Алтайский край остаётся одним из регионов, где проблема аварийного и ветхого жилья стоит особенно остро. Несмотря на федеральные и региональные программы, объём такого фонда за последние пять лет вырос на 21 %, что ставит под сомнение эффективность уже реализованных мер. Однако в 2025 году появился новый повод для оптимизма: Фонд развития территорий одобрил заявку Алтайского края на финансирование нового этапа программы расселения.
Масштаб проблемы
- За последние 5 лет количество аварийных домов в России увеличилось на 21 %.
- В Алтайском крае ветхий и аварийный фонд включает сотни многоквартирных домов и частных строений.
- Около 25 000 человек числятся в очереди на переселение, из них более 7 000 семей живут в признанных аварийными зданиях.
Новый этап программы расселения
2.1 Решение Фонда развития территорий
5 и 17 сентября 2025 года Фонд развития территорий (ФРТ) дважды подтвердил положительное решение по заявке региона. Это позволит:
- Выделить дополнительные субсидии и льготные кредиты на строительство нового жилья.
- Увеличить объём финансирования на 3,4 млрд рублей в ближайшие три года.
- Совместно с муниципалитетами реализовать квартальную застройку в Барнауле, Рубцовске и Бийске.
2.2 Ключевые параметры программы
| Муниципалитет | Кол-во домов под снос | Плановое переселение, семей | Объём финансирования, млн руб. |
|---|---|---|---|
| Барнаул | 42 | 1 280 | 1 750 |
| Рубцовск | 19 | 520 | 680 |
| Бийск | 27 | 730 | 890 |
Источники финансирования
Кроме средств ФРТ, программа использует:
- Федеральный бюджет (субсидии Минстроя России).
- Региональный бюджет Алтайского края.
- Средства Фонда ЖКХ и внебюджетные инвестиции.
- Конфискованные средства коррупционеров, которые могут быть направлены на благое дело — расселение аварийного жилья.
Проблемы и вызовы
4.1 Рост аварийного фонда
Рост на 21 % за пять лет объясняется:
- Устареванием домов 1950–1970-х годов постройки.
- Недостаточным темпом капитального ремонта.
- Юридическими спорами о признании домов аварийными.
4.2 Очереди и социальное напряжение
Жители жалуются на:
- Долгое ожидание переселения (до 7 лет).
- Недостаток равноценного жилья в центре города.
- Отсутствие прозрачности списков очередников.
Механизмы переселения
5.1 Критерии включения в программу
Дом признаётся аварийным, если:
- Износ несущих конструкций превышает 70 %.
- Есть угроза обрушения или гибель людей.
- Установлен заключением межведомственной комиссии.
5.2 Порядок действий для гражданина
- Подать заявление в МФЦ или управу района.
- Пройти обследование жилищной комиссией.
- Получить статус «нуждающийся в переселении».
- Выбрать вариант нового жилья (доля в новостройке или денежная компенсация).
- Заключить договор и переехать в течение 90 дней с момента получения ключей.
Планы до 2028 года
Администрация края утвердила дорожную карту до конца 2028 г;:
- Снести или капитально отремонтировать не менее 300 аварийных домов.
- Обеспечить новыми квартирами по меньшей мере 10 000 семей.
- Создать электронную очередь с онлайн-отслеживанием статуса.
- Ввести в эксплуатацию не менее 250 тыс. м² нового жилья.
Несмотря на рост аварийного жилфонда, Алтайский край получил шанс ускорить переселение благодаря решению Фонда развития территорий. Основной вызов — синхронизировать строительство новых домов с сносом ветхих и обеспечить прозрачность и справедливость очередей. Граждане, попавшие в сложное положение, могут рассчитывать на государственную поддержку, но должны активно отслеживать свои права и статус переселения через официальные ресурсы.