Управление земельных отношений города Атырау (далее – УЗО) – государственное учреждение, отвечающее за регулирование, контроль и поддержку земельных отношений в городе Атырау. Оно входит в структуру Единой платформы интернет‑ресурсов государственных органов (ЕПИР ГО) и является уполномоченным органом по вопросам земельного кадастра, распределения, аренды и отчуждения земельных участков.

Основные функции УЗО

• Осуществление государственной политики в сфере земельных отношений.
• Ведение государственного земельного кадастра и реестра прав на землю.
• Выдача разрешений на использование земельных участков (аренда, покупка, обмен).
• Контроль за соблюдением земельного законодательства.
• Участие в государственных закупках, связанных с земельными вопросами.
• Консультирование граждан, юридических лиц и организаций по вопросам земельных отношений.

Структура управления

УЗО состоит из нескольких отделов, каждый из которых отвечает за определённый спектр задач:

1. Отдел земельного кадастра – ведение и актуализация кадастровой информации.
2. Отдел аренды и отчуждения земель – подготовка и оформление договоров аренды и продажи.
3. Отдел контроля и надзора – проверка соблюдения земельного законодательства.
4. Отдел юридических вопросов – подготовка правовых актов, консультирование.
5. Отдел государственных закупок – участие в тендерах и закупочных процедурах.

Юридическая база

Деятельность управления регулируется следующими нормативными актами:

• Закон Республики Казахстан «О земле»;
• Кодекс Республики Казахстан об административных правонарушениях;
• Государственная программа «Развитие земельных отношений в регионах»;
• Приказы и постановления Министерства сельского хозяйства и развития сельских территорий.

Публичные услуги (Электронные и офлайн)

4.1 Офлайн‑услуги (в приёмных кабинетах)

• Выдача справок о земельных правах;
• Регистрация договоров аренды, купли‑продажи;
• Получение выписок из государственного земельного реестра;
• Консультации по вопросам земельного планирования.

4.2 Онлайн‑услуги (через портал gov.kz)

• Подача заявлений о выделении земельных участков;
• Оплата государственных пошлин;
• Отслеживание статуса рассмотрения заявки;
• Получение электронных копий документов.

Как обратиться в Управление

5.1 Адрес и контактные данные

5.2 Часы работы

Публичные приёмные работают с понедельника по пятницу с 08:00 до 17:00. В праздничные и выходные дни – закрыто.

5.3 Единый контакт‑центр

Для получения справочной информации и предварительной записи в приёмную можно позвонить в единый контакт‑центр:

• Бесплатный звонок из Казахстана: 7 7172 906 984
• Бесплатный звонок из-за‑рубежа: +7 -172 906 984

Пошаговая инструкция подачи заявления на получение земельного участка

Шаг 1. Подготовка документов

1. Заявление (шаблон доступен на сайте gov.kz);
2. Копия паспорта (для физических лиц) или учредительных документов (для юридических лиц).
3. Схема расположения будущего объекта и техническое задание (при необходимости).
4. Документы, подтверждающие наличие финансовых средств (если требуется).

Шаг 2. Подача заявления

• Лично в приёмном кабинете УЗО – по адресу: г. Атырау, ул. Айтеке би, 77.
• Онлайн через единую государственную портал – загрузка сканов документов и заполнение электронной формы.

Шаг 3. Оплата госпошлины

Платеж производится в национальной валюте (тенге) через банковскую карту, онлайн‑банкинг или в кассе управления. Размер пошлины зависит от категории земельного участка и цели использования.

Шаг 4. Рассмотрение заявления

Срок рассмотрения – не более 30 календарных дней. В случае необходимости могут быть запрошены дополнительные документы.

Шаг 5. Получение решения

После одобрения заявителю выдается:

• Свидетельство о праве собственности (или аренды) на землю.
• Выписка из государственного реестра земельных участков.

Шаг 6. Регистрация в кадастре

С полученными документами необходимо обратиться в Отдел земельного кадастра для внесения изменений в кадастровый учет.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

• Как проверить наличие обременений на участке? – запросить выписку из государственного реестра через онлайн‑портал или в отделе кадастра.
• Можно ли получить земельный участок в собственность за счёт средств Фонда поддержки МСХ? – да, при наличии соответствующего проекта и положительного заключения фонда.
• Какие документы нужны для аренды земельного участка под коммерческую деятельность? – заявление, бизнес‑план, копия ИНН, подтверждение финансовой состоятельности, согласие собственника (если участок не государственный).
• Можно ли оформить земельный участок дистанционно? – полностью, если все документы загружены в электронном виде и оплата произведена онлайн.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Управления земельных отношений Атырауской области
• Контактные данные всех управлений земельных отношений РК
• Портал государственных закупок – реестр УЗО

Управление земельных отношений города Атырау играет ключевую роль в регулировании земельных вопросов, обеспечивая прозрачность, законность и эффективность использования земли. Благодаря сочетанию традиционных приёмных услуг и современных электронных сервисов, граждане и бизнес могут быстро получить необходимую информацию и оформить документы без лишних бюрократических проволочек.

Если у вас остались вопросы, воспользуйтесь бесплатным звонком в единый контакт‑центр 7 7172 906 984 или обратитесь в приёмный кабинет по адресу г. Атырау, ул. Айтеке би, 77.