Актуальность темы. Купавна — один из самых быстрорастущих микрорайонов Балашихинского округа Подмосковья, где до 2024 года насчитывалось около 85 тыс. м² аварийного и ветхого жилья, построенного в 1950–1960-х годах. За два последних года власти Московской области реализовали крупную программу переселения, а в 2026 году ожидается её финальный этап. Ниже — подробный разбор, сколько человек уже получили новые квартиры, какие дома снесены, какие объекты ждут снос и где именно будут построены новые дома.

Что считали «ветхим» в Купавне: критерии и списки

В 2024 году в перечень ветхого и аварийного жилья Купавны вошли 27 многоквартирных домов:

• 16 пятиэтажек серии «1-507» по ул. Маяковского, 2-я Парковая, Школьная;
• 9 четырёхэтажек серии «II-18» во микрорайоне Северный;
• 2 двухэтажных «сталинки» 1953 года на ул. Луговая, 4 и 6.

Критерии ветхости, применённые в 2024 году

1. Износ несущих конструкций более 70 % (уточнённые данные Госстройнадзора МО).
2. Отсутствие инженерных сетей (водопровод, канализация, центральное отопление) или их полная физическая непригодность;
3. Превышение нормативных сроков службы здания (для «хрущёвок» — 50 лет).

Сколько человек переселили

За 2024–2025 годы:

• расселено 1 127 семей (всего 2 493 человека);
• выдано 1 095 ордеров на новые квартиры в пяти монолитно-кирпичных домах;
• осталось 32 семьи, отказавшиеся от предложенных вариантов и находящиеся на стадии судебных разбирательств.

Где именно дали новое жильё

Снесённые дома

На сегодня полностью снесены 22 здания общей площадью 61 тыс. м²; земельные участки очищены и подготовлены под новое строительство. Оставшиеся 5 объектов будут снесены до конца 2025 года.

Планы на 2026 год: финальный рывок

Последние 5 домов

• ул. Школьная, 9 — 48 квартир;
• ул. Маяковского, 14 — 60 квартир;
• ул. Луговая, 4 и 6— 16 квартир;
• ул. 2-я Парковая, 21 — 72 квартиры.

Эти дома признаны аварийными , расселение запланировано на I квартал 2026 года.

Куда переселят оставшихся жильцов

Для завершения программы строится ещё два 17-этажных дома:

• ул. Космонавтов, 14 — 210 квартир, сдача апрель 2026;
• мкр. Солнечный, д. 10 — 190 квартир, сдача июнь 2026.

Инфраструктура и транспорт

В 2026 году к новым домам подведут:

1. Детский сад на 220 мест (строится в мкр. Солнечный, открытие сентябрь 2026).
2. Школа на 1 100 мест (ул. Космонавтов, 16 — старт строительства апрель 2026, ввод декабрь 2027).
3. Остановочный пункт «Купавна-2» с увеличенным паркингом П&R (запуск вместе с движением электричек «Иволга-3»).

Как участвовать в программе в 2026 году: пошаговая инструкция

1. Проверьте свой дом на сайте dom.mos.ru в разделе «Переселение из аварийного фонда».
2. Соберите документы: паспорт, выписка из ЕГРН, технический паспорт, ордер/договор соцнайма.
3. Подайте заявление в МФЦ Купавна или онлайн через Госуслуги (услуга «Переселение граждан из аварийного жилого фонда»).
4. Получите уведомление о включении в программу и предложения квартир в течение 30 дней.
5. Осмотрите квартиру, подпишите акт приёма-передачи и договор найма/собственности, после чего переезжайте.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос:

Могут ли дать квартиру в Москве вместо Купавны?

Ответ: Нет, в рамках областной программы квартира предоставляется в пределах Балашихинского округа или ближайших городов-спутников (Реутов, Люберцы) по нормативу 18 м² на человека.

Что делать, если я собственник, но не прописан в квартире?

Ответ: Вы имеете равные права с прописанными, но учитывается количество зарегистрированных. При разнице между собственниками и прописанными возможна доплата за «лишние» квадратные метры.

Контакты и полезные ссылки

• Отдел переселения Администрации г.о. Балашиха: 8(495) -21-99-42 (понедельник–пятница 9:00–18:00).
• МФЦ Купавна: ул. Космонавтов, 6, 1 этаж, окно № 5–7.
• Онлайн-кабинет: uslugi.mosreg.ru → «Жильё» → «Переселение».