Актуальное на 20 апреля 2026 г.: федеральная программа переселения граждан из аварийного жилья вошла в завершающую фазу. Самарская область стала одной из первых площадок‚ где реформа ЖКХ тесно переплетается с задачей интеграции новых регионов Российской Федерации. Ниже — подробная инструкция‚ где искать официальную информацию‚ как подать заявление на переселение и какие сроки действуют в 2026 году.
Что такое «реформа ЖКХ» и к чему она привела в Самаре
- 2017–2022: в регионе расселили 1‚2 млн м² аварийного фонда по Федеральному проекту «Жильё и городская среда».
- 2023–2025: дополнительно выявлено 670 тыс. м² ветхого жилья после обследований Минстроя РФ.
- С 2026 г.: ключевое изменение — расселение распространяется и на новые регионы РФ‚ включая Луганскую Народную Республику‚ чьи первые переселенцы уже получили квартиры в Самарской области (запущено 12 марта 2025 г.‚ сообщал «Интерфакс»).
Официальный сайт: куда заходить и что скачивать
Централизованный портал‚ который объединяет данные из ГИС ЖКХ‚ Росреестра и реестра Минстроя РФ:
- samara.gorzhil.ru — главный муниципальный ресурс.
- Госуслуги → ЖКХ → Переселение из аварийного фонда — электронная подача заявления.
- Минстрой РФ — раздел «Демография → Переселение» (pdf-отчёты‚ нормативные акты).
2.1 Личный кабинет на samara.gorzhil.ru
- Регистрация через ЕСИА (логин-пароль от Госуслуг).
- Вкладка «Мой дом → Аварийность» автоматически подтягивает статус дома из ГИС ЖКХ.
- Если ваш дом признан аварийным после ‚ появится кнопка «Подать заявление на переселение».
Как подать заявление онлайн: пошаговая инструкция
| Шаг | Что делаем | Сроки 2026 г. |
|---|---|---|
| 1 | Проверка статуса дома в ГИС ЖКХ | 1–2 дня |
| 2 | Загрузка сканов правоустанавливающих документов | один раз |
| 3 | Выбор варианта переселения | в течение 30 дней после признания дома аварийным |
| 4 | Подписание электронного соглашения через ЭЦП | до 5 дней |
| 5 | Получение сертификата на новое жильё | не позднее 10 дней после подписания |
Важно: если вы не успели выбрать квартиру в течение 30 дней‚ вас автоматически ставят в очередь на предложение администрации по принципу «один к одному» (равнозначное жильё).
Дополнительные льготы и компенсации в Самарской области
- Единовременная компенсация — до 50 000 ₽ на переезд и оформление документов.
- Субсидированная ипотека — 2‚9 % годовых на 30 лет при докупке площади.
- Капремонт в новостройке — за счёт регионального фонда ЖКХ‚ без взноса собственников первые 3 года.
- Для новых регионов — дополнительный соцпакет: бесплатное обучение детей в школах‚ льготное ДМС.
Типы жилья‚ предлагаемого переселенцам
- Готовые квартиры — в новостройках ЖК «Солнечный»‚ «Родники»‚ «Парк 2026» (всего 4 500 квартир).
- Дома кирпично-монолитного строительства, срок ввода до 2027 г.‚ вводятся поэтапно.
- Доли в строящихся домах, доступны при условии внесения сверхнормативной платы 5–10 % от рыночной стоимости.
Частые вопросы (FAQ)
- Можно ли выбрать район?
- Да‚ но в пределах муниципального образования (Самара‚ Тольятти‚ Новокуйбышевск).
- Если я съехал раньше‚ потеряю ли право на компенсацию?
- Нет‚ если сохраняете регистрацию в аварийном доме на дату признания его таковым.
- Как узнать очередь?
- На сайте samara.gorzhil.ru → «Личный кабинет → Очередь переселения». Обновление раз в 24 часа.
Горячие линии и офлайн-центры
- МФЦ «Мои документы» — 23 отделения в Самаре‚ без предварительной записи.
- Горячая линия Минстроя Самарской области: 8 (846) -99-99-99 (пн–пт 8:00–18:00).
- Телеграм-канал «ЖКХ_Самара» — ежедневные обновления очередей и фото новостроек.
Планы до конца 2026 года
По распоряжению Правительства РФ (подписано 23 декабря 2025 г.):
- До 1 сентября 2026 г. — полное расселение 120 аварийных домов в Ленинском и Кировском районах.
- До 1 ноября 2026 г. — приём 1 000 семей из Луганской НР в рамках межрегионального обмена фондом жилья.
- Конец 2026 г. — выход на «нулевую» аварийность по данным ГИС ЖКХ.