Государственный мониторинг земель, это система непрерывных наблюдений, оценок и прогнозов,
направленных на своевременное выявление изменений в состоянии и использовании земельных ресурсов Российской Федерации.
Согласно статье 67 Земельного кодекса РФ, мониторинг подразделяется в зависимости от целей наблюдения
на два ключевых вида:

Мониторинг использования земель

Этот вид мониторинга фокусируется на контроле целевого назначения и разрешённого использования земельных участков.
Задачи включают:

• Выявление случаев самовольного занятия земель или использования участков не по целевому назначению.
• Анализ соблюдения земельного законодательства при строительстве, сельском хозяйстве или промышленной эксплуатации.
• Оценка эффективности использования территорий (например, наличие заброшенных пашен или неиспользуемых участков).
• Предотвращение загрязнения почв в результате хозяйственной деятельности.

Пример: Инспекторы Росреестра фиксируют факт застройки сельскохозяйственной земли жилым комплексом без перевода категории.

Мониторинг состояния земель

Направлен на оценку экологического и агрономического состояния почв. Основные задачи:

• Определение степени деградации почв (эрозии, заболачивания, засоления).
• Контроль уровня загрязнения химическими веществами (пестицидами, тяжёлыми металлами).
• Анализ растительного покрова и биологической активности почв.
• Прогнозирование рисков утраты плодородия или опустынивания.

Пример: Использование дистанционного зондирования для выявления участков, подверженных ветровой эрозии в Волгоградской области.

Интеграция данных и информационное обеспечение

Оба вида мониторинга тесно взаимосвязаны и обеспечивают:

1. Государственный земельный кадастр — точные данные о границах и категориях земель.
2. Гражданам — открытый доступ к сведениям о состоянии окружающей среды через портал «Госуслуги».
3. Муниципалитетам — основу для решений о землеустройстве и градостроительстве.

Уровни реализации мониторинга

В зависимости от территориального охвата различают:

• Федеральный, крупные экорегионы (например, юг Европейской части РФ).
• Региональный — отдельные субъекты (например, Краснодарский край).
• Локальный — конкретные участки или поля сельхозпредприятий.

Данная классификация закреплена в Постановлении Правительства РФ № 369
и актуальна по состоянию на .