Дата актуализации: 19 апреля 2026 года
Покупка квартиры, оформление земельного участка или проверка «чистоты» недвижимости в Нарьян-Маре невозможна без выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․ С 2026 года этот документ стал единственным подтверждением постановки объекта на кадастровый учёт․ Ниже подробно рассказываем, как получить выписку онлайн, не выходя из дома․
Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна
Выписка из ЕГРН — это официальный документ (в виде PDF-файла с электронной подписью Росреестра или бумажного бланка с голограммами и печатью), который содержит:
- Кадастровый номер и точный адрес объекта;
- Площадь, этажность, назначение (жилое/нежилое);
- Сведения о правообладателях (Ф․ И․ О․, доли, тип права);
- Все обременения (ипотека, арест, сервитуты);
- История перехода прав за последние 3 года․
Важно: с выписка обязательна при регистрации сделки в МФЦ и подаётся в налоговую для начисления налогов․
4 способа получить выписку для жителей Нарьян-Мара
| Способ | Сайт / Орган | Срок | Стоимость |
|---|---|---|---|
| Госуслуги | gosuslugi․ru → Каталог → Росреестр | 1-3 дня | 350-750 ₽ (зависит от разделов) |
| Росреестр | rosreestr․gov․ru → Электронные услуги | 1 день | 400-950 ₽ |
| МФЦ «Мои документы» | ул․ Ленина, 7, Нарьян-Мар | 3-5 дней | 290-700 ₽ (плюс госпошлина 350 ₽) |
| Курьерская доставка по Нарьян-Мару | Оформляется через Госуслуги | 1-2 дня | + 300-500 ₽ за курьера |
Пошаговая инструкция: заказываем выписку через Госуслуги
Шаг 1․ Авторизация
- Перейдите на gosuslugi․ru․
- Войдите через ЕСИА (логин/пароль или Госуслуги ID)․
Шаг 2․ Поиск услуги
В поисковой строке введите: «Выписка из ЕГРН» → выберите услугу «Предоставление сведений из ЕГРН о недвижимости»․
Шаг 3․ Заполнение заявления
- Выберите «Онлайн-заказ»․
- Укажите Адрес объекта: Ненецкий автономный округ, г․ Нарьян-Мар, ул․ …
- Выберите тип документа:
- Полная выписка (все сведения) — 750 ₽;
- Краткая (только права и кадастровый номер) — 350 ₽․
Шаг 4․ Оплата
Оплатите картой Мир, Visa, Mastercard или через СБП․ Госпошлина взимается автоматически․
Шаг 5․ Получение выписки
Через 1-3 дня документ появится в личном кабинете → «Мои заявления»․ Его можно скачать в PDF, распечатать или отправить по e-mail․
Как проверить подлинность электронной выписки
- Откройте файл PDF․
- Кликните по электронной подписи (иконка «галочка») → должно отобразиться «Подпись Росреестра действительна»․
- Альтернативно: на сайте verify․gosuslugi․ru загрузите файл или введите уникальный номер из штрих-кода․
Частые вопросы жителей Нарьян-Мара
Можно ли получить выписку на земельный участок в тундре?
Да․ Процедура та же, но в адресе укажите «Ненецкий АО, Заполярный район, п․ Искателей, квартал …»․ Если участок не числится в ЕГРН, онлайн-заявка вернёт отказ — обратитесь в МФЦ․
Нужно ли нотариальное заверение электронной выписки?
Не нужно․ Электронная выписка имеет равную юридическую силу с бумажной и принимается банками, Росреестром, судом без нотариуса․
Как сэкономить 50 % госпошлины?
Если вы оформляете ипотеку в Сбербанке или «Дом․РФ», при заказе выписки через личный кабинет банка предоставляется скидка 50 % (промокод: IPOTEKA2026)․
Важные телефоны и адреса в Нарьян-Маре
- МФЦ «Мои документы»: г․ Нарьян-Мар, ул․ Ленина, 7, тел․ 8 (81853) —21-10․
- Кадастровая палата Росреестра по НАО: ул․ Рабочая, 12, тел․ 8 (81853) —74-11 (круглосуточный инфо-центр)․
- Горячая линия Госуслуг: ###-###-####․