Дата актуализации информации: , 21:33:30.

Что такое земельный налог?

Земельный налог – один из основных налогов, взимаемых с физических и юридических лиц за право собственности или иное правовое основание владения, пользования и распоряжения земельными участками. Он регулируется Налоговым кодексом РФ и региональными нормативными актами.

Где искать нормативные акты?

Условия начисления земельного налога содержатся в нормативных актах муниципальных образований, а в Москве – в специальных постановлениях правительств и администрации Москвы. В Московской области такие документы оформляются:

• Законодательными актами Московской области (например, Закон Московской области № 14‑ОЗ “О земельном налоге”);
• Постановлениями правительств районов (например, Подольского, Красногорского и др.);
• Приказами администрации муниципальных образований.

Кто платит земельный налог?

Объектом налогообложения являются:

1. Физические лица, владеющие земельными участками.
2. Юридические лица, в т.ч. сельскохозяйственные и промышленные предприятия.
3. Иные организации, получившие право собственности (например, благотворительные фонды).

Какие ставки действуют в Московской области?

Ставки определяются в % от кадастровой стоимости участка и могут различаться в зависимости от категории земли:

Точные ставки ежегодно публикуются в «Официальных интернет‑ресурсах органов власти Московской области» и могут отличаться в зависимости от конкретного района.

Как рассчитать налог самостоятельно?

Формула расчёта простая:

Налог = Кадастровая стоимость (руб.) × Ставка (%)
 

Пример расчёта:

• Кадастровая стоимость участка: 2 000 000 руб.
• Ставка для городской земли: 0,7 %.
• Налог = 2 000 000 × 0,007 = 14 000 руб.

Где найти кадастровую стоимость?

Кадастровую стоимость можно узнать:

1. На официальном портале Росреестра – в разделе «Кадастровая стоимость»;
2. Через сервис «Мой налог» (приложение ФНС России);
3. В местном отделении Росреестра (по месту нахождения участка).

Как проверить сумму налога онлайн?

Самый удобный способ – воспользоваться личным кабинетом налогоплательщика на сайте ФНС России:

1. Перейдите на lkfl2.nalog.ru;
2. Войдите с помощью Госуслуги или Электронной подписи;
3. Выберите пункт «Земельный налог» → «Счета и платежи»;
4. В списке появятся все начисленные суммы и сроки оплаты.

Какие сроки уплаты?

В Московской области налог уплачивается в два платежа:

• Первый платеж – до 31 марта (30% от суммы);
• Второй платеж – до 30 июня (оставшиеся 70%).

Если налог не уплачен в срок, начисляются штрафы и пени в размере 20 % от суммы налога за каждый просроченный день, но не менее 500 руб.

Как оплатить налог?

Оплатить можно несколькими способами:

• Через личный кабинет ФНС (банковская карта, онлайн‑банк);
• В банках-партнёрах (Сбербанк, ВТБ, Альфа‑Банк) по реквизитам, указанным в счете;
• Через мобильные приложения (Сбербанк Онлайн, Тинькофф, Тинькофф Бизнес);
• В отделениях ФНС по месту жительства (при наличии квитанции).

Что делать, если налоговая ошибка?

Если в расчёте налога обнаружена ошибка:

1. Соберите документы: выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт, расчётный лист.
2. Обратитесь в многофункциональный центр (МФЦ) по месту нахождения участка или в налоговую инспекцию Московской области.
3. Подайте письменное заявление об исправлении расчёта.
4. После корректировки получите обновлённый счёт и при необходимости верните переплату.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли платить земельный налог, если участок находится в собственности у ребёнка до 18 лет?

Да, налог уплачивается за собственника, независимо от его возраста. Платить может законный представитель ребёнка.

Можно ли получить льготу по земельному налогу?

Льготы предоставляются:

• Для ветеранов Великой Отечественной войны и их семей;
• Для инвалидов I‑II групп;
• Для сельскохозяйственных производителей (при соблюдении условий).

Для получения льготы необходимо подать заявление в налоговую инспекцию с подтверждающими документами.

Как узнать, изменится ли ставка в следующем году?

Ставки объявляются ежегодно в начале календарного года в официальных публикациях «Официального сайта администрации Московской области» и в «Публичных реестрах нормативных правовых актов». Следите за новостями в разделе «Налоговая политика».

Можно ли платить налог частями, если не хватает средств?

Да, в случае финансовых затруднений можно подать в налоговую инспекцию заявление о рассрочке платежа (до 3‑х равных частей). Решение принимается индивидуально.

Контактные данные для справок

Если после всех действий у вас остались вопросы, позвоните в налоговую инспекцию Московской области:

• Телефон горячей линии: 8 (495) -77‑55‑33 (круглосуточно);
• Электронная почта: info@nalog-mosob.ru;
• Адрес: г. Москва, ул. Тверская, д. 7, офис 212.

Узнать земельный налог по Московской области можно быстро, используя онлайн‑сервисы ФНС России, портал Росреестра и официальные сайты региональных органов власти. Главное – иметь под рукой кадастровую стоимость участка и знать актуальные ставки, которые варьируются в зависимости от категории земли и муниципального района. Своевременная проверка и уплата налога избавят от штрафов и помогут избежать бюрократических проблем.

Информация из интернета: «Земельный налог один из основных сборов. Условия его начисления содержатся в нормативных актах муниципальных образований, а в Москве …» (дата обращения к источнику – ).