Жилищный сертификат, это один из самых доступных способов улучшить жилищные условия для молодых семей в Тулуне. В 2026 году государство продолжает финансирование программы, направив более 10 млрд рублей из федерального бюджета на выдачу жилищных сертификатов. В этой статье мы подробно разберем:

• Что такое жилищный сертификат
• Кто имеет право на получение
• Размер выплаты в 2026 году
• Необходимые документы
• Как подать заявление в Тулуне

Что такое жилищный сертификат?

Жилищный сертификат — это документ, дающий право на получение субсидии на приобретение жилья. Средства можно направить на:

• Покупку готовой квартиры или дома;
• Строительство индивидуального дома;
• Внесение первоначального взноса по ипотеке;
• Погашение ипотечного кредита.

Важно: сертификат не выдается наличными деньгами, а перечисляется напрямую в банк или застройщика.

Кто может получить жилищный сертификат в Тулуне?

Основные условия

1. Молодая семья — официально зарегистрированный брак, возраст супругов не более 35 лет (на момент подачи заявления).

2. Проживание в Тулуне — хотя бы один из супругов должен быть зарегистрирован в Тулуне не менее 3 лет (по состоянию на ).

3. Потребность в улучшении жилищных условий:

   • Общая площадь на человека менее 18 м²;
   • Проживание в аварийном или ветхом жилье;
   • Необходимость расширения площади при рождении детей.

4. Доход семьи — среднедушевой доход не должен превышать 1,5-кратную величину прожиточного минимума в Иркутской области (в 2026 году это примерно 26 000 рублей на человека).

5. Отсутствие жилья или наличие менее 30% от нормы на человека.

Исключения

Не могут участвовать в программе семьи, у которых:

• Есть квартира или дом, соответствующий норме 18 м² на человека;
• Имеются долги по коммунальным платежам или ипотеке;
• Ранее уже получали государственную жилищную субсидию.

Размер жилищного сертификата в 2026 году

Сумма зависит от состава семьи и региона. Для Тулуна действуют следующие ставки:

Дополнительно: многодетные семьи получают повышающий коэффициент +20% к базовой сумме.

Как подать заявление в Тулуне: пошаговая инструкция

Шаг 1. Подготовка документов

• Паспорта супругов и свидетельство о браке;
• Свидетельства о рождении детей (при наличии);
• Выписка из ЕГРН (ЕГРН) на имеющееся жилье;
• Справка о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ, справка с работы);
• Справка о составе семьи (Форма 9) из паспортного стола;
• Копия трудовой книжки;
• Справка об отсутствии долгов по ЖКХ.

Шаг 2. Онлайн-регистрация на портале «Госуслуги» или личное обращение

В Тулуне заявления принимает Управление жилищной политики и муниципального земельного контроля:

• Адрес: ул. Ленина, 15, кабинет 12;
• Телефон: 8 (395-45) —14-56;
• Режим работы: Пн-Пт 8:30–17:00 (обед 12:00–13:00).

Шаг 3. Ожидание решения

Срок рассмотрения — до 30 дней. В случае одобрения вы получите уведомление и сможете выбрать квартиру или подать документы на строительство дома.

Как использовать сертификат

1. Выбор объекта — квартира или дом, находящийся в пределах Иркутской области. При строительстве — участок должен быть оформлен в собственности.

2. Перечисление средств — деньги поступают напрямую продавцу или застройщику.

Частые вопросы

Можно ли использовать сертификат для ипотеки?

Да. Сертификат можно использовать для первоначального взноса или погашения ипотечного кредита. Однако банк должен быть аккредитованным (перечень можно уточнить в Управлении жилищной политики).

Сколько раз можно получить сертификат?

Всего один раз на семью. Исключение, если семья стала многодетной после первого получения субсидии, можно подать повторное заявление.

Что делать, если в очереди много желающих?

В Тулуне действует региональный реестр нуждающихся. Попасть в список можно, предварительно встав в очередь на улучшение жилищных условий. Очередь обновляется ежеквартально.

Контакты и полезные ресурсы

• Госуслуги: https://gosuslugi.ru
• Администрация Тулуна: https://tulun.irkobl.ru
• Горячая линия: 8 (395-45) —14-56