Дата актуализации:  г․ 18:19

Общая характеристика

Управление по жилищным вопросам (далее – УЖВ) является муниципальным
казённым учреждением (МКУ), входящим в структуру Администрации города Махачкалы․

Основная миссия управления – обеспечение граждан города доступным и качественным
жильём, а также регулирование вопросов, связанных с муниципальным и
республиканским жилищным фондом․ УЖВ реализует государственную политику в
сфере жилищно-коммунального хозяйства на муниципальном уровне, учитывая
особенности Дагестана и социальный профиль населения․

Организационная структура

По состоянию на 2026 год в управлении функционирует несколько отделов, каждый из которых
возглавлен начальником отдела и поддерживается командой главных специалистов․

• Начальник управления
• Заместитель начальника управления (2 человека)
• Отделы (5‑6 отделов, в каждом – начальник и 3‑4 главных специалиста)

Примерный перечень отделов (по данным официального сайта):

1. Отдел по работе с заявителями и регистрацией очереди
2. Отдел социального найма и распределения жилых площадей
3. Отдел земельных отношений (выдача участков для строительства)
4. Отдел контроля и мониторинга качества муниципального жилья
5. Отдел юридической поддержки и документального обеспечения

Контактные данные

Адрес: г․ Махачкала, ул․ Коркмасова, дом 18 (6‑й этаж)
Электронная почта: uzhv․mkala@e-dag․ru
Телефон: 7 (8722) -8‑32‑62 (в справочниках также указывается телефон 7 (8722) -6‑90‑47)
Время работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (перерыв с 13:00‑14:00)

Основные функции и направления деятельности

Управление реализует следующие ключевые задачи:

• Регистрация граждан в очереди на получение жилого помещения из муниципального и республиканского фонда;
• Выдача жилых площадей в социальном найме согласно нормам (15 м² на человека, а также специальные нормы 33 м², 42 м² и 18 м² в зависимости от состава семьи);
• Поддержка льготных категорий (инвалиды, ветераны, семьи с детьми‑инвалидами, малоимущие, молодые семьи до 35 лет);
• Выдача земельных участков для строительства жилья участникам СВО и их семьям;
• Контроль за выполнением судебных решений по предоставлению жилья детям‑сиротам и другим уязвимым группам;
• Организация и проведение аукционов на покупку жилых объектов в рамках бюджетных лимитов;
• Социальные программы – жилищные сертификаты, выплаты на приобретение благоустроенного жилья․

Статистика и результаты за 2025‑2026 годы

Согласно материалам «Махачкалинских известных» за 2025 год:

• Лимит бюджетных средств – 42 693 123 ₽, полностью израсходован․
• Обеспечено жильём 9 детей‑сирот (в т․ч․ 5 участников СВО) и 50 человек из числа детей‑сирот/детей без попечения родителей по судебным решениям․
• Выделено 7 сертификатов социального найма для инвалидов и семей с детьми‑инвалидами; 3 из них уже реализованы․
• Для участников СВО и их семей в 2025 году предоставлены земельные участки 63 человекам․

На 2026 год планируется:

1. Бюджетный лимит – 24 861 741 ₽․
2. Проведение аукционов на покупку 5 новых жилых объектов․
3. Ликвидация очереди детей‑сирот: цель – обеспечить жильём около 100 семей․
4. Дополнительные меры поддержки участников СВО – законодательная инициатива по упрощению доступа к земельным участкам․

Приём заявлений и порядок обращения

Граждане могут подать заявление несколькими способами:

• Лично в офис управления по адресу ул․ Коркмасова, 18;
• Через портал Госуслуги (запись на приём онлайн);
• По телефону 7 (8722) -8‑32‑62 – уточнение статуса заявки и запись на приём․

Необходимый пакет документов (в зависимости от категории заявителя) обычно включает:

1. Паспорт гражданина РФ;
2. Свидетельство о рождении (для детей);
3. Документы, подтверждающие льготный статус (врачебные справки, военный билет, решение суда и т․д․);
4. Справка о доходах (для малоимущих семей);
5. Заявление в установленной форме (скачать с сайта управления)․

Социальные программы и инициативы

7․1 Жилищный сертификат

Программа предусматривает выдачу сертификата, который можно обменять на
приобретение готового жилого помещения; В 2025 году 19 сирот получили сертификаты,
из них 10 уже реализовали их․

7․2 Поддержка участников СВО

На основании закона Республики Дагестан № 116 от  г․ (в редакции от  г․)
и административного регламента № 1215 от  г․ участникам СВО и членам их семей
предоставляются земельные участки для строительства жилья․ В 2025 году
в этом направлении обслужено 63 человека․

7․3 Программа «Сокращение очереди детей‑сирот»

Руководство города под руководством главы Джамбулата Салавова активно
работает над ускоренным предоставлением жилья детям‑сиротам․ На 2026 год
планируется обеспечить жильём до 100 семей, используя аукционные закупки
и бюджетные субсидии․

Перспективы развития

В ближайшие годы управление планирует расширить спектр услуг и улучшить доступность:

• Внедрение электронного кабинета для отслеживания статуса заявки в режиме онлайн;
• Увеличение количества жилищных сертификатов за счёт привлечения частных инвестиций;
• Разработка модели «социального найма» с гибкими площадями в зависимости от потребностей семьи;
• Усиление взаимодействия с Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ РД для ускорения процесса выдачи земельных участков․

Как связаться с управлением

Для получения более подробной информации рекомендуется воспользоваться следующими каналами:

• Официальный сайт управления – gosuslugi․ru;
• Телефон горячей линии: 7 (8722) -8‑32‑62;
• Электронная почта: uzhv․mkala@e-dag․ru;
• Запись на приём через портал Госуслуги (в разделе «Запись на приём к специалисту»)․

Управление по жилищным вопросам администрации города Махачкалы играет ключевую роль в
решении жилищных проблем населения Дагестана․ Благодаря системному подходу,
активной работе с льготными категориями граждан и реализации современных

социальных программ, управление постепенно сокращает очереди, повышает
доступность жилья и улучшает качество жизни горожан․ Ожидается дальнейшее
развитие цифровых сервисов и расширение поддержки уязвимых групп населения,
что будет способствовать более эффективному использованию бюджетных средств
и повышению прозрачности работы учреждения․

Составлено на основе открытых источников (сайты администрации, 2GIS, Tramitador․org, Zoon․ru, Махачкалинские известия) от ․