Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Московской области, ключевой орган федеральной власти, обеспечивающий правовое оформление и учёт объектов недвижимости в Подмосковье. В статье рассмотрим структуру, функции, способы взаимодействия и актуальные новости ведомства.
Структура и подчинённость
Управление входит в единую систему Росреестра и подчиняется непосредственно Федеральному агентству по регистрации и кадастру. Главное управление располагается по адресу:
г. Москва, ул. Проспект Вернадского, 4А, корпус 2, а также имеет 35 филиалов и МФЦ по всей Московской области.
Региональные отделения
- Красногорский филиал — охватывает Красногорский, Истринский и Солнечногорский районы.
- Одинцовский филиал — Одинцовский, Можайский, Рузский районы.
- Балашихинский филиал — Балашиха, Реутов, Люберцы, Королёв.
- Коломенский филиал — Коломна, Озёры, Воскресенск, Егорьевск.
- Сергиево-Посадский филиал — Сергиев Посад, Пушкино, Щёлково.
Основные функции и задачи
Государственная регистрация прав
Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и регистрация всех видов сделок: купля-продажа, дарение, наследование, залог, аренда.
Кадастровый учёт
- Постановка объектов недвижимости на кадастровый учёт (земельные участки, здания, помещения).
- Изменение характеристик: площадь, назначение, планировка.
- Формирование кадастровых паспортов и выписки ЕГРН.
Картографо-геодезическая деятельность
Создание и обновление публичной кадастровой карты, геодезическое сопровождение объектов, выдача сведений о координатах границ участков.
Обеспечение правовой информированности
- Бесплатные консультации в МФЦ и на официальном портале.
- Разъяснение новых нормативных актов (в т.ч. ФЗ-218, ФЗ-218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Электронные сервисы
Онлайн-запись и подача документов
Через сайт rosreestr.gov.ru можно подать заявление на регистрацию, заказать выписку ЕГРН, узнать кадастровую стоимость и проверить наличие обременений.
Личный кабинет
- Отслеживание статуса заявлений.
- Оплата госпошлин банковской картой.
- Электронная подпись (ФНС/ЭЦП) для юридических лиц и ИП.
Мобильные приложения
Приложения «Росреестр онлайн» и «Госуслуги» позволяют по QR-коду участка получить сведения о недвижимости, а также оплатить госпошлину и записаться на приём.
Как получить услугу? Пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовка документов
Паспорт, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, технический план (если требуется).
Шаг 2. Выбор способа подачи
- МФЦ «Мои документы» — без очереди по предварительной записи.
- Личный приём в филиале Росреестра — через электронную очередь.
- Онлайн — портал gosuslugi.ru или rosreestr.gov.ru.
Шаг 3. Оплата госпошлины
Сумма пошлины за регистрацию права собственности физическим лицом — 2 000 ₽ для квартиры и 350 ₽ для земельного участка площадью до 1 га.
Шаг 4. Получение результата
Срок рассмотрения — 7 рабочих дней при подаче через МФЦ или онлайн. Готовую выписку можно получить в электронном виде или на руки в МФЦ.
Адреса и контакты
Центральный офис
Адрес: 119607, г. Москва, ул. Проспект Вернадского, 4А, корпус 2.
Телефон: ###-###-#### (единая справочная).
Email: mo@rosreestr.ru
График работы: пн-пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00.
Горячие линии
- Телефон доверия: +7 (495) -67-66-12
- Онлайн-чат: на сайте rosreestr.gov.ru
- Бот в Telegram: @Rosreestr_MoscowBot
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: Сколько времени занимает постановка дома на кадастровый учёт?
Ответ: при подаче через МФЦ — 10 рабочих дней; при подаче онлайн — 7 рабочих дней (при наличии полного пакета документов).
Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость участка онлайн?
Ответ: на сайте rosreestr.gov.ru → раздел «Справочная информация по объектам недвижимости» → введите кадастровый номер.
Вопрос: Можно ли подать документы без личного визита?
Ответ: Да, если используете усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) и загружаете документы через личный кабинет на портале Госуслуг.
Актуальные новости и изменения 2024 года
- 1 января 2024 г. — вступил в силу новый порядок расчёта кадастровой стоимости: теперь он обновляется каждые 3 года вместо 5;
- 15 марта 2024 г. — запущен пилотный проект «Быстрая регистрация» в 12 МФЦ Подмосковья: сокращён срок до 3 дней при подаче полного пакета документов.
- 1 июня 2024 г. — вводится электронная виза для иностранных собственников: регистрация права возможна дистанционно через нотариуса с ЭЦП.
Будьте в курсе последних изменений: подписывайтесь на официальные каналы Росреестра в соцсетях «ВКонтакте» и «Telegram»!