04 апреля 2026 г. Город Прокопьевск остаётся одной из самых острых «точек» Кузбасса по расселению аварийного и ветхого жилья. К 2026 году в список программы переселения включены 82 многоквартирных дома, где числятся 1 473 человека. Однако из них сдано и расселено лишь 17 домов (302 жителя). В прокуратуре Кемеровской области уже предупредили: из-за нереализованных 114 млн рублей сроки могут сорваться.
Какие дома признаны аварийными
Критерии признания
- Физический износ свыше 70 %.
- Разрушение несущих конструкций, угрожающее жизни.
- Невозможность проведения капитального ремонта.
- Расположение над шахтными выработками (подработанные территории).
Дата отсечки
Все дома в программе были признаны аварийными до 1 января 2017 года. Это ключевое условие для попадания в региональную адресную программу 2019-2025 годов.
Финансовый «запас прочности»
| Источник финансирования | Сумма | Комментарий |
|---|---|---|
| Федеральная программа «Снос аварийного жилья» | 10,3 млрд руб. | Приходится на Кузбасс из общероссийского объёма 13,5 млрд руб. |
| Дополнительное финансирование 2020-2021 гг. | 1,5 млрд руб. | Выделено именно Прокопьевску. |
| Нереализованные средства (по состоянию на 2021 г.) | 114 млн руб. | Заморожены из-за задержки выбора подрядчиков и документации. |
Прокуратура потребовала от мэрии в 30-дневный срок представить план по освоению этих денег, иначе субсидию могут отозвать.
Куда переселяют жителей
- Новостройки в микрорайонах «Южный» и «Северный-2».
- Квартиры на вторичном рынке, закупаемые администрацией у дольщиков и собственников.
- Денежная компенсация, если в городе нет свободного жилья (редкий вариант).
Важно: жильё предоставляется равноценное по общей площади и по норме не менее 18 м² на человека.
Как узнать, снесут ли именно ваш дом
Шаг 1. Онлайн-проверка
Зайдите на сайт gorod.guru → раздел «Переселение» → введите адрес. Если дом есть в списке, указывается этап расселения (подготовка, переселение, снос).
Шаг 2. Запрос в Отдел учёта жилья
Адрес: ул. Пионерская, 18, каб. 12. Тел.: +7 (3846) -6-23-45. При себе иметь паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру.
Шаг 3. Очередь и договор мены
После подтверждения статуса дома жильцы встают в очередь. С администрацией подписывают договор мены, где указаны:
- старая квартира (площадь, этаж, адрес);
- новая квартира (площадь, этаж, адрес);
- сроки выселения — обычно до 6 месяцев с момента подписания.
Можно ли продать квартиру в аварийном доме
Да, но с ограничениями:
- Если вы уже подписали договор мены, продать квартиру нельзя, права переходят к городу.
- Если вы еще не вступили в программу, продаёте на обычных условиях, предупредив покупателя о статусе дома.
Цена обычно ниже рыночной на 30-40 %, но спрос есть у покупателей-инвесторов, рассчитывающих на компенсацию при сносе.
Календарный план на 2026-2027 годы
| Год | Дома к расселению | Кол-во жителей | Новые адреса |
|---|---|---|---|
| 2026 | ул. Маяковского, 14-16 | 96 человек | мкр. Южный, д. 8, 9 |
| 2026 | ул. Мичурина, 5-7 | 120 человек | мкр. Северный-2, д. 12 |
| 2027 | ул. Островского, 3-5 | 88 человек | мкр. Южный, д. 14 |
Контакты и полезные ссылки
- Отдел учёта, распределения и приватизации жилья администрации г. Прокопьевска
г. Прокопьевск, ул. Пионерская, 18, тел. +7 (3846) -6-23-45. - Госжилинспекция Кузбасса
gji.kuzbass.ru — проверка статуса дома онлайн. - Прокуратура Кемеровской области
proc.kuzbass.ru, подача жалоб на нарушение сроков.
Важно! Список домов обновляется ежеквартально. Следите за официальными публикациями на сайте мэрии и в газете «Прокопьевские новости».