Собственники квартир в Москве часто задают вопрос: «Как узнать, включён ли именно мой дом в региональную программу капитального ремонта?» Ответ на него важен и для понимания сроков будущих работ, и для контроля своих обязательств по уплате взносов. Ниже — самые актуальные и проверенные способы получить достоверную информацию.
Что такое «включение в программу» и почему это важно
- Дом попадает в региональную программу капитального ремонта (РПКР) после решения специальной комиссии Департамента капитального ремонта города Москвы.
- После включения жильцы Москвы получают 8-месячную отсрочку перед началом уплаты взносов (в Московской области — 6 месяцев);
- Дом «висит» в официальном реестре, и любой собственник может проверить статус онлайн.
Где посмотреть официальный список домов
Официальный портал Фонда капитального ремонта Москвы
fkr.mos.ru → раздел «Реестр домов»
• Вводите точный адрес или кадастровый номер.
• В результате вы получите:
- год включения в программу,
- плановые виды работ,
- ориентировочный год проведения ремонта,
- стоимость и объём финансирования.
Госуслуги Москвы и ГИС ЖКХ
gosuslugi.ru → «ЖКХ» → «Капитальный ремонт»
dom.gosuslugi.ru → «Узнать о капитальном ремонте дома»
• Достаточно указать адрес или датчик-номер дома.
• Сервис выдаст ссылку на конкретный план работ или сообщит, что дом пока не внесён в программу.
Интерактивная карта (для Московской области)
Если квартира фактически находится в области, используйте fkr.mosreg.ru → «Карта ремонта». Каждый многоквартирный дом, включённый в программу на 2026-2028 годы, подсвечивается цветом в зависимости от этапа: «проектирование», «тендер», «в работе», «выполнено».
Алгоритм проверки «шаг за шагом»
- Определите точный адрес или кадастровый номер дома.
- Откройте официальный сайт Фонда капитального ремонта Москвы:
https://fkr.mos.ru/reestr-domov - Введите данные в строку поиска.
- Получите карточку дома. В ней указаны:
- № строки в РПКР,
- включён ли дом в очередь 2025-2026,
- предварительный перечень работ (крыша, фасад, инженерия, лифты и т. д.),
- сумма средств, уже собранных и необходимых.
- Сохраните или распечатайте страницу – это официальный документ для ТСЖ, банков и суда при необходимости.
Если дома «не нашлось» в списке
Это означает одно из двух:
- Дом ещё не включён в программу, но может быть добавлен позже (следите за новостями Департамента капитального ремонта).
- Дом признан аварийным и подлежит сносу/переселению — взносы на капремонт не начисляются, но возможен иной муниципальный проект (просите разъяснения в районной управе).
Как проверить задолженность по взносам
Даже если дом уже в программе, важно контролировать платежи:
- В Москве: fkr.mos.ru → личный кабинет собственника (требуется подтверждение через Госуслуги).
- В любом регионе: сайт вашего регионального оператора капремонта (название можно найти на kapitremont.ru или через поиск «оператор капремонта + регион»).
- Если есть долг – оплатите онлайн по ЕПД (единому платёжному документу) или через «Сбербанк-Онлайн»/«Тинькофф» → услуги ЖКХ.
Частые вопросы
С какого момента начинают платить москвичи?
Через 8 месяцев после даты официального включения дома в программу. Дата фиксируется постановлением Правительства Москвы и публикуется на fkr.mos.ru.
Можно ли ускорить ремонт?
Да. Если 2/3 собственников решат увеличить взнос или сделать дополнительный ремонт, они подают заявку в Фонд капремонта. Деньги идут сверх программы.
Как узнать реальные сроки работ?
После утверждения проектной документации Фонд публикует график-наряд на своём сайте. Также информация появляется в ГИС ЖКХ и на информационных стендах подъездов.
- Зайдите на fkr.mos.ru и введите адрес.
- Сохраните скриншот или PDF-файл карточки дома.
- Подпишитесь на рассылку обновлений фонда (пункт «Подписка на новости» в личном кабинете).
- При необходимости, подайте заявку на предварительное обследование МОС-ЭКСПЕРТ или любой аккредитованной лаборатории, чтобы подтвердить перечень работ.
Теперь вы точно знаете, где официально проверить, включён ли ваш дом в программу капитального ремонта в Москве, и как контролировать весь процесс.
Последняя актуализация данных: 20 апреля 2026 года. При изменениях в нормативных актах информация будет обновлена.