Ключевые направления и функции федеральной службы
Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) ‒ это
центральный орган исполнительной власти Российской Федерации, который осуществляет
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН),
а также отвечает за кадастровый учёт и геодезическую деятельность․
Государственная регистрация недвижимости
- регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и других вещных прав;
- внесение сведений в ЕГРН о зданиях, сооружениях, земельных участках;
- выдача выписки из ЕГРН в электронном или бумажном виде;
- обеспечение юридической чистоты объектов недвижимости․
Кадастровый учёт
- определение кадастровой стоимости;
- постановка объектов на кадастровый учёт;
- обновление кадастровых паспортов;
- ведение Федеральной информационной системы кадастровой оценки․
Геодезия и картография
- создание и обновление топографических карт;
- обеспечение геодезического обоснования границ муниципальных образований;
- ведение федерального фонда пространственных данных (ФГИС ПД);
- выполнение работ по государственной геодезической сети․
Розничные и онлайн-услуги
Росреестр обеспечивает населению доступ к многофункциональным центрам (МФЦ),
а также к электронным сервисам: «Личный кабинет правообладателя», «Онлайн-запись»,
«Госуслуги», «Публичная кадастровая карта»․
Социально значимые цели и задачи на 2025–2026 годы
Цель I․ Повышение качества и доступности государственных услуг
- Сокращение сроков регистрации прав до 5 рабочих дней в электронном виде․
- Увеличение доли услуг, оказываемых в электронном формате, до 95 %․
- Внедрение цифровых двойников объектов недвижимости для упрощения взаимодействия с застройщиками и инвесторами․
Цель II․ Цифровая трансформация
- переход на технологию блокчейн для защиты данных ЕГРН от подделок;
- создание межрегиональных рабочих групп по цифровой трансформации;
- интеграция с системой межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ)․
Цель III․ Повышение прозрачности рынка недвижимости
- публикация ежемесячных отчётов о средних ценах на жильё по регионам;
- обязательное оповещение граждан о сделках с их недвижимостью через SMS и электронную почту;
- расширение доступа к истории перехода прав на объекты недвижимости․
Координация на уровне Правительства РФ
26 июля 2024 года пресс-служба вице-премьера РФ Марата Хуснуллина сообщила,
что он будет курировать деятельность Росреестра․ Это решение усиливает взаимодействие
службы с другими структурами, отвечающими за градостроительство, ЖКХ и цифровую экономику․
Подведём итоги
Вид деятельности Росреестра охватывает полный жизненный цикл объекта недвижимости:
от постановки на кадастровый учёт до регистрации права собственности и последующих сделок․
Современные технологии, цифровизация и межведомственное взаимодействие делают службу
ключевым игроком на рынке недвижимости и гарантом прав граждан и юридических лиц․