С 10 июля 2025 года в России вступили в силу изменения‚ внесённые Федеральным законом № 275-ФЗ‚ которые затронули порядок исчисления и уплаты государственной пошлины при регистрации прав на недвижимое имущество. Вместе с новыми правилами возник вопрос: как вернуть излишне уплаченную или ошибочно перечисленную государственную пошлину? Ниже ‒ подробная инструкция‚ шаблон заявления и актуальные сроки.
Когда можно требовать возврат
- Переплата из-за изменившейся ставки госпошлины (например‚ уплатили по старому тарифу‚ а после г. сумма уменьшилась).
- Ошибка в платёжке: неверно указан КБК‚ ОКТМО или получатель.
- Отказ в регистрации со стороны Росреестра или МФЦ (отказ зафиксирован в электронном виде до момента фактического внесения записи в ЕГРН).
- Добровольный отказ заявителя до подачи документов на регистрацию (при условии‚ что госпошлина уже оплачена).
Сроки подачи заявления
Согласно статье 78 НК РФ деньги можно вернуть в течение 3 лет со дня уплаты пошлины. Важно: если регистрация всё-таки состоялась‚ возврат невозможно, переплата зачтётся в счёт будущих платежей.
Куда подавать документы
- В территориальный орган ФНС России по месту жительства или регистрации объекта.
- Многофункциональный центр (МФЦ) «Мои документы» (только при наличии договора между МФЦ и ФНС).
- Онлайн через сервис ФНС «Личный кабинет налогоплательщика» или Госуслуги (требуется усиленная квалифицированная ЭЦП).
Пакет документов
- Заявление о возврате (шаблон ниже).
- Квитанция/платёжное поручение с отметкой банка.
- Копия паспорта (1-я страница и прописка).
- Документы‚ подтверждающие основания возврата:
- Решение Росреестра об отказе в регистрации.
- Выписка из ЕГРН‚ подтверждающая отсутствие зарегистрированного права.
- Реквизиты расчётного счёта или банковской карты для перечисления денег.
Шаблон заявления о возврате госпошлины
ИФНС России № [номер инспекции]
от [ФИО полностью]
адрес: [индекс‚ город‚ улица‚ дом‚ квартира]
тел.: +7 (___) ___-__-__
ИНН: ____________
Заявление
о возврате излишне уплаченной государственной пошлины
Прошу вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере _____ руб. ___ коп.
Дата и номер платёжного поручения: «__»________ 20__ г.‚ № ______.
Основание: [указать: «ошибочная уплата»‚ «отказ в регистрации»‚ «переплата из-за изменения ставки» и т.д.].
Реквизиты для возврата:
- Банк получателя: _______________
- БИК: _______________
- К/с: _______________
- Счёт: _______________
- Получатель: [ФИО]
Приложения:
1; Квитанция (оригинал).
2. Копия паспорта.
3. [Иные документы].
«__»________ 20__ г. _______________ /[ФИО]/
Сроки возврата и контроль
- проверьте статус заявления в личном кабинете ФНС или позвоните в контакт-центр: ###-###-####;
- при подаче через МФЦ запросите трек-номер обращения и отслеживайте его в приложении «Госуслуги».
Частые ошибки
- Неверные реквизиты счёта. Двойная проверка — залог быстрого возврата.
- Просрочка 3-летнего срока. Исключение — если вы узнали о переплате позже и можете подтвердить это документально.
- Отсутствие подтверждающих документов. Даже при «добровольном отказе» потребуется письменное подтверждение от МФЦ или Росреестра.
Ключевая мысль
Госпошлина возвращается только при отсутствии факта регистрации и при наличии подтверждающих документов. Не теряйте квитанции‚ уточняйте актуальные реквизиты в ФНС и не затягивайте с подачей заявления, 3 года пролетят быстро.
Информация актуальна на . Перед подачей заявления рекомендуем сверить ставки госпошлины и реквизиты на официальном сайте ФНС России.