Управление архитектуры, градостроительства и землепользования (в дальнейшем — УЗиЗ) — ключевой структурный подраздел Администрации города Находки, отвечающий за планирование застройки, контроль использования земельных ресурсов и взаимодействие с застройщиками, гражданами и юридическими лицами.
История и правовое основание создания
Учреждение создано Постановлением администрации Находкинского городского округа № 115 от г. на базе ранее действовавших отделов землепользования и градостроительства. Это позволило централизовать и повысить эффективность управления земельными участками, кадастровыми работами и архитектурно-градостроительной деятельностью на территории города Находки и вошедших в его состав микрорайонов (Врангель, Ливадия, Южно-Морской, Козьмино, Поворотный).
Контактная информация
- Юридический и фактический адрес:
692900, Приморский край, г. Находка, ул. Школьная, д. 18, каб. 407-410. - Телефон справочной: +7 (42366) -9-21-81 (горячая линия и запись на приём).
- Дополнительные номера: 69-21-83 (отдел земельного контроля), 69-91-71 (начальник отдела).
- E-mail: uziz@nakhodka-city.ru
- Официальный сайт: www.nakhodka-city.ru
Режим работы
Понедельник–четверг: 08:30 – 17:30
Пятница: 08:30 – 16:00
Обеденный перерыв: 12:00 – 13:00
Выходные: суббота, воскресенье
Структура и функции
- Отдел градостроительного межевания
- Разработка и корректировка генерального плана города;
- Подготовка правил землепользования и застройки (ПЗЗ);
- Ведение градостроительного кадастра.
- Отдел земельного контроля
- Контроль целевого использования земельных участков;
- Выявление и пресечение самовольного строительства и захвата земель;
- Составление протоколов и выдача предписаний.
- Управление имуществом
- Учёт муниципального имущества;
- Подготовка аукционов и конкурсов на право аренды/продажи;
- Оформление договоров аренды муниципальных земель.
- Управление информатизации
- Сопровождение ГИС «Град», электронной очереди и портала госуслуг;
- Техническая поддержка цифровых сервисов, включая онлайн-подачу заявлений.
Основные услуги и процедуры
Для физических лиц
- Выдача выписок из ЕГРН и градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ);
- Подготовка межевых и технических планов, согласование перепланировок;
- Участие в жеребьёвке на предоставление земельных участков многодетным семьям (три и более детей);
- Консультации по самострою и процедуре узаконивания объектов.
Для юридических лиц и застройщиков
- Согласование отклонений от предельных параметров разрешённого строительства;
- Выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;
- Прохождение экспертизы проектной документации в рамках государственной экологической экспертизы;
- Оформление договоров аренды/продажи земельных участков без проведения торгов.
Онлайн-сервисы и электронные услуги
УЗиЗ активно развивает цифровые сервисы:
- Личный кабинет застройщика на портале nakhodka-city.ru, подача заявлений, отслеживание статуса согласований оповещения о штрафах.
- Интерактивная карта с возможностью просмотра зон регулирования, охранных зон и инженерных сетей.
- Онлайн-запись на приём через сервис «Госуслуги. Приморье».
Советы заявителям: как быстро получить нужный документ
- Подготовьте пакет документов заранее: правоустанавливающие, кадастровый паспорт, технический план, схема расположения.
- Используйте электронную подпись и подайте заявление онлайн — это сокращает срок рассмотрения до 7 рабочих дней.
- Следите за очередью: при личном визите приходите за 15 минут до начала приёма, возьмите талон в электронной очереди.
- Консультация по телефону: специалисты ответят на вопросы ежедневно с 08:30 до 17:00 (пятница до 16:00).
Отзывы и контроль качества
На официальном сайте города размещён раздел «Отзывы и предложения», где каждый житель может оставить обратную связь. УЗиЗ ежеквартально анализирует обращения и публикует отчёты о принятых мерах.
Ближайшие мероприятия и новости
Апрель–май 2026 г.:
- Жеребьёвка на земельные участки для многодетных семей, 27 мая 2026 г., 10:00, актовый зал УЗиЗ (ул. Школьная, 18, 4-й этаж).
- Обучающий вебинар «Как подать заявление на разрешение строительства онлайн» — 21 мая 2026 г., регистрация на сайте.
- Выездные приёмы граждан в микрорайонах Врангель и Ливадия — даты уточняются на сайте.
Полезные ссылки
- Раздел УЗиЗ на сайте администрации
- Единый портал госуслуг РФ
- Росреестр