Программа реновации жилья в столице, один из самых масштабных проектов по обновлению городской инфраструктуры. Для жителей это шанс получить новое жильё, но только при условии, что их дом действительно попал в программу и прошло голосование. В статье мы расскажем, как проверить статус вашего дома, какие инструменты использовать и какие права у вас есть в процессе голосования.

Что такое программа реновации в Москве?

Программа реновации, запущенная в 2017 году, подразумевает снос ветхих пятиэтажных домов и построение вместо них современных многоэтажных зданий. По официальным данным, в проекте участвуют более 350 тысяч семей (по состоянию на 2026 год). Основные цели:

• Обеспечение жителей новыми, комфортными квартирами;
• Улучшение городской инфраструктуры (детские площадки, паркинги, озеленение);
• Снижение риска аварийных ситуаций.

Как определяются дома, попадающие в реновацию?

Для включения дома в программу необходимо:

1. Оценка технического состояния здания (проверка на ветхость, аварийность);
2. Согласование с муниципальными органами и составление предварительного списка;
3. Проведение общедомового голосования среди собственников и нанимателей соцжилья.

По результатам голосования дом включается в реестр, если два‑три третьих жильцов проголосовали «за» участие в программе.

Как узнать, попадает ли ваш дом под реновацию?

3.1 Поиск по адресу на официальных ресурсах

Самый быстрый способ – ввести ваш адрес в один из следующих сервисов:

• Официальный сайт Мэра Москвы (раздел «Реновация»);
• Портал Госуслуги (раздел «Реновация жилья»);
• Электронная площадка «Активный гражданин»;
• Личный кабинет жителя «Мой дом» (вкладка «Реновация»).

3.2 Что искать в результатах?

В карточке дома будет указано:

• Статус: «Включён в программу», «На голосовании», «Не включён»;
• Дата начала и окончания текущего голосования;
• Ссылка на протоколы голосования и результаты;
• Контактные данные ответственного сотрудника Департамента градостроительной политики.

3.3 Проверка через МФЦ и «Мой документ»

Если онлайн‑поиск не дал результата, можно:

• Обратиться в ближайший МФЦ (многофункциональный центр);
• Подать запрос через сервис «Мои документы» (можно выбрать «Запрос информации о реновации»).

Как работает голосование по реновации?

Голосование проводится в два этапа:

1. Электронное голосование – через портал «Активный гражданин», приложение «Мой дом» или Госуслуги. Период обычно с 15 мая по 15 июня.
2. Очное голосование – на общем собрании жильцов, которое обязано быть проведено до подписания первого договора о переселении.

Ключевые правила:

• Для включения дома в программу необходимо более двух третей (≈ 66 %) голосов «за».
• Для исключения дома из программы (если уже включён) достаточно не менее одной трети голосов «против» при условии участия минимум половины жильцов.
• Голосовать могут собственники и наниматели соцжилья, а также их законные представители.

Как инициировать голосование, если ваш дом пока не включён?

Если вы считаете, что ваш дом нуждается в реновации, но в официальных списках его нет, можно:

1. Созвать общее собрание собственников (не менее 50 % от количества квартир должно присутствовать);
2. Подготовить протокол собрания с указанием желаемого включения в программу;
3. Отправить протокол в Департамент градостроительной политики (через личный кабинет «Мой дом» или в МФЦ);
4. Дождаться официального начала голосования – обычно в период с мая по июнь.

Как следить за результатами голосования?

После окончания голосования результаты публикуются одновременно в нескольких местах:

• На портале «Активный гражданин» (раздел «Результаты голосования»);
• В личном кабинете «Мой дом» – в виде PDF‑протокола;
• На официальном сайте мэрии в разделе «Новости реновации»;
• Через SMS‑уведомление, если вы подписались на рассылку.

Что делать после того, как ваш дом включён в программу?

Последовательность действий для жильцов:

1. Получить уведомление о переселении – в письме указаны сроки, адрес новой квартиры и условия компенсации;
2. Оформить договор о переселении (можно выбрать вариант «новая квартира» или «денежная компенсация»);
3. Если планируете взять ипотеку на новую квартиру, подготовьте пакет документов (согласие банка, справки о доходах, выписку из реестра реновации). Некоторые банки предлагают специальные условия для участников программы;
4. При необходимости перевести регистрацию (Паспорт, СНИЛС) в новую квартиру.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

8.1 Как узнать, когда именно будет проходить голосование для моего дома?

Даты объявляются за месяц до начала процесса в официальных источниках – на сайте мэрии, в мобильном приложении «Мой дом» и в новостных рассылках.

8.2 Что делать, если я не получил уведомление о голосовании?

Обратитесь в Департамент градостроительной политики по телефону 8‑800‑555‑33‑33 или посетите МФЦ с документом, подтверждающим право собственности.

8.3 Можно ли проголосовать анонимно?

Да. При электронном голосовании ваш выбор не раскрывается, а при очном голосовании используется закрытый ящик для бюллетеней.

8.4 Какие документы нужны для участия в голосовании?

Паспорт и документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве на жильё). Если вы наниматель соцжилья – справка от управляющей компании.

8.5 Если большинство голосует «против», может ли дом всё равно попасть в программу?

Нет. По закону дом исключается из списка, если две трети голосов «против» при условии участия минимум половины жильцов.

Узнать статус голосования по реновации в Москве проще, чем кажется: достаточно знать, где искать информацию и какие шаги предпринять. Используйте официальные онлайн‑ресурсы, не пренебрегайте личными собраниями и внимательно следите за сроками. Только активное участие жителей гарантирует прозрачность процесса и получение заслуженного нового жилья.

Помните: ваш голос действительно имеет значение, а своевременная проверка статуса дома поможет избежать нежелательных сюрпризов и подготовиться к возможному переселению.