Ведомость объемов работ — это ключевой документ любой строительной или реконструкционной сметы. Она фиксирует количественные показатели всех видов работ и расхода материалов, служит основанием для расчёта стоимости и проверки государственной экспертизой. Ниже приведены актуальные требования 2026 года, типовая форма, правила заполнения и реальные примеры.
Зачем нужна ведомость объемов работ в 2026 году
- Госэкспертиза: без верно оформленной ведомости проект не допустят к реализации;
- Смета и ФГИС ЦС: данные из ведомости загружаются в Федеральную государственную информационную систему ценообразования для автоматического контроля цен;
- Разрешение на строительство: Росжилнадзор и региональные инспекции запрашивают ведомость при выдаче разрешений (ПП РФ № 1452).
Актуальные нормативы и формы 2026 г.
На сегодняшний день ГОСТ 21.111-84 отменён, однако, по письму Минстроя РФ № 31983-ОГ/03 от г., его форма рекомендована как образец. Заказчик и проектировщик вправе использовать собственные формы, но они должны содержать обязательные реквизиты:
- Наименование объекта;
- № ЛСР (линейно-сметный расчёт);
- Наименование работ;
- Единица измерения;
- Количество (объём);
- Ссылка на чертёж, спецификацию, расчётные формулы;
- Подписи составителя, ГИП, заказчика (при необходимости экспертизы).
Типовая форма (бланк без штампа)
Скачать оригинальный файл Microsoft Word/Excel можно по ссылке: BuildingClub.ru ‒ образец ГОСТ 21.111
| № п/п | № в ЛСР | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Ссылка на чертёж/спецификацию | Формула расчёта |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2-1-5 | Разборка железобетонных плит перекрытия | м² | 187,81 | Чер. АР-05-05/1 | S = 12,5 × 15,025 |
| 2 | 2-1-6 | Демонтаж металлоконструкций покрытия | т | 15,154 | Спецификация МК-03 | Σмасса = 15,154 т |
Как составить ведомость: пошаговая инструкция
Шаг 1. Сбор исходных данных
- Акт обследования объекта (для реконструкции);
- Рабочие чертежи (АР, КР, ОВ, ВК, ЭОМ, СС);
- Формулы объёмов (СП 50-101-2004, СП 50-102-2003).
Шаг 2. Расчёты объёмов
Для главы «Демонтажные работы»:
- Объём бетона плиты: V = 12,5 × 15,025 × 0,22 = 41,32 м³;
- Площадь разборки: S = 187,81 м².
Шаг 3. Заполнение формы
- Расставьте номера строк по порядку;
- Укажите коды работ по ЛСР;
- Введите единицы измерения ГЕСН-2026;
- Добавьте ссылку на чертёж (формат: «Чер. АР-05-05/1»);
- Подпишите документ у исполнителя и ГИПа, при необходимости — заказчиком.
Пример полностью заполненной ведомости (фрагмент)
Объект: «Капитальный ремонт кровли склада №5, г. Екатеринбург»
| № п/п | № в ЛСР | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Ссылка на чертёж | Формула расчёта |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2-1-5 | Разборка рулонной кровли | м² | 1 578,00 | Чер. КР-01-03/2 | S = 45,2 × 34,9 |
| 2 | 2-1-5 | Демонтаж утеплителя из минераловатных плит | м³ | 252,48 | Чер. КР-01-03/2 | V = 1 578 × 0,16 |
| 3 | 2-1-6 | Демонтаж металлических лестничных маршей | т | 1,86 | Спецификация МК-7 | Σмасса = 1,86 т |
Сопоставительная ведомость изменений
При корректировке проекта составляют «Сопоставительную ведомость объемов работ»:
| № п/п | Наименование работ | Ед. изм. | Утверждённый объём | Изменённый объём | Разница | Причина изменения |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Устройство основания из ПГС | м³ | 479,2 | 487,02 | +7,82 | Уточнение геологии, акт ГИН-12/2026 |
Как подписать и утвердить ведомость в 2026 году
- Инициатор: ведущий инженер проекта (ФИО, подпись, дата);
- ГИП: главный инженер проекта (ФИО, подпись);
- Заказчик: при подаче на госэкспертизу ставится печать и подпись в верхнем правом углу: «Утверждаю… ФИО, должность, дата». Если техчасть госэкспертизой не рассматривается, достаточно письма заказчика о согласовании.
Готовые шаблоны и ссылки
- Скачать оригинальный файл Word (.doc)
- Разъяснения Минстроя РФ
- Excel-шаблон 2026 год
Важно: перед загрузкой в ФГИС ЦС проверьте соответствие единиц измерения ГЕСН-2026 и правильность формул. Ошибки в объёмах, самая частая причина возврата проекта из экспертизы.
Дата публикации: 15:30