Управление градостроительства (включающее Отдел земельных отношений) является ключевым подразделением администрации Уссурийского городского округа. Оно отвечает за:
- предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;
- взыскание арендных платежей;
- ведение муниципального земельного кадастра;
- контроль целевого использования земель.
Адрес и контакты
Управление градостроительства, Отдел земельных отношений
- Адрес: 692519, г. Уссурийск, ул. Октябрьская, д. 58, 2 этаж, каб. 206
- Телефон: 8 (4234) -2-09-88
- Факс: 8 (4234) -2-42-45
- Официальный сайт: ussuradm.ru
- E-mail: zem@ussuradm.ru
Отдел муниципального земельного контроля
- Начальник: Ламаш Дмитрий Сергеевич
- Адрес: г. Уссурийск, ул. Октябрьская, д. 58, 2 этаж, каб. 209
- Телефон: 8 (4234) -2-15-82
Отдел административно-правового взаимодействия
- Начальник: Бабий Светлана Андреевна
- Адрес: г. Уссурийск, ул. Октябрьская, д. 58, 2 этаж, каб. 209
- Телефон: 8 (4234) -2-15-82
Часы работы
Приём граждан и организаций осуществляется:
- Понедельник–Четверг: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)
- Пятница: 09:00–17:00 (перерыв 13:00–14:00)
- Суббота, Воскресенье: выходные дни
Основные государственные и муниципальные услуги
- Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Уссурийского городского округа.
Возможные формы:- безвозмездное пользование;
- аренда;
- переоформление права постоянного (бессрочного) пользования.
- Разработка и выдача схем расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
- Оформление разрешений на строительство объектов капитального строительства I и II уровней ответственности.
- Внесение сведений в муниципальный земельный кадастр.
Пошаговая инструкция: как получить земельный участок в Уссурийске
Шаг 1. Подготовка пакета документов
- Паспорт заявителя (копия + оригинал).
- Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии).
- Схема расположения участка на кадастровом плане.
- Заявление установленной формы (бланк выдаётся в отделе).
- Если заявитель — юридическое лицо: учредительные документы, ЕГРЮЛ, доверенность на представителя.
Шаг 2. Подача заявления
Можно подать:
- лично в отделе земельных отношений (каб. 206);
- через gosuslugi.ru (услуга «Предоставление земельных участков»);
- в МФЦ Уссурийского городского округа: ул. Октябрьская, 58, 1 этаж, окна № 6–8.
Шаг 3. Рассмотрение и межведомственная проверка
Срок — до 30 рабочих дней. В это время проверяются:
- наличие свободного участка;
- отсутствие претензий третьих лиц;
- соответствие генеральному плану и ПЗЗ.
Шаг 4. Протокол публичных слушаний (если требуется)
Проводится в течение 15 дней после одобрения заявления, если участок планируется передать под строительство социально значимого объекта или ИЖС в охранной зоне.
Шаг 5. Подписание договора
После положительного решения администрации вы заключаете договор аренды/безвозмездного пользования в каб. 206 и получаете выписку из ЕГРН через МФЦ или Росреестр.
Онлайн-сервисы и полезные ссылки
- Официальный сайт администрации Уссурийского городского округа
- Федеральная служба Росреестр — проверка кадастровой стоимости и обременений
- Правительство Приморского края — раздел «Земельные отношения»
- Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Я проживаю в частном доме на земле без документов. Как узаконить участок?
Ответ: Необходимо сначала поставить объект на кадастровый учёт в Росреестре, затем обратиться в Отдел земельных отношений для оформления договора аренды или предоставления в собственность в порядке, предусмотренном ст. 39.18 ЗК РФ (при условии, что участок не изъят из оборота и не находится в особо охраняемой зоне).
Вопрос: Сколько стоит аренда 10 соток под ИЖС?
Размер арендной платы рассчитывается по формуле: кадастровая стоимость × 0,3 % для физических лиц. Точную цифру можно узнать в каб. 206 или через онлайн-калькулятор на сайте администрации.
Вопрос: Можно ли оформить участок дистанционно?
Да, через портал Госуслуг или МФЦ, но финальное подписание договора всё равно потребует личного визита (или доверенности на представителя).
Если возникли сложности
Если сотрудники отдела отказывают без мотивировки или превышают сроки, обращайтесь:
- в приёмную главы Уссурийского городского округа: 32-11-11;
- на горячую линию Минимущества Приморского края: 8 (423) -41-01-00;
- личный кабинет для приёма жалоб на сайте ussuradm.ru/reception.
Дата актуализации информации: 20 апреля 2026 г. Данные взяты с официальных источников и могут быть изменены. Перед визитом рекомендуем уточнять контакты и часы работы по телефонам, указанным выше.