Деятельность Управления жилищной политики администрации города Южно-Сахалинска охватывает широкий спектр задач — от реализации региональных и федеральных программ до ежедневной работы с жителями. Ниже подробно рассмотрены ключевые направления, полезные сервисы, порядок обращений и последние изменения на 2026 год.
Основные функции и задачи
- Обеспечение граждан жильём по федеральным и региональным программам (включая программу «Дальневосточный гектар», «Молодая семья», «Социальная ипотека»).
- Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, согласование перепланировок и переустройств жилых помещений.
- Организация капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
- Разработка и контроль выполнения муниципальных тарифов на жилищно-коммунальные услуги.
- Взаимодействие с управляющими компаниями, ТСЖ и ТСН по вопросам качества обслуживания.
Как обратиться онлайн и офлайн
Онлайн-кабинет «ЖКХ-Южно-Сахалинск»
Через официальный портал можно подать заявление:
- Авторизуйтесь через Госуслуги (ESIA).
- Выберите раздел «Моё жильё» → «Подать заявление».
- Загрузите сканы документов (PDF/JPEG, до 10 МБ).
- Отслеживайте статус в личном кабинете.
Личный приём
Адрес: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 206, каб. 412.
Часы работы: пн-пт, 09:00–18:00; перерыв 13:00–14:00.
Телефон справочной: +7 (4242) -2-22-33.
E-mail: housing@yuzhno-sakh.ru
Актуальные программы и субсидии в 2026 г.
| Программа | Кому положена | Размер помощи | Срок подачи |
|---|---|---|---|
| «Семейная ипотека 6 %» | Семьи с 1+ ребёнком до | Ставка 6 % годовых на 30 лет | До |
| «Дальневосточный гектар» | Все граждане РФ ≥18 лет | До 1 га земли под строительство | Круглогодично |
| Субсидия на капремонт | МКД >30 лет, собственники ≥50 % единогласно | До 70 % от сметы | 1 апреля – 15 июня |
Часто задаваемые вопросы
Как поменять способ управления домом?
Необходимо провести общее собрание собственников и выбрать одну из форм:
- Управляющая компания;
- ТСЖ/ТСН;
- непосредственное управление.
Решение фиксируется в протоколе и направляется в Управление жилищной политики в течение 5 рабочих дней.
Как получить компенсацию за вредные условия?
- Получите медицинское заключение в поликлинике.
- Соберите пакет: паспорт, свидетельство о праве собственности, акт обследования жилищных условий.
- Подайте через МФЦ или онлайн-кабинет.
Контроль качества ЖКУ
Администрация запустила телеграм-бота «Качество ЖКХ-Южно-Сахалинск» (@quality_jkh_ys_bot). Через бот можно:
- Отправить фото/видео нарушений (засор, протечки).
- Получить номер обращения и сроки устранения.
- Узнать тарифы и нормативы потребления.
Полезные ссылки и документы
- Постановление №15-п «О порядке предоставления субсидий на ЖКУ» (PDF, 520 КБ).
- Калькулятор субсидий онлайн.
- Подача жалобы на управляющую компанию через Госуслуги.
Контакты «горячих линий»
Горячая линия МинЖКХ Сахалинской области: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно).
Диспетчерская служба УЖП Южно-Сахалинска: 42-20-20 (пн-пт 08:00–20:00).