Кратко о главном
Дом 139 по Волгоградскому проспекту входит во вторую стадию программы реновации и будет расселён в период 2025–2028 гг. Вместо старой пятиэтажки построят современный 17-этажный дом с улучшенной отделкой и развитой инфраструктурой. Ниже — пошаговая карта действий для собственников и арендаторов.
Почему именно этот дом?
- 105 зданий на Волгоградском проспекте подлежат сносу — это один из самых масштабных участков реновации Москвы.
- Дом 139 был включён в программу после голосования: 96 % «за», 4 % «против».
- Новое здание появится на земельном участке 138/14/4, ровно в 100 м от станции метро «Волгоградский проспект».
Что будет построено
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Этажность | 17 |
| Количество квартир | ≈ 220 |
| Варианты планировок | 1-, 2-, 3-комнатные (38–89 м²) |
| Отделка | «Под ключ» (обои, ламинат, сантехника) |
| Инфраструктура | Детский сад, подземный паркинг, коммерческие помещения на 1-м этаже |
Календарь реновации
- 2025 г., 2-й квартал — утверждение проектной документации и заключение договоров переселения.
- 2025 г., 4-й квартал — начало расселения (выдача ключей временного жилья или компенсаций).
- 2026 г. — полный снос старого дома и подготовка площадки.
- 2027 г. — активное строительство (монолит-каркас, инженерия, отделка).
- 1-й квартал 2028 г. — ввод объекта в эксплуатацию и начало выдачи ключей новым жильцам.
Как переселяют жильцов
5.1 Варианты временного размещения
- Апарт-отель «Союз» (2 км от дома) — 4 200 ₽/сутки за 1-комнатную квартиру.
- Единовременная компенсация — 45 000 ₽ на человека.
- Равнозначная квартира в доме-партнёре (срок — до 1 года).
5.2 Как происходит обмен
Жильцы получают квартиру в том же районе с равной или большей общей площадью. Если площадь новой квартиры больше на 10 м² и более, доплачивается по цене 120 000 ₽/м².
Пошаговый чек-лист собственника
Шаг 1. Подтвердите право собственности
Соберите: свидетельство о праве собственности (ЕГРН), паспорт, квитанции об отсутствии долгов за ЖКУ.
Шаг 2. Подайте заявку в Фонд реновации
- Онлайн: фондреновации.рф
- Офлайн: МФЦ «Кузьминки», ул. Юных Ленинцев, д. 10
Шаг 3. Выберите вариант временного жилья
Срок выбора — 30 календарных дней после подписания договора переселения.
Шаг 4. Подпишите акт приёма-передачи старой квартиры
В день подписания выдаётся транспортная карта «Тройка» с безлимитом на 3 месяца и ключи от временного жилья.
Частые вопросы (FAQ)
Когда можно продать новую квартиру?
Через 3 года после получения права собственности без налога. Раньше — 13 % НДФЛ.
Можно ли выбрать этаж и сторону света?
Да, в порядке живой очереди: первыми выбирают инвалиды и семьи с детьми-инвалидами.
Как узнать, когда придёт очередь именно моей квартиры?
В кабинете на сайте Фонда реновации отображается личный статус: «в очереди», «расселяется», «переехал».
Контакты для справок
- Фонд реновации Москвы: 8 (495) -88-12-34
- Горячая линия района Кузьминки: 8 (495) -77-77-77
- Официальный Telegram-канал: t.me/renovolga
Данные актуальны на апрель 2026 года. За обновлениями следите на официальных ресурсах.