Дата актуальности: 19 апреля 2026 г.
Почему кадастровый номер так важен?
Кадастровый номер — это уникальный «паспорт» любого объекта недвижимости в России. Он позволяет:
- Заказать выписку из ЕГРН с полными сведениями о праве собственности, обременениях и точных границах участка.
- Проверить, не числится ли участок в залоге или под арестом.
- Уточнить кадастровую стоимость для расчёта налогов и госпошлин.
- Избежать мошенничества при сделках с землёй.
Как найти кадастровый номер по адресу за 3 шага
Шаг 1. Откройте официальный ресурс
Переходите на Публичную кадастровую карту Росреестра (pkk.rosreestr.ru) через любой браузер — как с компьютера, так и с мобильного телефона. Регистрация не требуется, все данные предоставляются бесплатно.
Шаг 2. Воспользуйтесь строкой поиска
В верхней строке наберите адрес в формате:
город — улица — номер дома/участка
Пример: Москва — Ленина ул — 10. Система автоматически выдаст выпадающий список объектов, выберите нужный.
Шаг 3. Получите сведения
После клика по нужному объекту откроется карточка, где указаны:
- Тип и вид недвижимости (земельный участок, здание, сооружение и т.д.)
- Кадастровый номер в формате 77:01:0004010:123
- Полный адрес
- Площадь в квадратных метрах
- Статус (зарегистрирован / временный / снят с учёта)
- Категория земель (земли населённых пунктов, сельхозназначения, промышленности и др.)
- Кадастровая стоимость и дата её определения
Альтернативные способы поиска
Через онлайн-сервис «Н.Реестр»
На сайте n-реестр.рф вводите тот же адрес — сервис автоматически обращается к Росреестру и выдаёт кадастровый номер без регистрации.
По интерактивной карте
Зайдите на интерактивную кадастровую карту России 2026, включите слой «Кадастровые округа» и кликните на нужный участок — номер появится всплывающей подсказкой.
Через мобильное приложение
Скачайте официальное приложение «Росреестр» (iOS/Android). В пункте меню «Поиск объекта» выберите «По адресу» и следуйте подсказкам.
Что делать после получения кадастрового номера?
- Закажите выписку из ЕГРН — это официальный документ, подтверждающий право собственности и отсутствие обременений. Сделать это можно:
- На госуслугах (gosuslugi.ru)
- На сайте rosreestr.gov.ru
- В любом МФЦ
- Сверьте границы — если планируете строить, сравните контуры на карте с фактическими вешками.
- Проверьте кадастровую стоимость, при необходимости подайте заявление о её пересмотре (если считаете завышенной).
Важные советы
- Данные обновляются каждые 5 дней, но если вы совершаете сделку, уточните сведения непосредственно в день подписания.
- Не доверяйте сторонним сайтам, требующим оплату за «эксклюзивный» доступ, всё нужное есть на официальных порталах Росреестра.
- Храните скриншоты найденной информации: при обращении в суд или спорных ситуациях это может служить дополнительным доказательством.
За считанные минуты вы можете бесплатно и без регистрации узнать кадастровый номер любого земельного участка по адресу на официальной кадастровой карте Росреестра. Это быстро, легально и надёжно. Сохраните инструкцию, чтобы всегда иметь под рукой актуальные данные о недвижимости в 2026 году!