Общая характеристика органа
Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Предгорного муниципального округа является структурным подразделением, осуществляющим государственное регулирование и учёт объектов недвижимости, земельных участков и иного муниципального имущества на территории Ставропольского края.
Юридический адрес: Россия, Ставропольский край, Предгорный район, станица Ессентукская, ул. Набережная, д. 5.
Основные функции и полномочия
- Учёт и кадастровое сопровождение земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
- Разработка и реализация муниципальных программ по развитию земельных отношений.
- Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам на праве аренды, безвозмездного пользования или в собственность (в случаях, предусмотренных законом).
- Утверждение схем расположения земельных участков и подготовка правоустанавливающих документов.
- Контроль за целевым использованием земель и своевременной уплатой арендной платы.
- Подготовка проектов решений и распоряжений главы муниципального округа по вопросам земельных отношений.
- Содействие в разрешении конфликтов, связанных с границами, сервитутами и перераспределением земель.
Административные регламенты и муниципальные услуги
В соответствии с Решением от 12 мая 2015 г. № 11 «Об утверждении Положения…» администрация Предгорного района разработала и внедрила следующие регламенты:
- Регламент предоставления земельных участков в аренду и собственность.
- Регламент выдачи разрешений на строительство сетей газоснабжения и иных инженерных коммуникаций.
- Регламент предоставления льгот по арендной плате для отдельных категорий граждан и организаций.
- Регламент расторжения договоров аренды при нарушении условий использования земель.
Правоустанавливающие документы на землю
Для подтверждения права собственности или аренды земельного участка на территории Предгорного района могут использоваться:
- Договор приватизации (в т.ч. «дачная амнистия»).
- Свидетельство о государственной регистрации права на землю.
- Договор купли-продажи, мены, дарения.
- Акт органа местного самоуправления о предоставлении участка.
- Свидетельство о праве на наследство или решение суда.
Как получить земельный участок: пошаговая инструкция
- Подготовьте заявление в произвольной форме с указанием целевого назначения и предполагаемой площади.
- Определите границы участка на публичной кадастровой карте или при помощи кадастрового инженера.
- Направьте документы в Управление муниципальным имуществом (лично, через МФЦ, онлайн через Госуслуги).
- Получите схему расположения участка и согласование администрации.
- Заключите договор аренды (или оформите право собственности) и зарегистрируйте его в Росреестре.
Контактная информация и режим работы
Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами
Адрес: 357350, Россия, Ставропольский край, Предгорный район, станица Ессентукская, ул. Набережная, д. 5
Телефон: +7 (87961) —XX-XX (уточняйте на официальном сайте)
E-mail: info@predgorie-stav.ru
Официальный сайт: https://www.predgorie-stav.ru
Режим работы: пн-чт 08:00–17:00, пт 08:00–16:00 (обед 12:00–13:00)
Полезные советы заявителям
- Всегда проверяйте кадастровый номер участка и отсутствие обременений на публичной кадастровой карте Росреестра.
- Для снижения арендной платы подайте заявление на льготу до 1 марта текущего года.
- При строительстве газовых сетей согласование Управления необходимо до начала земляных работ.
- Если участок предоставляется бесплатно (например, многодетным семьям), убедитесь, что он внесён в муниципальную программу и подготовлен проект решения администрации.
Перспективы и цифровизация
В 2026 году Управление планирует запустить онлайн-кабинет землевладельца, где можно будет:
- Подать заявление на предоставление участка.
- Отслеживать статус рассмотрения документов.
- Оплачивать арендную плату и налоги.
- Получать электронные копии правоустанавливающих документов.
Следите за новостями на официальном сайте администрации Предгорного муниципального округа и подписывайтесь на Telegram-канал @PredgorieZemkom для оперативного получения анонсов и разъяснений.