Реновация – это масштабная государственная программа, направленная на обновление жилого фонда, улучшение инфраструктуры и создание комфортных условий для жителей. С 2024 по 2026 годы правительство России планирует реализовать проекты реновации в ряде крупных и средних городов страны.
Краткий обзор программы реновации
Основные цели программы:
- Снос ветхого жилья и построение современных многоэтажных домов;
- Создание новых школ, детских садов, поликлиник и спортивных площадок;
- Обустройство придомовых территорий (парки, зоны отдыха, благоустройство дорог);
- Повышение энергоэффективности зданий и внедрение «умного» жилищного комплекса.
По данным за 2024 год, в рамках реновации уже оборудовали более 100 детских садов и свыше 80 школ современными учебными материалами, а также построили новые спортивные площадки в нескольких округах.
Критерии отбора городов для реновации
Города, в которых планируется проведение реновационных работ, отбираются по следующим признакам:
- Высокий процент ветхого жилого фонда (более 30 % зданий старше 40 лет);
- Наличие проблем с инженерными сетями и коммуникациями;
- Потенциал развития социальной инфраструктуры;
- Готовность местных органов власти к совместной реализации проекта.
Список городов, где будет проходить реновация (2024‑2026)
Ниже представлена актуальная информация о регионах, в которых запланированы основные реновационные проекты.
| Регион | Город | Основные направления работ | Планируемый срок завершения |
|---|---|---|---|
| Центральный федеральный округ | Москва | Снос ветхих домов, строительство новых микрорайонов, благоустройство придомовых территорий, ремонт дорог | конец 2026 г. |
| Северо‑Западный федеральный округ | Санкт‑Петербург | Реконструкция жилых кварталов, создание новых детских садов и школ, развитие парковых зон | середина 2026 г. |
| Сибирский федеральный округ | Новосибирск | Обновление инженерных сетей, строительство новых ЖК, открытие спортивных комплексов | конец 2025 г. |
| Уральский федеральный округ | Екатеринбург | Реновация жилых массивов, модернизация школ, развитие общественного транспорта | конец 2025 г. |
| Приволжский федеральный округ | Казань | Снос ветхих зданий, строительство новых жилых комплексов, благоустройство набережных | конец 2026 г. |
| Южный федеральный округ | Краснодар | Модернизация жилого фонда, расширение сети детских садов, озеленение улиц | середина 2026 г. |
| Северо‑Кавказский федеральный округ | Сочи | Обновление прибрежных районов, создание новых туристических инфраструктур, ремонт дорог | конец 2025 г. |
| Дальневосточный федеральный округ | Владивосток | Реконструкция старых кварталов, развитие морского порта, создание новых школ | конец 2026 г. |
| Приморский край | Хабаровск | Обновление жилых массивов, оздоровление придомовых территорий, улучшение транспортной доступности | середина 2026 г. |
Особенности реновационных проектов в разных регионах
Москва
В столице запланировано более 150 проектов реновации, охватывающих почти 200 000 квартир. В рамках программы «Моя квартира – мой дом» жители получат новые квартиры в современных многоэтажных домах, а также улучшенный социальный сервис.
Санкт‑Петербург
В Петербурге внимание уделяется сохранению исторического облика кварталов. При сносе ветхих зданий предусмотрено встраивание новых конструкций в исторический контекст, а также создание новых культурных центров.
Новосибирск и Екатеринбург
В этих городах основной упор делается на модернизацию инженерных сетей (водоснабжение, электроснабжение, тепло). Планируется внедрение «умных» систем управления ЖКХ, что позволит сократить энергопотребление на 15‑20 %.
Казань и Краснодар
Для этих регионов характерно развитие инфраструктуры вблизи рек и набережных. Планируются новые парковые зоны, прогулочные дорожки и места для активного отдыха.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Кто может стать получателем новой квартиры? – Жители, чьи дома признаны ветхими и включены в муниципальный список. Приоритет отдаеться семьям с детьми и пенсионерам.
- Как проходит процесс переселения? – После подписания договора с застройщиком жильцы получают временное жильё в «домах‑приёмниках», а затем – новые квартиры в соответствии с планом переселения.
- Сохраняются ли права собственности на текущий земельный участок? – Да. После завершения строительства собственник получает право собственности на новую квартиру и на земельный участок под будущие постройки.
- Какие гарантии предоставляются застройщиками? – Договоры оформляются в соответствии с ФЗ «О государственной жилищной программе», включают обязательные страховые и гарантийные обязательства.
Программа реновации в России – это важный шаг к созданию комфортного и безопасного жилья для миллионов людей. В ближайшие три года работы будут проведены в более чем 10 крупных городах, охватывая широкий спектр задач: от сноса ветхих домов до создания новых школ, детских садов и спортивных объектов. Ожидается, что благодаря реновации жители получат более современное жильё, улучшенную инфраструктуру и повышенный уровень качества жизни.
Следите за официальными анонсами региональных администраций: каждый город публикует свои графики, условия переселения и возможности участия в проекте.
Дата публикации: 19 апреля 2026 г.