Актуально на 19 апреля 2026 года

Система саморегулирования в строительстве (СРО) обязывает компании вносить компенсационные взносы для покрытия возможных убытков потребителей․ Однако на практике часто возникает вопрос: можно ли вернуть деньги из СРО строителей и как это сделать правильно? В статье разберём все возможные ситуации: от добровольного выхода из СРО до взыскания излишне уплаченных средств․

Когда возможен возврат денег из СРО

Добровольный выход из СРО

• Условие: отсутствие неисполненных обязательств перед потребителями и членами СРО․
• Срок: не позднее 30 календарных дней с момента подачи заявления․
• Размер возврата: остаток компенсационного взноса на день уведомления минус расходы СРО на оформление выхода (обычно не более 5 000 ₽)․

Расторжение договора из-за ликвидации компании

При ликвидации юридического лица взнос возвращается полностью, если:

1. отсутствуют заявленные претензии;
2. СРО получило выписку из ЕГРЮЛ о прекращении деятельности․

Перевод в другую СРО

Важно: прямой «перевод» взноса из одной саморегулируемой организации в другую законом не предусмотрен (постановление АС Уральского округа от 4 августа 2023 г․)․
Вам необходимо:

1. добровольно выйти из старой СРО и получить деньги;
2. заключить новый договор и внести взнос уже в новую организацию․

Пошаговая инструкция по возврату

Шаг 1․ Проверка задолженностей

Запросите у СРО справку об отсутствии претензий․ Обычно готовится в течение 3 рабочих дней․

Шаг 2․ Подготовка пакета документов

• Заявление на возврат (образец ниже);
• Копия договора о членстве;
• Копия платёжного поручения о внесении взноса;
• Выписка из ЕГРЮЛ (если ликвидация) или решение участников о выходе из СРО․

Шаг 3․ Подача заявления

Отправьте документы заказным письмом с уведомлением или через личный кабинет на сайте СРО․ Сохраните подтверждение получения․

Шаг 4․ Получение денег

Срок перевода средств на расчётный счёт — до 10 рабочих дней с момента положительного решения․

Образец заявления на возврат компенсационного взноса

В «_________» СРО
ИНН: _____________
ОГРН: ____________

От ООО «СтройГарант»
ИНН: 7701234567
ОГРН: 1157746321987
Юр․ адрес: 123456, г․ Москва, ул․ Строителей, 10

ЗАЯВЛЕНИЕ
о возврате компенсационного взноса при выходе из СРО

Просим вернуть компенсационный взнос в размере 300 000 (триста тысяч) рублей,
уплаченный по платёжному поручению № 123 от г․,
в связи с добровольным выходом из СРО на основании п․ 5 ст․ 16 
Федерального закона «О саморегулируемых организациях»․

Реквизиты для перечисления:
Р/с: 40702###-###-####1234
в АО «Альфа-Банк» г․ Москвы
К/с: 30101###-###-####0593
БИК: 044525593
Приложения:
Справка об отсутствии претензий № 45 от г․;
Копия договора о членстве;
Копия платёжного поручения․

С уважением,
Директор ООО «СтройГарант» __________/Иванов И․И․/
19 апреля 2026 г․

Что делать при отказе СРО

Причины отказа

• есть неурегулированные претензии от третьих лиц;
• не предоставлены оригиналы документов;
• нарушен установленный регламент подачи заявления․

Порядок обжалования

1. Досудебная претензия: направьте в СРО претензию с требованием устранить нарушение в течение 10 дней․
2. Суд: подайте иск в арбитраж по месту нахождения СРО (ст․ 27 АПК РФ)․ Подготовьте:
   • копию договора;
   • квитанции о взносах;
   • переписку с СРО․

Калькуляция расходов СРО при выходе

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Можно ли вернуть часть взноса, если я не веду строительную деятельность?

Ответ: Нет․ Деньги возвращаются только при полном прекращении членства или ликвидации компании․

Вопрос: Какие сроки исковой давности?

Ответ: 3 года с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении права (ст․ 196 ГК РФ)․

Вопрос: Может ли ИП вернуть взнос при закрытии бизнеса?

Ответ: Да, алгоритм аналогичен: подаётся заявление и предоставляется выписка из ЕГРИП о прекращении деятельности․

Полезные ссылки

• Федеральный закон «О саморегулируемых организациях» № 315-ФЗ
• Единый реестр СРО на Госуслугах
• Картотека арбитражных дел — проверьте судебную практику по вашей СРО․