Если вы хотите узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости онлайн бесплатно в Санкт-Петербурге, воспользуйтесь официальными сервисами Росреестра․ Всё, что требуется — точный адрес квартиры, дома, земельного участка или другого объекта․ Ниже подробно описаны все способы и нюансы․
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
Кадастровый номер — это уникальный цифровой идентификатор, который присваивается каждому объекту недвижимости при первичной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)․ Он имеет структуру ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:ХХХ, где:
- первые две цифры — код региона (для Санкт-Петербурга это 78);
- следующие две цифры — код района;
- следующие 7 цифр — номер кадастрового квартала;
- последние цифры — порядковый номер объекта в квартале․
Кадастровый номер требуется для:
- оформления сделок купли-продажи, дарения, аренды;
- получения выписки из ЕГРН;
- подачи налоговой декларации или оспаривания кадастровой стоимости;
- подключения коммуникаций и узаконивания перепланировок․
Способ 1․ Публичная кадастровая карта Росреестра
Это самый быстрый и бесплатный способ для Санкт-Петербурга и Ленинградской области․
- Перейдите на официальный сайт Публичная кадастровая карта (pkk․rosreestr․ru)․
- В правом верхнем углу нажмите иконку лупы («Поиск»)․
- Выберите «По адресу»․
- Введите полный адрес объекта: город, улицу, дом, корпус/строение, квартиру (если нужна квартира)․
- Нажмите «Найти»․ В течение 5–30 секунд карта центрируется на объекте и отобразится его кадастровый номер․
- Кликните по объекту — откроется карточка с данными: кадастровый номер, площадь, кадастровая стоимость, дата постановки на учёт․
Пример: введите адрес «г Санкт-Петербург, ул Садовая, д 14, кв 25», сервис покажет номер 78:34:0004010:12345․
Способ 2․ Онлайн-запрос через «Росреестр-онлайн»
Если карта не загружается или нужна официальная электронная выписка из ЕГРН, используйте сайт rosreestr․gov․ru․
- Перейдите в раздел «Электронные услуги» → «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн»․
- Заполните форму: выберите Санкт-Петербург, введите точный адрес․
- Введите символы с картинки (капчу) и нажмите «Найти»․
- Система выдаст краткие сведения (включая кадастровый номер) бесплатно․
- Если нужна расширенная выписка — оформите заявление (электронная подпись или Госуслуги)․ Стоимость госпошлины 300–750 ₽ в зависимости от формата․
Способ 3․ Мобильные приложения Росреестра и Госуслуг
Скачайте официальные приложения «Росреестр» или «Госуслуги» (Android/iOS)․
В разделе «Недвижимость» выберите «Поиск по адресу»․
Введите адрес, подтвердите капчу — номер появится мгновенно․
Способ 4․ Сервисы на сторонних сайтах
Ряд федеральных порталов (например, финансовый маркетплейс «Банки․ру») интегрируют API Росреестра и позволяют бесплатно найти кадастровый номер․ Однако всегда сверяйте данные на официальных ресурсах, сторонние сервисы могут не обновляться синхронно․
Пошаговая чек-лист для Санкт-Петербурга
- ✓ Откройте pkk․rosreestr․ru
- ✓ Нажмите 🔍 → «По адресу»
- ✓ Укажите: Санкт-Петербург → [улица] → [номер дома] → [квартира/участок]
- ✓ Получите кадастровый номер за 30 секунд
- ✓ Проверьте границы на карте и кадастровую стоимость
Частые вопросы
❓ Что делать, если по адресу ничего не находится?
Адрес мог вноситься иначе: попробуйте вариации (пр-т → проспект, ул․ → улица), уберите «кв»․ Также возможно, что объект ещё не поставлен на кадастровый учёт, обратитесь в МФЦ․
❓ Можно ли получить кадастровый номер без адреса?
Да, если вы знаете условный или инвентарный номер старого образца — воспользуйтесь разделом «Поиск по инвентарному номеру»․
❓ Сколько стоит официальная выписка с кадастровым номером?
Электронная выписка, 300 ₽, бумажная — 750 ₽․ Оплата онлайн через Госуслуги со скидкой 30 %․
Для жителей и собственников недвижимости Санкт-Петербурга узнать кадастровый номер по адресу бесплатно и онлайн можно всего за минуту․ Используйте официальные ресурсы Росреестра, Публичную кадастровую карту или сервис «Росреестр-онлайн»․ Это гарантирует актуальность и надежность данных․
Проверяйте недвижимость прямо сейчас! Сохраните инструкцию и делитесь ею с друзьями, чтобы избежать ошибок при сделках и налоговых расчётах․