С 03:11:02 на официальном портале rosreestr.gov.ru доступны все ключевые сервисы, необходимые гражданам, бизнесу и государственным органам для работы с недвижимостью: кадастровый учёт, регистрация прав и расчёт государственной пошлины. Ниже, подробная инструкция, как не потеряться на сайте и быстро получить нужные сведения или документы.
Что такое «Росреестр док ру» и как не попасть на фейковый сайт
Часто в поисковиках встречаются клоны с похожими адресами (rosreestr-docs.ru, ros-dok-reestr.ru). Единственный официальный домен —
https://rosreestr.gov.ru.
Проверяйте наличие HTTPS-сертификата и иконки «Росреестр» в адресной строке.
Главные разделы сайта (карта сервисов)
«Электронные услуги»
- ЕГРН онлайн — выписка о правах на объект недвижимости (в формате PDF за 15 минут).
- Кадастровая карта — геопортал с кадастровой стоимостью, координатами и планами территорий.
- Личный кабинет правообладателя — отслеживание заявлений, оплата пошлин, подпись ЭЦП.
«Государственная пошлина»
Онлайн-калькулятор помогает рассчитать сумму в 2026 году:
- Выберите тип услуги (регистрация права, внесение изменений, межевание).
- Укажите кадастровую стоимость объекта.
- Система автоматически применит коэффициент индексации (в 2026 году +5,4 % к базовым тарифам 2025).
«Административный регламент»
Здесь публикуются актуальные редакции регламентов Федеральной службы государственной регистрации. В январе 2026 г. вступил в силу приказ Минэкономразвития № 748-пр, который сократил сроки регистрации договоров долевого участия до 5 рабочих дней.
Пошаговая инструкция: как заказать межевой план через сайт
Шаг 1. Подача заявления
Зайдите в раздел «Электронные услуги → Межевание → Подать заявление». Заполните форму, прикрепите:
- копию правоустанавливающего документа;
- эскиз земельного участка;
- согласие всех собственников (если участок в долевой собственности).
Шаг 2. Выбор кадастрового инженера
После положительного решения Росреестра система предложит список аттестованных инженеров вашего региона. Сравните рейтинги и цены, затем подпишите электронный договор через личный кабинет.
Шаг 3. Получение готового межевого плана
Инженер загружает план в формате XML и PDF. Проверьте корректность координат и площади прямо на сайте — в разделе «Проверка межевого плана». После успешной проверки нажмите «Зарегистрировать в ЕГРН». Среднее время регистрации в 2026 году — 7 рабочих дней.
Статистика 2025 года: что изменилось к 2026-му
| Показатель | 2025 год | Изменения к 2026 |
|---|---|---|
| Количество зарегистрированных объектов недвижимости | 42,7 млн | +3,1 % |
| Средний срок регистрации права собственности | 9 дней | Сокращён до 5 дней |
| Доля заявлений, поданных онлайн | 87 % | 93 % |
Согласно приказу Минэкономразвития № 748-пр.
Что делать, если сайт временно недоступен
В апреле 2026 г. Росреестр подвергся кибератаке, но резервный портал nsdmv.rosreestr.gov.ru работает без перебоев. Через него доступны:
- выписки ЕГРН;
- проверка кадастрового номера;
- оплата пошлины по QR-коду.
FAQ: ответы на самые популярные вопросы
Можно ли оформить дачную амнистию онлайн?
Да. С 2026 года раздел «Дачная амнистия 2.0» объединён с сервисом «Госуслуги.РФ». Авторизуйтесь через ЕСИА, загрузите технический план и декларацию — через 12 дней получите выписку ЕГРН.
Утерян кадастровый паспорт: как восстановить?
В личном кабинете нажмите «Повторная выдача документов». Стоимость — 200 рублей, срок, 5 минут в электронном виде.
Как узнать очередь по межеванию в моём районе?
Откройте раздел «Открытые данные → Очереди», введите номер участка или адрес — увидите номер в очереди и примерную дату выезда инженера.
Контакты и поддержка
Горячая линия Росреестра: ###-###-#### (круглосуточно).
Онлайн-чат: в правом нижнем углу сайта (авторизация через Госуслуги).
Личный приём: запись через электронную очередь.
Совет: сохраняйте все квитанции и скриншоты платежей в личном кабинете — они защищены электронной подписью и имеют полную юридическую силу в суде.
Статья подготовлена на основе официальных данных Росреестра и открытых реестров ФГИС ЕГРН.