Дата актуализации:

Общее описание

Управление жилищного фонда (УЖФ) является муниципальным учреждением‚ отвечающим за
эксплуатацию‚ содержание и развитие жилищного фонда города Норильск. Организация
осуществляет свои функции в соответствии с договором об управлении МКД № 52‚
а также с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда‚
утверждёнными постановлением Госстроя России от 27 марта 2003 г. № 170.

Основные направления деятельности

• Техническое обслуживание и ремонт многоквартирных домов;
• Санитарно-гигиеническое обслуживание подъездов и территорий общего пользования;
• Учет и контроль потребления коммунальных ресурсов (вода‚ тепло‚ электроэнергия);
• Взаимодействие с собственниками и жильцами по вопросам улучшения качества услуг;
• Разработка и реализация программ по энерго‑ и ресурсосбережению;
• Организация работы по обеспечению пожарной безопасности и охраны труда;
• Ведение бухгалтерского и финансового учёта‚ формирование отчётности.

Контактная информация

Юридический адрес: 663300‚ Красноярский край‚ г. Норильск‚ Ленинский проспект‚ 24а

Телефон: +7 (3919) -3‑71‑20

Факс: +7 (3919) -3‑71‑21

Электронная почта для сообщений об ошибках на сайте: info@norilsk-housing.ru

Официальный сайт: https://norilsk-housing.ru

ИНН: 2457058243

Структура управления

1. Руководитель управления – отвечает за стратегическое планирование и контроль выполнения задач.
2. Отдел технического обслуживания – занимается текущим ремонтом и профилактикой инженерных систем.
3. Отдел санитарно‑гигиенического обслуживания – организует уборку и санитарный контроль в подъездах.
4. Финансово‑экономический отдел – ведёт бухгалтерию‚ расчёт тарифов и финансовую отчётность.
5. Отдел взаимодействия с жильцами – принимает обращения‚ жалобы и предложения от населения.

Санитарное состояние подъездов: график уборки

Согласно договору № 52 и нормативным документам‚ санитарная уборка осуществляется следующим образом:

• Влажное подметание мест общего пользования (лестничные площадки‚ марши) до третьего этажа – ежедневно в рабочие дни;
• Влажное подметание выше третьего этажа – не реже двух раз в неделю.

Эти мероприятия направлены на поддержание чистоты‚ профилактику распространения инфекций и обеспечение комфортных условий для проживания.

Права и обязанности жильцов

Жильцы многоквартирных домов в Норильске имеют право:

• Получать услуги по содержанию и ремонту общего имущества в установленном порядке;
• Обращаться в Управление с жалобами и предложениями;
• Получать информацию о проведенных и планируемых работах.

Обязанности жильцов включают:

• Соблюдать правила пользования общим имуществом;
• Своевременно оплачивать услуги ЖКХ;
• Содействовать проведению санитарных и ремонтных работ‚ предоставляя доступ к помещению.

Документы‚ регламентирующие деятельность УЖФ

Для эффективного функционирования Управления используются следующие нормативные акты:

1. Договор об управлении МКД № 52;
2. Постановление Госстроя России от № 170 «О правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда»;
3. Локальные регламенты Управления‚ утверждённые администрацией города Норильск;
4. Государственная информационная система жилищно‑коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) – платформа для учёта и контроля показаний приборов учёта.

Как подать заявление или жалобу

Для подачи обращения к Управлению жилищного фонда можно воспользоваться следующими способами:

• Лично – посетив офис по адресу: Ленинский проспект‚ 24а‚ г. Норильск;
• По телефону: +7 (3919) -3‑71‑20 (приём заявок в рабочие часы);
• Электронной почтой: info@norilsk-housing.ru;
• Через личный кабинет на официальном сайте (раздел «Обращения граждан»).

Финансовые показатели и отчётность

Управление жилищного фонда публикует ежегодные финансовые отчёты‚ доступные в системе
СПАРК (демо‑доступ бесплатно). В отчётах отражаются:

• Объём доходов от обслуживания жилого фонда;
• Расходы на ремонт‚ содержание и модернизацию объектов;
• Инвестиционные проекты‚ реализуемые в рамках программы улучшения жилищных условий.

Перспективы развития

В ближайшие годы Управление планирует:

1. Внедрить систему умного учёта коммунальных ресурсов (смарт‑счётчики);
2. Провести капитальный ремонт старых многоквартирных домов‚ построенных в 1970‑х годах;
3. Увеличить количество энергосберегающих мероприятий (теплоизоляция‚ замена окон);
4. Разработать мобильное приложение для оперативного взаимодействия с жильцами.

Управление жилищного фонда города Норильск играет ключевую роль в обеспечении комфортного
и безопасного проживания граждан. Благодаря чёткой регламентации‚ постоянному
контролю санитарного состояния и активному взаимодействию с жителями‚ организация
поддерживает высокий уровень качества жилищно‑коммунальных услуг в условиях сурового
сибирского климата.

Источник: официальные данные Управления жилищного фонда города Норильск‚ опубликованные на сайте norilsk-housing.ru и в открытых реестрах (СПАРК‚ Госстроя РФ).