В 2026 году Тобольск продолжает крупнейшую программу расселения ветхого и аварийного жилья, охватывающую почти 300 домов и более 11 000 семей. Если вы живёте в доме, признанном аварийным, или просто хотите заранее узнать, какие квартиры попадут под снос, эта статья расскажет о сроках, правилах, выплатах и документах.
Сколько домов в программе в 2026 году
По официальным данным администрации города Тобольска и Тюменской области на 20 апреля 2026 г.:
- 296 аварийных домов включено в муниципальный перечень.
- Из них 47 будут расселены полностью до конца 2026 года.
- Ещё 103 дома намечены к расселению в 2027–2028 гг.
Как узнать, попадает ли ваш дом под переселение
Воспользуйтесь онлайн-сервисом «ГИС ЖКХ» или официальным порталом «Жильё Тобольска»:
- Введите адрес или кадастровый номер дома.
- Посмотрите статус: если фиксируется «признан аварийным» и дата расселения указана 2026, значит, вы в программе.
Можно также записаться на очную консультацию в МФЦ города Тобольска (ул. Республики, 79).
Варианты переселения
- Квартира в новостройке — самый распространённый вариант. Город предлагает квартиры в ЖК «Северный парк», «ТоболЪ», «Родники».
- Денежная компенсация — если семья сама нашла подходящее жильё. В 2026 году средняя выплата составляет 84 000 руб./м².
- Расселение в другой муниципальный дом — применяется реже, только при нехватке квартир в новостройках.
Какие документы нужны
Подать заявление можно онлайн или в бумажном виде. Список документов:
- Паспорт всех совершеннолетних собственников/нанимателей.
- Свидетельство о праве собственности (или договор соцнайма).
- Технический паспорт квартиры (ФУГР).
- Кадастровый паспорт дома.
- Справка о составе семьи (Ф-9).
- Есть льготы (многодетные, инвалиды) — подтверждающие документы.
Важно! Документы принимаются только в электронном виде через Госуслуги или лично в МФЦ.
Сроки и очереди
| Дом (пример) | Кол-во квартир | Дата расселения | Новостройка |
|---|---|---|---|
| ул. Мира, 8 | 48 | июнь 2026 | ЖК «Северный парк», корпус 3 |
| ул. Ленина, 45 | 72 | сентябрь 2026 | ЖК «ТоболЪ», корпус 7 |
Компенсации и доплаты
- Квартирный размер: не менее учётной нормы (12 м² на человека), но не ниже общей площади старой квартиры.
- Единовременная выплата за переезд — 25 000 руб.
- Ипотечные льготы — ставка от 4 % для переселяемых семей при покупке квартиры большей площади.
- Маткапитал можно использовать сразу, без 3-летнего ожидания.
Куда обращаться в Тобольске
Единый информационный центр
Адрес: ул. Республики, 79, МФЦ, 2-й этаж
Тел.: +7 (3452) -5-55-55
Часы: пн–пт 09:00–18:00, сб 10:00–15:00
E-mail: zkh@tobolsk.ru
Алгоритм действий для собственника
- Проверьте статус дома онлайн.
- Соберите пакет документов.
- Подайте заявление через МФЦ или Госуслуги.
- Получите официальное уведомление о включении в программу.
- Выберите вариант переселения (квартира/деньги).
- Заключите договор и получите ключи/денежную компенсацию.
- Переезжайте — город оплачивает переезд и вывоз мебели.
Частые вопросы
Можно ли отказаться от предложенной новой квартиры?
Да, если в течение 30 дней вы откажетесь, город предложит следующий вариант либо денежную компенсацию.
Что делать, если квартира приватизирована не у всех жильцов?
Необходимо оформить приватизацию либо получить согласие всех нанимателей. Иначе расселение приостановится.
Платить ли за коммуналку в старой квартире после получения новой?
Нет, с момента подписания акта приёма-передачи коммунальные платежи прекращаются.
В 2026 году переселение ветхого жилья в Тобольске охватывает рекордное количество семей. Успех зависит от своевременной подачи документов и контроля сроков. Проверьте свою квартиру уже сегодня — и вы не пропустите шанс получить новое жильё без дополнительных затрат.
Актуально на 20 апреля 2026 г. Данные могут уточняться; следите за обновлениями на официальном сайте администрации города Тобольска.