Дата публикации: 19 апреля 2026 г.

Сельскохозяйственные земли – один из главных ресурсов национальной экономики. Их деградация, вызванная интенсивным использованием, эрозией, загрязнением и нарушениями при строительстве, ставит под угрозу продовольственную безопасность и устойчивое развитие сельских территорий.
Восстановление (рекультивация) таких земель – комплексный процесс, включающий:

• тщательную инвентаризацию и классификацию земельных участков;
• применение современных ГИС‑технологий для анализа и планирования;
• выбор и реализацию рекультивирующих мероприятий (биологическая, агромелиоративная, техническая и др.);
• мониторинг эффективности и корректировку мероприятий.

В статье рассматриваются методологические основы инвентаризации, роль геоинформационных систем, нормативные документы и практические примеры реализации проектов восстановления.

Инвентаризация земель сельскохозяйственного назначения

Цели и задачи инвентаризации

Инвентаризация – отправная точка землеустроительного проектирования. Основные задачи:

1. Определить текущий статус земель (используемые, неиспользуемые, деградированные).
2. Сформировать базу данных о физических, химических и биологических свойствах почв.
3. Выявить потенциальные зоны для восстановления и их экономическую целесообразность.
4. Подготовить основу для разработки проектов рекультивации.

Методика проведения инвентаризации

Методика, описанная в научных публикациях КиберЛенинки, включает следующие этапы:

• Сбор планово‑картографических данных (аэрофотоснимки, спутниковые изображения, топографические карты).
• Полевые исследования – отбор проб почвы, оценка растительного покрова, гидрологический мониторинг.
• Анализ данных в ГИС‑среде (ArcGIS, QGIS, УралГИС‑Агро).
• Классификация земель по степени деградации и потенциальной продуктивности.

Роль ГИС‑технологий в инвентаризации и мониторинге

Преимущества ГИС

Геоинформационные системы позволяют:

• интегрировать разнородные данные (картографические, почвенно‑геохимические, климатические);
• производить пространственный анализ (моделирование эрозии, оценка риска загрязнения);
• визуализировать результаты в виде тематических карт и интерактивных панелей;
• автоматизировать мониторинг изменений в режиме реального времени.

Практический пример: система УралГИС‑Агро

По результатам тестирования модуля были выявлены:

• Площади невостребованных, заросших участков – более 120 тыс. га в регионе;
• Экономический эффект от передачи части этих территорий в лесной фонд – до 2,5 млрд руб. в год;
• Оценка расходов на восстановление – 1,8 млрд руб., что позволяет сформировать бизнес‑план реконструкции.

Методики и технологии рекультивации

Виды рекультивации

Этапы реализации проекта рекультивации

1. Подготовительный этап – согласование границ, получение разрешений, привлечение заинтересованных сторон.
2. Диагностический этап – детальное исследование почв, гидрологии, геоморфологии.
3. Проектный этап – разработка технологических карт, выбор методов, расчёт затрат.
4. Строительно‑технический этап – выполнение работ (дренаж, засыпка, сева, удобрение).
5. Мониторинг и оценка – контроль качества почвенного покрова, рост растительности, экономический анализ.

Нормативно‑правовая база

Ключевые документы, регулирующие процесс восстановления сельскохозяйственных земель:

• ГОСТ Р 57446‑2017 «Наилучшие доступные технологии. Рекультивация нарушенных земель и земельных участков». Описывает технологические решения для различных категорий земель.
• Приказ Минтрансстроя СССР от  г. – методические рекомендации по рекультивации земель, нарушенных при транспортном строительстве.
• Федеральный закон о ФГИС «Единая государственная информационная система в сфере сельского хозяйства» (подписан в 2024 г.) – обеспечивает интеграцию данных о земельных ресурсах.
• Конвенции ООН по сохранению биологического разнообразия и устойчивому землепользованию – международный контекст и требования к экологической ответственности.

Практические примеры реализации

Проект рекультивации в Московской области (ЭКСИЗ)

В рамках проекта проводилась комплексная оценка планово‑картографических данных, полевые исследования и согласование границ участка с представителями природопользователей и государственных органов. По результатам проекта:

• Восстановлено 45 га деградированных полей;
• Сформирован план дальнейшего использования – под зерновые культуры и пастбища;
• Снижена эрозия почвы на 30 % за первый год наблюдений.

Рекультивация в Уральском регионе (проект «УралГИС‑Агро»)

С помощью интеллектуального модуля системы был выявлен значительный массив «запущенных» сельхозугодий, переданных в лесной фонд. Экономический расчёт показал:

• Потенциальный доход от лесных ресурсов – 2,5 млрд руб. за 10 лет;
• Сокращение расходов на поддержание неиспользуемых земель – 180 млн руб. в год;
• Увеличение площади продуктивных сельскохозяйственных земель на 3 % за счёт перераспределения ресурсов.

Перспективы и рекомендации

Тенденции развития

• Широкое внедрение дистанционного зондирования (спутники Sentinel‑2, Landsat) и дронов для высокоточного мониторинга.
• Развитие моделей машинного обучения для прогнозирования деградации и оптимального выбора методов восстановления.
• Интеграция данных о климате и изменении погодных условий в ГИС‑платформы.

Рекомендации для органов власти и бизнеса

1. Создать единую региональную базу данных о состоянии сельскохозяйственных земель, доступную всем заинтересованным сторонам.
2. Внедрять обязательный мониторинг через ГИС‑порталы и публиковать результаты в открытом доступе.
3. Разрабатывать финансовые механизмы (гранты, субсидии, налоговые льготы) для поддержки проектов рекультивации.
4. Обучать персонал методикам работы с ГИС‑инструментами и современными агромелиоративными технологиями.
5. Согласовывать проекты с местными сообществами, учитывая их интересы и традиционные практики землепользования.

Восстановление сельскохозяйственных земель – стратегически важный процесс, который требует комплексного подхода:

• Точная инвентаризация и классификация земельных ресурсов.
• Активное применение ГИС‑технологий для анализа, планирования и мониторинга.
• Согласованность действий с нормативно‑правовой базой и международными стандартами.
• Эффективные технологические решения (биологическая, агромелиоративная, техническая рекультивация).
• Поддержка со стороны государства и частного сектора в виде финансовых и учебных ресурсов;

Только при условии системного подхода и использования современных цифровых инструментов возможно обеспечить устойчивое и продуктивное использование сельскохозяйственных земель в долгосрочной перспективе.

Список использованных источников (выборка)

1. Максимова С. «Интеллектуальные модули для системы мониторинга сельскохозяйственных земель региона (УралГИС‑Агро)». Системная инженерия и информационные технологии, 2025.
2. КиберЛенинка. «Применение ГИС‑технологий при инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения». 2024.
3. ГОСТ Р 57446‑2017 «Наилучшие доступные технологии. Рекультивация нарушенных земель и земельных участков». 2017.
4. Приказ Минтрансстроя СССР от № 1‑7 «Методические рекомендации по рекультивации земель, нарушаемых при транспортном строительстве».
5. Федеральный закон о ФГИС «Единая государственная информационная система в сфере сельского хозяйства», 2024.
6. Отчёты регионального управления Росреестра и Роснедра по состоянию сельскохозяйственных земель (2023‑2025).