Московская программа «Реновация» уже несколько лет меняет облик столицы: старые пятиэтажные дома заменяются современными многоэтажными комплексами, а жильцы получают новые квартиры. Однако не каждый дом автоматически попадает в программу. Если вы хотите узнать, включён ли ваш дом в реновацию, необходимо пройти несколько проверок и собрать определённые документы.

Содержание

1. Что такое программа реновации?
2. Зачем проверять статус дома?
3. Официальные источники информации
4. Пошаговая проверка включения дома в реновацию
5. Какие документы потребуются
6. Примеры из новостей
7. Часто задаваемые вопросы

Что такое программа реновации?

Программа «Реновация» — это масштабный проект правительства Москвы, направленный на замену ветхого жилого фонда (в основном пятиэтажных домов, построенных в 1960‑х‑1970‑х годах) на новые многоэтажные здания с улучшенной инфраструктурой. Ключевые цели программы:

• Повышение качества жилья и уровня комфорта.
• Оптимизация земельных ресурсов города.
• Создание новых школ, детских садов, парков и коммерческих площадей.

Зачем проверять статус дома?

Узнав, что ваш дом включён в реновацию, вы получаете:

• Право на получение новой квартиры в том же районе (или в другом согласованном месте).
• Возможность планировать переезд и подготовить документы заранее.
• Гарантию получения компенсации за имущество, которое не будет перенесено в новое жильё.

Если же дом не включён, вы сохраняете статус владельца и можете продолжать жить в текущем здании, но при этом не получаете льгот, связанных с программой.

Официальные источники информации

Для проверки статуса дома следует пользоваться только проверенными ресурсами:

• Портал «Реновация Москвы» – основной справочный центр.
• Официальный сайт мэра и правительства Москвы – новости, карты, решения.
• Личный кабинет на мои.мос.ру – персональная информация о вашем доме.
• Градостроительный план участка (ГПЗУ) – документ, опубликованный в открытом доступе.
• Справка из Жилищного комитета или Отдела благоустройства вашего района.

Пошаговая проверка включения дома в реновацию

Шаг 1. Подготовьте точный адрес

Для поиска необходимо знать:

• Улица, дом, корпус (если есть).
• Номер квартиры (необязательно, но помогает в личном кабинете).
• Кадастровый номер земельного участка (можно найти в Росреестре).

Шаг 2. Поиск на портале «Реновация»

1. Зайдите на renovation.mos.ru.
2. В верхнем меню выберите «Поиск жилья» → «По адресу».
3. Введите адрес дома. Если объект включён, появится карта с пометкой «Реновация», а также ссылка на Градостроительный план и Дата начала работ.

Шаг 3; Проверка в личном кабинете «мои.мос.ру»

1. Авторизуйтесь в системе мои.мос.ру (используйте телефон или электронную почту).
2. Раздел «Мои квартиры и дома». Если ваш дом в реновации, здесь будет статус «Включён в программу», а также информация о выбранной новой квартире.

Шаг 4. Просмотр градостроительного плана (ГПЗУ)

Градостроительный план публикуется в открытом доступе и содержит официальное решение о включении участка в программу.

• Перейдите в раздел «Градостроительные планы» на портале мэра.
• Введите кадастровый номер или адрес.
• Скачайте PDF‑документ. В первом разделе будет указано: «Включить земельный участок в программу реновации» с датой и подписью уполномоченного лица.

Шаг 5. Обращение в районный отдел благоустройства

Если онлайн‑информация противоречит или отсутствует, позвоните в Отдел благоустройства вашего района (телефон обычно указывается на сайте района) и уточните статус по адресу. Офиц. ответ часто предоставляется в виде справки о статусе дома.

Шаг 6. Получение официальной справки

Для юридически значимого подтверждения запросите справку в Жилищном комитете или в ГБУ «ГКУ Москвы». Платная услуга, но документ имеет печать и подпись.

Какие документы потребуются

Примеры из новостей (2024‑2025 гг.)

• Район Перово (восток Москвы) – По словам заместителя мэра Владимира Ефимова, с начала переселения в Перово новоселье уже получило более 570 жителей новых квартир. Это подтверждает, что дома в этом районе находятся в программе.
• Улица Фабрициуса (Южное Тушино) – Был выпущен градостроительный план, в котором указано построить многоквартирный дом по программе реновации. Жители получают официальные уведомления.
• Улица Демьяна Бедного – По данным FINMARKET.RU, в доме на этой улице 430 жителей получили предложения «равнозначного жилья», что свидетельствует о включении дома в реновацию.
• Филимонковский район, ТиНАО – Строительство дома площадью более 45 тыс. м² подтверждено правительством; в пресс‑релизе указано, что объект реализуется в рамках программы.
• Люблино (юго‑восток Москвы) – На земельных участках 7А и 9А планируется возведение многоквартирных домов в рамках реновации. Ожидается, что в 2025‑2026 гг. начнётся заселение.
• Генерала Глаголева (САО) – Более 550 жителей уже прошли осмотр новых квартир, что доказывает завершённый этап строительства в рамках программы.

Эти примеры показывают, как информация о включении дома появляется в официальных пресс‑релизах, а также в региональных новостных ресурсах. При поиске статуса вашего дома, обратите внимание на такие источники.

Часто задаваемые вопросы

Как быстро узнать, включён ли мой дом?

Самый быстрый способ – зайти в личный кабинет «мои.мос.ру» и проверить статус в разделе «Мои квартиры и дома». Если в системе нет информации, переходите к шагу 2 (портал «Реновация»).

Можно ли самостоятельно подать заявку, если дом не в программе?

Нет. Включение дома в программу происходит только по решению государственных органов (мэрии) и после проведения экспертизы состояния здания. Жители могут инициировать коллективный запрос, но решение принимает администрация.

Что делать, если в системе «мои.мос.ру» дом отмечен, а в реальности строительства нет?

Существует несколько причин:

• Строительство отложено из‑за финансовых или технических проблем.
• Проект находится на стадии согласования.
• Ошибка в базе данных.

В таком случае рекомендуется позвонить в районный отдел благоустройства и уточнить текущий статус.

Нужна ли справка о статусе дома для получения ипотеки?

Да. Банки часто требуют подтверждения, что объект недвижимости не находится в стадии сноса или переселения. Официальная справка из Жилищного комитета будет достаточным документом.

Могу ли я отказаться от переселения, если дом включён в программу?

Отказ возможен только в случае, если вы являетесь собственником и не хотите менять место жительства. Однако в таком случае вы сохраняете старое жильё, но не получаете ни новых квартир, ни компенсаций за сносимый дом.

Проверка, входит ли ваш дом в программу реновации, – важный шаг для планирования будущего проживания и финансовой безопасности. Следуйте проверенному алгоритму:

1. Уточните точный адрес и кадастровый номер.
2. Проверьте статус на официальных порталах («Реновация», «мои.мос.ру»).
3. Скачайте и изучите градостроительный план участка.
4. При необходимости обратитесь в районный отдел благоустройства за официальной справкой.
5. Соберите нужные документы (кадастровый паспорт, справка, скриншоты).

Эти действия помогут вам быстро получить достоверную информацию и избежать недоразумений при переселении или оформлении недвижимости.

Если у вас остались вопросы – не стесняйтесь обращаться в службу поддержки портала «Реновация» (тел.: 8‑800‑555‑30‑30) или в Ваш районный отдел благоустройства. Желаем удачной проверки и комфортного переезда!