Актуально на 20 апреля 2026 г. В данной статье собрана исчерпывающая информация о том, как физическим и юридическим лицам взаимодействовать с государственными органами при получении, аренде, продаже и учёте земельных участков на территории Хабаровского края и Хабаровского муниципального района.

Кто управляет земельными ресурсами?

Региональный уровень

• Министерство имущества Хабаровского края
  • Официальный сайт: https://www.khabarovskkrai.ru
  • Функции: формирование перечня свободных земельных участков для инвестиций, проведение торгов, подготовка правовых актов.
  • Контакты: раздел «Инвестиционная деятельность → Свободные земельные участки».

Муниципальный уровень

• Администрация Хабаровского муниципального района
  • Комитет по управлению муниципальным имуществом
    Адрес: ул. Волочаевская, 6, г. Хабаровск, 680000.
    Телефон: +7 (4212) -0-12-34 (пример).
    Задачи: предоставление земель из муниципальной собственности, оформление договоров аренды/продажи, межевание.
• Департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска
  • ИНН 2700001290.
    Официальный сайт: https://khabarovsk.ru → раздел «Муниципальная собственность».

Где найти перечень свободных земельных участков?

СНТ и сельские поселения

Актуальные документы (последнее обновление ):

• Дружбинское сельское поселение
  • Файл: «Перечень свободных земельных участков Дружбинского сельского поселения» (DOCX, 14 KB)
  • Скачать: ссылка на официальный ресурс
  • Архивом всех участков района можно скачать одним ZIP-файлом.

Инвестиционные площадки края

1. Перейти на сайт Министерства имущества Хабаровского края.
2. Выбрать раздел «Инвестиционные площадки → Свободные земельные участки».
3. Фильтр по виду разрешённого использования (ИЖС, сельхозназначение, промназначение и др.).
4. Скачать актуальный перечень в формате XLSX или PDF (обновляется ежеквартально).

Пошаговая инструкция: как получить земельный участок

Шаг 1. Определите цель

Уточните вид разрешённого использования (ВРИ):

• ЛПХ — личное подсобное хозяйство;
• ИЖС — индивидуальное жилищное строительство;
• СНТ — садоводческое некоммерческое товарищество;
• Промышленность, торговля и т.д.

Шаг 2. Выберите участок

Используйте публичную кадастровую карту pkk.rosreestr.ru и официальные перечни (см. раздел 2).

Шаг 3. Подайте заявление

• На сайте госуслуг gosuslugi.ru выберите регион «Хабаровский край» → «Предоставление земельного участка».
• Или лично в МФЦ «Мои документы» г. Хабаровск, ул. Муравьёва-Амурского, 10.

Шаг 4. Подготовьте пакет документов

1. Паспорт (или учредительные документы для юрлиц).
2. Схема расположения участка (выписка из ПКК).
3. Кадастровый паспорт (если участок сформирован).
4. Декларация о планируемом строительстве (для ИЖС/ЛПХ).

Шаг 5. Оплата и регистрация

После одобрения:

• Заключите договор аренды или купли-продажи.
• Оплатите кадастровые работы (~8 000–15 000 ₽).
• Зарегистрируйте право собственности в Росреестре через МФЦ или на сайте rosreestr.gov.ru.

Электронные сервисы и полезные ссылки

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие налоги платить?

Физлица — земельный налог (ставка 0,3 % для ИЖС/ЛПХ, 1,5 % для прочих).
Юрлица, земельный налог и налог на имущество.

Можно ли оформить «дачную амнистию» в 2026 году?

Да, до 01 марта 2031 г. действует упрощённый порядок оформления прав на садовые и ИЖС-объекты, но только для объектов, возведённых до .

Как узнать о предстоящих торгах?

Подпишитесь на рассылку на сайте Минимущества Хабаровского края или следите в разделе «Торги/Аукционы».

Контактный центр

Единая справочная: ###-###-#### (Госуслуги).
Многофункциональный центр г. Хабаровск: +7 (4212) -0-20-20.
Комитет по управлению муниципальным имуществом: +7 (4212) -0-12-34.