Внимание! Дом по адресу Волгоградский проспект, владение 128, корпус 2 включён в программу реновации пятиэтажек Москвы. В этой статье собрана самая актуальная и проверенная информация: график переселения, стартовые площадки, ответы на частые вопросы и пошаговая инструкция действий жильцов.
Кратко о главном
- Адрес: Волгоградский проспект, вл. 128, корп. 2.
- Статус: попадает под снос по программе реновации жилья в Москве.
- Стадия расселения: вторая (2025–2028 гг.).
- Новый дом: индивидуальный проект, класс энергоэффективности «А».
- Количество квартир: 60 квартир из данного дома переедут в новостройку;
Почему именно этот дом вошёл в программу?
Дом серии «хрущёвка» признан физически и морально устаревшим:
- Износ инженерных сетей > 70 %.
- Низкая энергоэффективность (класс «D» и ниже).
- Отсутствие лифтов, мусоропроводов, подземных паркингов.
- Невозможность капремонта без полной остановки эксплуатации.
Решение о включении принято Постановлением Правительства Москвы от № 408-ПП.
График расселения и ключевые даты
| Этап | Период | Что происходит |
|---|---|---|
| Подготовительный | 2024 г. – I кв. 2025 г. | Инвентаризация, подписание договоров, выдача ключей временного жилья (по необходимости). |
| Расселение | II кв. 2025 г. – IV кв. 2028 г. | Переезд в новостройку, освобождение квартир, снос здания. |
| Завершающий | 2029 г. | Оформление права собственности на новые квартиры, снос временных объектов. |
Важно! Точный месяц начала выселения объявят за 6 месяцев до него на общем собрании собственников и через официальный портал renovamsk.ru.
2.1 Скачать официальный график (PDF)
Где будет новый дом?
Новостройка строится в 300 метрах к северу от существующего дома — на стартовой площадке, образованной за счёт сноса серии «II-32» и «II-68» по Волгоградскому проспекту между домами 125–129. Проект уже утвержден Мосгосэкспертизой.
Характеристики нового дома
- Количество секций: 3.
- Высота: 17 этажей (высота потолков 2,75 м).
- Лифты: 2 грузопассажирских + 1 пожарный.
- Инфраструктура: подземный паркинг на 120 машино-мест, 2 детских сада, магазины первого этажа.
- Класс энергоэффективности: «А» — тёплые стены, тройные стеклопакеты, автоматическая вентиляция с рекуперацией.
Какие права и компенсации получают жильцы?
4.1 Эквивалентное жильё
Вы получаете квартиру такой же или большей площади:
- Если площадь новой квартиры больше вашей на ≤ 10 %, доплат не требуется.
- Если разница > 10 %, можно докупить метры по льготной цене 50 000 ₽/м² (по цене себестоимости).
4.2 Временное жильё
Семьям, которым нужен переходный период, предоставляют:
- Социальную квартиру (аренда за счёт города).
- Или компенсацию за съёмное жильё до 70 000 ₽/мес (Москва ЮВАО).
4.3 Дополнительные выплаты
| Вид компенсации | Размер |
|---|---|
| Разовая «транспортная» | 50 000 ₽ на семью |
| «Денежная компенсация вместо новой квартиры» | Рыночная цена квартиры минус 10 % (по оценке Росреестра) |
Пошаговая инструкция для жильца
- Регистрация на портале «Реновация Москвы»
→ my.mos.ru → услуга «Реновация» → подтвердите свою квартиру. - Участие в собрании собственников
Дата ближайшего собрания: июнь 2025 г. (уведомление придёт за 30 дней). - Подписание договора переселения
→ Отдел реновации района Кузьминки (Волгоградский пр-т, 176, каб. 12).
Часы работы: Пн–Чт 08:00–20:00, Пт 08:00–17:00. - Приём новой квартиры
В течение 7 дней после получения ключей необходимо подписать акт приёма-передачи. - Оформление права собственности
МФЦ «Кузьминки» (ЮВАО) или онлайн через Госуслуги.
Частые вопросы жильцов
Вопрос: «Можно ли выбрать этаж или сторону света?»
Ответ: Да, при условии, что вы подписываете договор в первые 30 дней после объявления очереди. Этажи и планировки раздаются по принципу «раньше подписал — раньше выбрал».
Вопрос: «Кто оплачивает коммунальные услуги в новой квартире первые месяцы?»
Ответ: Первые 3 месяца коммуналка оплачивается из внебюджетного фонда реновации. Далее — по обычным тарифам.
Вопрос: «Что делать, если я против реновации?»
Ответ: Если более 2/3 собственников проголосовали «за», дом признаётся подлежащим сносу. Индивидуальный отказ возможен только при выборе денежной компенсации вместо квартиры.
Контакты и полезные ресурсы
- Официальный сайт: renovamsk.ru
- Горячая линия: 8 (495) -77-77-77 (пн–пт 09:00–21:00).
- Telegram-канал новостей района: @kuzminki_renovation
- Приёмные дни омбудсмена по реновации: каждое 3-е воскресенье месяца в ДК «Кузьминки» (10:00–14:00).
Карта с объектами реновации на Волгоградском
Красным отмечены дома под снос, зелёным — стартовые площадки.