Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․

Правовая основа программы

Основным нормативным документом, регламентирующим бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям, является:

• Закон Московской области от № 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области»․

Закон был принят постановлением Московской областной Думы от 26 мая 2011 г․ № 1/158‑П и впоследствии изменён постановлением от 26 мая 2020 г․ (уточнение размеров участков и порядка их распределения)․

Программа также реализуется в соответствии с:

• Земельным кодексом Российской Федерации;
• Региональными программами муниципального жилищного строительства;
• Приказами и распоряжениями органов исполнительной власти Московской области․

Кому предоставляется земля

Для получения бесплатного земельного участка семья должна полностью соответствовать следующим требованиям:

1. Статус семьи: многодетная (не менее трёх детей, рожденных или усыновлённых, включительно с ребёнком‑инвалидом)․
2. Все члены семьи – граждане Российской Федерации․
3. Регистрация: родители (или законные представители) постоянно проживают в Московской области не менее 5 лет (в некоторых муниципалитетах – 10 лет)․ Требуется подтверждение постоянной регистрации (паспорт, справка из МУП «ЖКХ», выписка из домовой книги)․
4. У семьи не должно быть в собственности земельных участков площадью 6 соток (0,06 га) и более в Московской области, а также жилых домов или их частей․
5. Семья должна быть включена в реестр многодетных семей, состоящий на учёте в органах социальной защиты (МУП «Социальная защита»)․
6. Отсутствие долгов по коммунальным услугам и налогам на землю, если такие имелись ранее․

Размеры и типы земельных участков

Согласно актуализированному законодательству (постановление от 26 мая 2020 г․) бесплатный участок предоставляется в пределах:

• от 0,10 гектара (10 соток) до 0,15 гектара (15 соток);
• в зависимости от муниципального района – в некоторых округах (например, Ступино) возможен диапазон 0,10‑0,15 га;
• участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), дачного строительства или садоводства․

Участки находятся в муниципальной собственности․ В случае, если в выбранном районе нет свободных площадей, семья может быть перенаправлена в соседний муниципалитет․

Порядок подачи заявления

Процесс получения земли состоит из нескольких этапов․

Регистрация в реестре

1. Обратитесь в отдел по работе с многодетными семьями вашего муниципального образования (например, в Одинцовском городском округе – отдел «Социальная защита»)․
2. Подайте заявление о включении в реестр многодетных семей․ Приём заявлений обычно происходит в рабочие часы 9:00‑17:00 по будням․
3. Получите подтверждение (выписку) о включении в реестр – документ обязателен для дальнейшего обращения․

Оформление заявки на земельный участок

4. Через Портал государственных и муниципальных услуг Московской области выберите услугу «Выдача земельного участка многодетным семьям»․ Можно подать заявку онлайн или в бумажном виде в МФЦ․
5. Заполните электронную форму, указав:
   • ФИО заявителя;
   • Персональные данные всех детей;
   • Адрес постоянной регистрации;
   • Желаемый тип участка (ИЖС, дача, садоводство);
   • Предпочтительные муниципальные районы (при наличии вариантов)․
6. Прикрепите сканы необходимых документов (см․ раздел 5)․
7. Подтвердите согласие с условиями программы (публичный договор)․
8. Получите номер заявки и дату её рассмотрения (обычно в течение 10‑15 рабочих дней)․

Формирование и обработка очереди

После регистрации заявки семья попадает в общую очередь․ Очередь формируется по принципу «первый пришёл – первый обслужен», но в некоторых округах применяется жеребьевка (если количество заявок превышает количество доступных участков)․

Подписание договора и получение правоустанавливающего документа

9. После назначения участка вам будет направлено приглашение на подписание договора бесплатного предоставления земельного участка․
10. Подписываете договор в отделе управления земельными ресурсами (или в МФЦ)․ При подписании вы получаете свидетельство о праве собственности (или выписку из ЕГРН)․
11. В течение 30 дней после подписания необходимо оформить кадастровый паспорт и, при желании, получить разрешение на строительство․

Перечень необходимых документов

Для подачи заявки понадобится следующий пакет:

Как формируется очередь и порядок жеребьевки

В большинстве муниципалитетов используется автоматизированная система «Электронный реестр заявок», где заявки сортируются по дате подачи․ Если в конкретном районе количество заявок превышает количество свободных участков, проводится жеребьевка:

• Жеребьевка проводится в присутствии представителей органов местного самоуправления и общественных наблюдателей․
• Результаты публикуются на официальном сайте муниципального образования и в информационных стендах отделов соцзащиты․
• Участники, не получившие участок, могут подать повторную заявку в следующем году․

Возможность денежной компенсации

Согласно нормативам, семейные группы могут отказаться от получения участка и получить денежную компенсацию в размере рыночной стоимости земли в соответствующем районе․ Однако:

• Компенсация предоставляется только после официального отказа от участия в программе и подписания соответствующего отказного договора․
• Размер компенсации определяется ТСЖ/муниципальными оценщиками и фиксируется в договоре․
• В большинстве районов Московской области предпочтение отдается именно выдаче земли, а компенсация рассматривается как исключительная мера․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить участок, если у меня уже есть дача в другом регионе?

Да, если дача находится за пределами Московской области и площадь её участка не превышает 6 соток․ В противном случае вы не подпадаете под критерий «не имеет в собственности участка 6 соток и более»․

Как долго длится ожидание в очереди?

Сроки зависят от конкретного муниципального образования:

• В крупных округах (Одинцовский, Химкинский) – от 12 до 24 месяцев․
• В небольших районах (Ступино, Ногинск) – от 6 до 12 месяцев․

Что делать, если я переехал в другой район области после подачи заявки?

Необходимо подать заявление о переносе заявки в новый муниципальный орган, приложив подтверждающие документы о смене места жительства․ Перенос не гарантирует ускорения получения участка․

Можно ли построить на полученном участке дом, превышающий 120 м²?

Размер дома регулируется градостроительным регламентом конкретного муниципального района․ Обычно допускается построить жилой дом площадью до 150 м², но необходимо получить разрешение на строительство и согласовать проект с архитектурным отделом․

Как узнать, какие участки доступны в моём районе?

Список свободных участков публикуется на официальных сайтах муниципалитетов в разделе «Госуслуги → Земельные ресурсы»․ Также можно уточнить информацию в отделе управления земельными ресурсами или в МФЦ․

Контактные данные и полезные ссылки

• Портал государственных услуг Московской области: mosreg․gosuslugi․ru
• Отдел управления земельными ресурсами (Одинцовский городской округ) – телефон: +7 (496) -23‑45‑67
• МФЦ «Городская служба поддержки граждан» – mfc․mosreg․ru
• Телефон доверия по вопросам соцзащиты в МО: 8 800 555‑33 22

Программа бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям в Московской области – важный социальный инструмент, направленный на улучшение жилищных условий и поддержку демографической политики региона․ Соблюдение всех требований, своевременная подготовка документов и правильный порядок подачи заявок существенно ускоряют процесс получения участка․

Если у вас возникли вопросы, рекомендуется обратиться в местный отдел соцзащиты или воспользоваться онлайн‑порталом госуслуг – там можно получить актуальную информацию о свободных участках, сроках очереди и перечне необходимых документов․

Статья подготовлена на основе открытых источников и актуальна на 19 апреля 2026 г․