Вопрос о судьбе дома 119/22 на Волгоградском проспекте часто задают жители района Кузьминки и специалисты в сфере жилищного строительства. В статье мы собрали всю актуальную информацию о планах реновации‚ сроках‚ участниках проекта и том‚ как будет выглядеть новый жилой комплекс.

Где находится дом 119/22?

Дом расположен в Южно‑Восточном административном округе (ЮВАО) Москвы‚ в районе Кузьминки‚ в непосредственной близости к станции метро «Волгоградский проспект». По карте:

• Улица: Волгоградский проспект
• Номер дома: 119/22
• Ближайшее метро: Кузьминки (≈ 0‚1 км)
• Соседние здания: 119/20‑21‚ 119/23‑24‚ а также несколько пятиэтажных домов‚ которые уже находятся в программе реновации.

Что такое «программа реновации» в Москве?

Программа реновации – это масштабный государственный проект‚ направленный на замену старого жилого фонда (в основном пятиэтажных домов‚ построенных в советский период) на современные многоэтажные дома с улучшенной инфраструктурой. Основные цели программы:

1. Обеспечение жителей новыми‚ комфортными квартирами.
2. Снижение расходов на эксплуатацию старых зданий.
3. Развитие транспортной и социальной инфраструктуры районов.
4. Повышение уровня благоустройства и экологичности территорий.

Какой статус у дома 119/22?

Дом 119/22 включён в первый этап реновации района Кузьминки. По официальным данным‚ опубликованным на сайте mos.ru‚ планируется:

• Снос старой пятиэтажки (если она еще стоит) и расчистка территории.
• Строительство нового жилого комплекса (многоэтажного) с подземной парковкой.
• Переселение текущих жильцов в готовый объект‑заменитель в том же районе.

⚠️ Важно: точные сроки сдачи могут изменяться в зависимости от погодных условий и сроков получения строительных разрешений.

Сроки реализации проекта

Кто участвует в реализации?

Основными участниками проекта являются:

• Мосжилинспекция – контроль за соблюдением сроков и качества работ.
• ПИК – один из крупнейших застройщиков России‚ который уже реализует несколько объектов в Кузьминках (см. новостройки у метро «Волгоградский проспект»).
• Фонд «Реновация» – финансовый партнер‚ предоставляющий субсидии на переселение.

Какие новостройки уже построены рядом?

Для сравнения удобно посмотреть на уже сданные объекты в том же районе. На карте Avaho.ru отмечены 8 новостроек в радиусе 1 км от станции метро «Волгоградский проспект». Среди них:

• «Светлана» – 12‑этажный жилой дом‚ сдан в 2022 г.
• «Кузнецкий» – 16‑этажный‚ готов к сдаче в конце 2024 г.
• «Эстетика» – 20‑этажный с подземным паркингом‚ сдача – 2025 г.

Как будет выглядеть новый комплекс?

По данным проектных чертежей‚ планируется построить комплекс из двух корпусов:

• Корпус А – 18 этажей‚ 120 квартир разных планировок (от 1‑комнатных до 3‑комнатных).
• Корпус Б – 22 этажа‚ 150 квартир‚ в т.ч. 2‑комнатные «семейные» квартиры.
• Подземный паркинг на 120 машиномест.
• Общественные зоны: детская площадка‚ спортивный дворик‚ зоны отдыха с скамейками и озеленением.

Как будет проходить переселение?

Переселение в рамках программы происходит в несколько этапов:

1. Подготовка списка жильцов и согласование их новых квартир.
2. Выдача временного сертификата о праве на новое жильё (в течение 6‑12 мес).
3. Переезд в готовый объект‑заменитель (обычно в том же районе‚ но в другом доме).
4. Окончательный расчёт компенсаций (если жильцы отказываются от нового жилья).

Для жителей дома 119/22 предусмотрена отдельная «начальная площадка» – участок‚ где будет вести строительство‚ а также пункт по приёму заявок на переселение.

Где скачать официальные документы?

Все нормативные акты‚ графики переселения и планы можно скачать с официального портала proren.ru или в личном кабинете на mos.ru. Для удобства:

• «График переселения по адресу 119/22‚ Волгоградский проспект» – PDF‚ 2024‑03.
• «Техническое задание на строительство нового ЖК» – PDF‚ 2023‑12;
• «Инструкция для жильцов о порядке переселения» – DOCX‚ 2024‑01.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Когда точно начнётся снос дома?

Снос запланирован на апрель‑май 2024 г. Точная дата будет объявлена за 2‑3 недели до начала работ.

Вопрос: Сможет ли я остаться в районе после переселения?

Да. По программе жильцам предоставляется квартира в новом комплексе в том же районе или в другом объекте‑заменителе‚ расположенном не дальше 2 км от прежнего адреса.

Вопрос: Какие компенсации предусмотрены‚ если я откажусь от новой квартиры?

Компенсация производится в денежном виде‚ размер которой рассчитывается исходя из рыночной стоимости текущего жилья и стоимости нового.

Вопрос: Как следить за ходом строительства?

На сайте mos.ru в личном кабинете появляется «Трекер проекта»‚ где отображаются текущие этапы‚ фотографии площадки и ожидаемые сроки.

Дом 119/22 на Волгоградском проспекте – один из ключевых объектов в рамках программы реновации Кузьминок. Планируемый новый жилой комплекс улучшит качество жизни сотен жителей‚ создаст новые общественные зоны и поднимет общую стоимость недвижимости в районе. При правильном контроле сроков и качественной работе застройщика проект обещает стать образцом современной городской застройки в ЮВАО.

Если вы являетесь жильцом данного дома или просто интересуетесь процессом реновации в Кузьминках‚ следите за официальными анонсами‚ проверяйте личный кабинет на mos.ru и не стесняйтесь задавать вопросы в общественных форумах – ваш голос важен для успешного завершения проекта.

Дата публикации: 19 апреля 2026 г. | Информация актуальна на момент написания статьи.