Переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей реализуется в рамках
федеральной адресной программы, направленной на улучшение жилищных условий граждан,
проживающих в суровых климатических районах. В 2025–2026 гг. действует единая система
жилищных субсидий, финансируемая из федерального бюджета и распределяемая
через региональные операторы.

Кто имеет право на участие

• Граждане РФ, непрерывно проживающие (или работающие) в районах Крайнего Севера
  не менее 15 календарных лет (или 20 лет в приравненных местностях).
• Члены семей, выезжающие вместе с основным заявителем, включая супругов, несовершеннолетних
  детей и иждивенцев.
• Отсутствие у заявителя (и членов его семьи) собственного жилья на выбранной территории
  переселения либо наличие признанного непригодным жилого помещения.

Размер жилищной субсидии

Субсидия рассчитывается по единой формуле:

Субсидия = Базовая сумма × Коэффициент северного стажа

* Базовая сумма на составляет 3 500 000 руб. и ежегодно индексируется.

Как использовать субсидию

1. Приобретение готового жилья на всей территории РФ, кроме северных районов.
2. Участие в долевом строительстве по договору долевого участия (ДДУ).
3. Строительство индивидуального дома с обязательным подтверждением затрат.
4. Погашение ипотечного кредита, оформленного до включения в программу.

Пошаговая инструкция участия

Шаг 1. Подать заявление

Обратиться в орган местного самоуправления по последнему месту жительства
в районе Крайнего Севера (например, в Комсомольске-на-Амуре действует

Закон Хабаровского края № 306 от ).

Шаг 2. Собрать документы

• Паспорта всех членов семьи.
• Справки о северном стаже (трудовые книжки, выписки из ПФР).
• Выписка ЕГРН об отсутствии жилья на выбранной территории.
• Согласие на обработку персональных данных.

Шаг 3. Получить жилищный сертификат

После проверки Минстрой региона выдает государственный жилищный сертификат,
действительный в течение 2 лет с момента выдачи.

Шаг 4. Распорядиться средствами

Открыть специальный счет в уполномоченном банке, на который поступит субсидия.
Все операции сопровождаются контролем регионального оператора.

Региональные особенности (примеры)

Хабаровский край

Приказ Министерства строительства Хабаровского края от
№ 234-п регламентирует очередность выдачи сертификатов
по мере поступления федеральных средств. В 2025 г. запланировано выделение
1 300 сертификатов.

Красноярский край

По распоряжению Правительства РФ от № 577-р выделена
отдельная субсидия бюджету Красноярского края на переселение жителей
г. Норильск и г. Дудинка. В 2024 году в список
включено 284 семьи.

ЯНАО (Ямал)

Действуют три программы: базовая федеральная, а также две
региональные (для молодых семей и для льготных категорий). Коэффициенты
северного стажа идентичны федеральным.

Частые вопросы и ответы

Вопрос: Можно ли использовать субсидию на покупку квартиры в Москве или Санкт-Петербурге?

Ответ: Да, сертификат действует на всей территории РФ, за исключением районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

Вопрос: Как подтвердить северный стаж, если часть времени я работал по контракту вахтовым методом?

Ответ: Предоставьте трудовые договоры, справки с мест работы и выписки из Фонда социального страхования. Вахтовый стаж засчитывается полностью.

Вопрос: Можно ли оформить ипотеку до получения сертификата и затем погасить ее субсидией?

Ответ: Да, но кредитный договор должен быть заключен не ранее 1 января 2023 года.

Полезные ссылки

• Госуслуги — электронная подача документов.
• Минстрой Хабаровского края — официальные формы и образцы.
• КонсультантПлюс — актуальные нормативно-правовые акты.

В 2025–2026 годах федеральная программа переселения продолжает работать в полном объеме.
Главное — вовремя подать заявление, подтвердить необходимый стаж и правильно выбрать
регион для нового жилья. Средний размер субсидии превышает 5 млн рублей,
что существенно упрощает покупку квартиры или дома в более благоприятных климатических условиях.