Актуально на 19 апреля 2026 г.
Что такое уведомление о регистрации права?
Уведомление о регистрации — это официальное сообщение регистрирующего органа (в Казахстане это НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» или нотариус), в котором указано:
- уникальный номер записи в Едином реестре прав;
- дата и время возникновения/изменения/прекращения права или обременения;
- сведения об объекте недвижимости;
- Ф. И. О. (наименование) правообладателя (бывшего и нового).
Зачем оно нужно
- Подтверждает факт регистрации перехода права собственности.
- Используется в банках при получении/погашении ипотеки.
- Позволяет внести объект в налоговую декларацию.
- Необходимо при продаже, дарении, наследовании.
Где и как можно получить уведомление
Через личный кабинет на портале egov.kz
С января 2024 года уведомления рассылаются автоматически в раздел «Уведомления».
Пошаговая инструкция:
- Войдите в личный кабинет на egov.kz (Egov Mobile).
- Откройте вкладку «Уведомления».
- Найдите строку «Регистрация прав на недвижимое имущество» и нажмите «Скачать» (PDF, 1 страница).
- Распечатайте или сохраните на устройстве.
Через нотариуса (если сделка оформлялась у нотариуса)
После того как регистрирующий орган подтвердит запись:
- нотариус получит уведомление в Единую нотариальную информационную систему (ЕНИС);
- распечатает бланк и выдаст на руки или отправит на электронную почту;
- услуга входит в стоимость нотариального действия, дополнительная плата не взимается.
В ЦОН/«Правительство для граждан»
Если подача была через отдел обслуживания населения:
- После регистрации вам придёт SMS/e-mail с номером заказа.
- Через 1–2 рабочих дня приходите в отдел приёма и выдачи документов того же ЦОНа.
- Предъявите удостоверение личности и скажите номер заказа.
- Получите готовое уведомление на бланке установленного образца.
Что делать, если уведомление не пришло
- На egov.kz: проверьте папку «Спам», обновите страницу личного кабинета.
- Через нотариуса: позвоните в приёмную нотариальной палаты региона (контакты на сайте notariat.kz).
- В ЦОНе: воспользуйтесь киоском самообслуживания → «Проверка статуса заявления» → введите ИИН и номер заказа.
Можно ли получить уведомление повторно
Да. Повторное уведомление выдаётся:
- в личном кабинете egov.kz (кнопка «Запросить дубликат»);
- в любом ЦОНе по месту нахождения недвижимости — предъявите документ, удостоверяющий личность.
Срок хранения и действие уведомления
Уведомление не имеет срока давности и действует бессрочно.
В электронном виде оно хранится в государственных системах не менее 10 лет, в бумажном — в архиве ЦОНа/нотариуса 75 лет.
Частые ошибки
| Ошибка | Правильное решение |
|---|---|
| Ждать бумажное письмо по почте | Уведомления по почте не рассылаются. Используйте egov.kz, нотариуса или ЦОН. |
| Не проверять e-mail | Уведомление может прийти и на электронную почту, указывайте актуальный адрес при подаче заявления. |
| Забывать QR-код | С 2025 года на уведомлении размещён QR-код для быстрой проверки подлинности через egov.kz. |
Краткий чек-лист
- ✓ Зарегистрировал право в Едином реестре.
- ✓ Получил SMS «Регистрация завершена».
- ✓ Зашёл в egov.kz → «Уведомления» → Скачал PDF.
- ✓ Распечатал и храню вместе с ДКП/ДДУ.
Информация подготовлена на основании Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», постановлений Правительства РК и официальных разъяснений НАО «Правительство для граждан» и Нотариальной палаты РК. При изменениях законодательства проверяйте данные на egov.kz.