Ключевые обновления нормативов
11 сентября 2025 года Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь утвердило постановление № 45-2025, в котором уточнены типовые потребительские качества жилых помещений. Основные акценты:
- обязательное наличие двухканальной системы пожарной сигнализации в квартирах площадью более 60 м²;
- усиление требований к гибким листовым нагревательным элементам (ГЛНЭ) – они должны соответствовать новому стандарту БНТ 174-2025 «Безопасность гибких листовых нагревательных элементов»;
- обязательная проектная прокладка индивидуального узла автоматического отключения газа во всех новостройках;
- введение норматива по максимальной температуре поверхности отопительных приборов – не выше 75 °С.
«Сделаем дома безопасными» – эстонский опыт
Таллинн совместно со Спасательным департаментом Эстонии продолжает федеральную программу «Сделаем дома безопасными». В рамках проекта:
- установлено более 8 000 индивидуальных датчиков угарного газа в квартирах 1960–1990 годов постройки;
- обучены 5 200 жителей приёмам первой помощи и эвакуации при пожаре;
- обновлена система оповещения: теперь SMS и push-уведомления приходят за 30 секунд до включения общедомовой сирены.
Безопасность нежилых помещений в многоквартирных домах
До конца 2026 года в Беларуси планируется объединить все требования к целевому использованию нежилых помещений в одном нормативном документе. Пока действуют следующие правила:
- арендатор обязан предоставлять ежеквартальный отчёт о состоянии пожарных систем;
- запрещено размещать магазины сопутствующих товаров площадью свыше 150 м² на первых этажах жилых домов без обособленных выходов наружу;
- кафе и рестораны должны устанавливать жироуловители и систему аспирации с автоматическим пожаротушением.
Топ-5 практических советов жильцам в 2026 году
Проверьте датчики дыма и CO
Каждые 6 месяцев нажимайте тестовую кнопку. Срок службы типовой батарейки — не более 3 лет. С 2025 года в продаже только модели со встроенной 10-летней батарейкой.
Замените старые ГЛНЭ
Если вы используете гибкие листовые нагревательные элементы, убедитесь, что на них есть маркировка «БНТ 174-2025». Устаревшие элементы можно сдать на переработку через пункты «Эко-Тепло» без платы.
Установите магнитные датчики на окна
При срабатывании пожарной сигнализации система автоматически откроет форточки на 10 см для дымоудаления. Стоимость комплекта – ≈ 35 руб.
Создайте «тревожный чемодан»
- копии паспортов на USB-накопителе;
- переносной зарядник на 10 000 мА·ч;
- аптечка с запасом лекарств на 3 дня;
- фонарик с режимом SOS.
Подключитесь к муниципальному оповещению
Зарегистрируйтесь на портале «Безопасный дом 2026», чтобы получать push-уведомления о ЧС и видеоинструкции на русском и белорусском языках.
Как не попасть в штрафную базу: чек-лист 2026
| Нарушение | Штраф (руб.) | Срок исправления |
|---|---|---|
| Отсутствие исправного датчика дыма | 50–100 | 10 дней |
| Несанкционированное перепланирование с нарушением несущих конструкций | 500–1 000 | 30 дней |
| Хранение свыше 5 л горючих жидкостей в жилом помещении | 200–300 | 3 дня |
Безопасность жилья перестала быть только заботой государства. Новые постановления 2025 года делают ответственность жильцов юридически фиксированной. Тратя 1–2 часа в год на проверку систем и 100–150 рублей на обновление датчиков, вы защищаете свою жизнь и имущество от 90 % типичных ЧС в быту.
Следите за обновлениями на официальном сайте Министерства по чрезвычайным ситуациям и в мессенджер-канале @BezopasnyDom2026.