Дата публикации: 19 апреля 2026 г․
Зачем нужна регистрация права собственности?
Регистрация в Росреестре — это обязательный финальный шаг любой сделки с недвижимостью․ Именно после внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) покупатель официально становится законным собственником квартиры и может свободно распоряжаться объектом: продавать‚ дарить‚ сдавать в аренду или оформлять залог․
Как ВТБ упрощает процесс регистрации
Банк ВТБ (ПАО) — второй по активам российский банк с долей государства 60‚9 % — предлагает клиентам комплексное сопровождение сделок‚ включая:
- оформление ипотеки или кредита на покупку квартиры;
- юридическую проверку «чистоты» объекта;
- подготовку и подачу пакета документов в Росреестр;
- онлайн-сопровождение статуса регистрации через ВТБ Онлайн․
Такой подход экономит время клиента и минимизирует риски задержки или отказа в регистрации․
Пошаговая инструкция регистрации права собственности
Шаг 1․ Подготовка документов
Для регистрации права собственности на квартиру в Росреестре потребуется:
- Договор купли-продажи (3 экземпляра‚ подписанные сторонами)․
- Кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН) или кадастровый номер․
- Квитанция об оплате госпошлины: 2 000 рублей для физлиц‚ 22 000 рублей — для юрлиц․
- Справка об отсутствии задолженностей по ЖКХ (по запросу)․
- Согласие супруга/супруги (если квартира приобретается в браке)․
- Доверенность (если подаётся представителем)․
li>Паспорт(-а) покупателя/продавца (или иной документ‚ удостоверяющий личность)․
Шаг 2․ Подача заявления
Способов подачи заявления три:
- Лично в МФЦ или территориальном отделении Росреестра․
- Через ВТБ — при ипотечной схеме банк самостоятельно подает документы в регистрирующий орган․
- Онлайн через сервисы ФГИС ЕГРН или Госуслуги (при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи)․
Шаг 3․ Оплата госпошлины
Госпошлину можно оплатить:
- в мобильном приложении ВТБ Онлайн;
- на сайте www․vtb․ru;
- в банкоматах и терминалах ВТБ․
Сохраняйте чек — его номер понадобится при подаче заявления․
Шаг 4․ Получение выписки из ЕГРН
После проверки документов и внесения записи Росреестр выдаёт:
- Выписку из ЕГРН (в бумажном или электронном виде) — подтверждение права собственности․
- Кадастровый паспорт с актуальными сведениями о собственнике․
Срок регистрации — 7 рабочих дней при личном обращении и от 3 до 5 дней при подаче через ВТБ в рамках ипотечной сделки․
Как отслеживать статус регистрации через ВТБ Онлайн
После подачи документов вам станет доступен личный кабинет ВТБ Онлайн:
- Авторизуйтесь на online․vtb․ru․
- Перейдите в раздел «Ипотека» → «Статус регистрации»․
- Отслеживайте этапы: «Документы приняты»‚ «В обработке»‚ «Зарегистрировано»․
- При готовности выписки вам придёт push-уведомление и SMS․
Частые вопросы клиентов ВТБ
Можно ли зарегистрировать право собственности без личного визита?
Да‚ если квартира покупается в ипотеку ВТБ․ Банк берёт на себя все операции и информирует вас онлайн․
Что делать при отказе в регистрации?
Основания: ошибки в документах‚ арест или обременения; ВТБ предоставит юридическую поддержку и поможет устранить проблемы․
Сколько стоит комплексное сопровождение сделки?
Тарифы варьируются от 5 000 до 15 000 рублей в зависимости от региона и сложности объекта․ Точную сумму уточняйте у вашего менеджера ВТБ․
Полезные контакты и ссылки
- Официальный сайт ВТБ: www․vtb․ru
- ВТБ Онлайн: online․vtb․ru
- Госуслуги (подача онлайн): gosuslugi․ru
- Контакт-центр ВТБ: ###-###-#### (круглосуточно)