Земельные отношения – одна из ключевых сфер муниципального управления, от которой зависит развитие инфраструктуры, поддержка предпринимательства и качество жизни горожан. В Белгородском районе этим вопросом занимается Комитет имущественных и земельных отношений, который объединяет несколько подразделений, отвечающих за планирование, распределение, контроль и эксплуатацию земельных ресурсов.

Правовая основа деятельности

Деятельность Комитета регулируется:

• Федеральным законом «О муниципальном управлении»;
• Земельным кодексом Российской Федерации;
• Региональными актами Белгородской области (в частности, постановлениями администрации города Белгорода, от  г. № 83 «О реализации закона Белгородской области от  г. № 74»);
• Приказами и инструкциями, издаваемыми главой администрации района.

Структура Комитета

Комитет состоит из нескольких управлений и отделов, каждый из которых имеет чётко определённые функции.

2.1 Управление земельных отношений

Руководитель: Марина Владимировна Кургузова (тел.: 7 (4722) -7‑42‑94). Основные задачи:

• Разработка и реализация земельной политики района;
• Организация и контроль проведения кадастровых и инвентаризационных работ;
• Выдача разрешений на использование земельных участков (аренда, безвозмездное пользование, передача в собственность).

2.2 Управление муниципального имущества

Руководитель: Екатерина Александровна Худасова (тел.: 7 (4722) -3‑46‑59). Ведёт реестр муниципального имущества, включая земельные участки, и организует их эффективное использование.

2.3 Управление градостроительства

Ответственный: Мария Игоревна Садовская (тел.: 7 (4722) -3‑26‑12). Координирует вопросы планировки, застройки и регулирования рекламного пространства.

2.4 Технические отделы и специалисты

В структуре работают более двадцати специалистов, отвечающих за юридическое сопровождение, работу с документами, взаимодействие с гражданами и бизнесом.

Основные направления работы

3.1 Операции с земельными участками

Комитет осуществляет:

• Бесплатную передачу земельных участков многодетным семьям (постановление администрации от  г; № 83);
• Арендные отношения с юридическими и физическими лицами;
• Организацию аукционов и конкурсов на продажу муниципального имущества;
• Контроль за соблюдением целевого назначения участков.

3.2 Кадастровые и инвентаризационные работы

В рамках комплексных кадастровых работ проводятся:

• Обновление границ и площадей участков;
• Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
• Подготовка кадастровой карты района.

3.3 Реестр муниципального имущества

С помощью реестра муниципального имущества открывается публичный доступ к информации о всех земельных участках и зданиях, находящихся в собственности района.

3.4 Регулирование рекламного пространства

Комитет координирует размещение наружной рекламы, контролирует её соответствие градостроительным нормам и следит за соблюдением установленного объёма рекламных конструкций.

3.5 Пополнение бюджета района

Через аренду, продажу и эффективное использование муниципального имущества осуществляется дополнительное поступление средств в бюджет района, что позволяет финансировать социальные проекты и инфраструктурные программы.

Услуги для граждан и бизнеса

Для удобства взаимодействия с населением Комитет предоставляет следующие сервисы:

• Онлайн‑запросы о свободных нежилых помещениях и земельных участках (ссылка);
• Информация для арендаторов – порядок подачи заявок, типовые договоры, сроки рассмотрения (ссылка);
• Аукционы и конкурсы – публичные процедуры продажи земельных участков и недвижимости;
• Консультации в приёмных по вопросам земельных отношений (приёмные работают с 09:00 до 18:00, обеденный перерыв 13:00‑14:00, выходные – суббота и воскресенье).

Порядок обращения в Комитет

Для получения услуги или подачи документа необходимо выполнить несколько простых шагов:

1. Подготовка документов. Перечень зависит от типа обращения (заявка на аренду, покупку, предоставление в собственность и т.д.). Полный список можно уточнить на сайте или в приёмной.
2. Подача заявки. Возможна лично в приёмной, через электронную почту, либо в личном кабинете портала Госуслуг.
3. Рассмотрение заявления. Сроки варьируются от 5 до 30 рабочих дней в зависимости от сложности вопроса.
4. Подписание договора. После положительного решения стороны подписывают соответствующий договор (аренды, купли‑продажи, безвозмездного пользования).
5. Регистрация в реестре. Все изменения вносятся в ЕГРН и реестр муниципального имущества.

Контактная информация

Актуальные новости (март‑апрель 2026 г.)

•  г. – опубликованы новые правила проведения аукционов муниципального имущества, направленные на повышение прозрачности и привлечения инвестиций.
•  г. – обновлена база данных свободных нежилых помещений для аренды в рамках программы поддержки малого и среднего предпринимательства.
•  г. – введён порядок бесплатного предоставления земельных участков семьям с тремя и более детьми в соответствии с постановлением № 83 от  г.

Перспективы развития

В ближайшие годы Комитет планирует:

• Внедрить автоматизированную систему онлайн‑регистрации и контроля за земельными сделками;
• Расширить программу «Земля в аренду» для поддержки стартапов и сельскохозяйственных проектов;
• Укрепить взаимодействие с государственными кадастровыми службами для более быстрой актуализации данных;
• Разработать мобильное приложение, позволяющее гражданам отслеживать статус своих заявок в режиме реального времени.

Управление земельными отношениями в Белгородском районе – это сложный, но хорошо отлаженный процесс, который сочетает в себе правовую регуляцию, техническую поддержку и ориентированность на интересы граждан и бизнеса. Благодаря чёткой структуре Комитета, современным сервисам и прозрачным процедурам, район способен эффективно использовать свои земельные ресурсы, способствуя экономическому росту и повышению качества жизни населения.

Если у вас возникли вопросы по земельным отношениям, не откладывайте – обратитесь в приёмную Комитета или воспользуйтесь электронными сервисами портала Госуслуг.