунт
Чтобы услуга была доступна, аккаунт должен быть подтверждён:
- через СМС-код привязанного номера (если вы ранее лично посещали МФЦ);
- через ЕСИА-логин/пароль + СМС;
- через электронную подпись (КЭП) на носителе (USB-токен, смарт-карта).
Перейдите к услуге
Откройте сайт gosuslugi.ru и в поисковой строке введите «Выписка из домовой книги». Сервис будет автоматически определять регион по прописке в вашем профиле. Если вы живёте в Московской области, услуга называется «Предоставление сведений, содержащихся в домовой книге».
Заполните заявление
Форма состоит из четырёх блоков:
- Объект недвижимости: адрес, кадастровый/условный номер;
- Формат выписки: полная или частичная (по определённому лицу);
- Способ получения:
— электронный PDF на e-mail (бесплатно);
— бумажный вариант в МФЦ (иногда требуется оригинал, оплата госпошлины 350 ₽); - Срок изготовления: от 15 минут до 3 рабочих дней в зависимости от нагрузки МФЦ.
Оплатите госпошлину
Для электронной выписки плата не взимается. Если вы выбрали бумажный вариант, система предложит оплатить онлайн банковской картой или через СБП. Обратите внимание: при оплате сохраняйте квитанцию, она понадобится при получении.
Отслеживайте статус
В личном кабинете в разделе «Мои заявления» будет отображаться:
- «Подано» — документ проверяют в ЕГРН и Росреестре;
- «Выполняется» — формируется выписка;
- «Готово» — PDF можно скачать сразу после появления статуса.
Сколько стоит и сколько по времени ждать
| Формат выписки | Стоимость | Срок |
|---|---|---|
| Электронная (PDF) | 0 ₽ | 15–60 минут |
| Бумажная в МФЦ | 350 ₽ | 1–3 рабочих дня |
Частые ошибки и как их избежать
- Неверный адрес объекта. Проверьте на карте или в ЕГРН, прежде чем подтверждать.
- Неактуальные права собственности. Если квартира куплена недавно, возможны задержки, данные ещё не обновились в Росреестре. В таком случае приложите скан свидетельства о регистрации.
- Отсутствие права доступа. Если вы собственник, но услуга недоступна, убедитесь, что в ЕГРН указаны ваши паспортные данные.
Альтернативные способы
Если Госуслуги по какой-то причине «зависают»:
- Мобильное приложение «Мой МФЦ» — почти тот же интерфейс;
- Личный кабинет Росреестра — раздел «Выписки»;
- Обращение в МФЦ очно. В некоторых подмосковных городах работают терминалы самообслуживания, где можно распечатать документ сразу после оплаты.
- Авторизуйтесь на Госуслугах с подтверждённым аккаунтом.
- Заполните заявление и выберите «электронный PDF».
- Скачайте готовую выписку в течение часа, без очередей и лишних затрат.
По данным пресс-службы Министерства государственного управления МО, с начала 2026 г. услуга «Выписка из домовой книги» занимает 1-е место по цифровому спросу, обогнав даже оформление социальных карт жителя. Пользуйтесь цифровой экономией времени!