Общая информация о структуре
Управление строительства и архитектуры — ключевое подразделение администрации Чайковского городского округа, отвечающее за комплексное развитие территории, градостроительную деятельность, архитектурное оформление и капитальное строительство объектов жилой, социальной и инженерной инфраструктуры.
Основные функции и задачи
- Разработка и согласование генерального плана города и пригородных территорий.
- Выдача разрешений на строительство, реконструкцию и ввод объектов в эксплуатацию.
- Контроль за соблюдением градостроительных регламентов и архитектурных нормативов.
- Координация инфраструктурных программ: газификация, водоснабжение, электроснабжение, благоустройство.
- Организация архитектурно-градостроительных консультативных советов и общественных слушаний.
- Взаимодействие с региональным Минстроем, Росреестром, Госстройнадзором и экспертными организациями.
Контактные данные (актуальные на 20 апреля 2026 года)
Адрес: 617760, Пермский край, г; Чайковский, ул. Ленина, 25, каб. 401–407.
Телефон «горячей линии»: +7 (34241) 4-05-20.
Факс: +7 (34241) 4-05-25.
E-mail: stroika@chaikovskiy.ru
График работы: понедельник–пятница с 08:30 до 17:30, обед 12:00–13:00.
Электронные услуги и онлайн-сервисы
1. Личный кабинет застройщика — единый цифровой портал на stroi.chaikovskiy.ru, где можно:
- Подать заявление на разрешение строительства в электронном виде.
- Отслеживать статус выдачи разрешений и заключений экспертизы.
- Загрузить проектную документацию в формате PDF/DWG.
- Получить QR-код для быстрой проверки документов инспекторами на месте.
2. ГИС «Град Чайковск», интерактивная карта, где отображены:
- Зоны разрешенного использования земель (ЗРУ).
- Инженерные сети и подключения к ним.
- Объекты капитального ремонта 2026–2028 гг.
Популярные вопросы и ответы
Как получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)?
Заявление подаётся через личный кабинет или МФЦ. Срок подготовки ГПЗУ, до 7 рабочих дней. Необходимые документы:
- Кадастровый паспорт или выписка ЕГРН.
- Ситуационный план (предоставляется специалистами управления при необходимости);
- Доверенность или паспорт заявителя.
Нужно ли согласование при перепланировке квартиры?
Да. Любая перепланировка, затрагивающая несущие конструкции или инженерные сети, требует согласования с управлением и получения заключения Госстройнадзора Пермского края. Проект перепланировки можно загрузить в личный кабинет, после чего его рассмотрят в течение 10 рабочих дней.
Инновации 2026 года: BIM-моделирование и цифровые двойники
В текущем году управление запустило пилотный проект по внедрению BIM-технологий при проектировании социальных объектов (школы, детсады, ФОКи). Теперь застройщики могут предоставлять 3D-модели зданий, которые автоматически проверяются на соответствие СП и СНиП через облачный сервис Digital-Twin Perm. Это сокращает срок экспертизы до 3 дней и снижает количество замечаний на 40 %.
Как подключиться к сервису Digital-Twin Perm?
- Зарегистрироваться на bim.perm.ru через аккаунт Google или Госуслуги.
- Загрузить IFC-модель проекта (максимальный размер — 100 МБ).
- Автоматически получить отчет о соответствии нормативам и список узлов, требующих доработки.
Контроль качества и общественный совет
При управлении действует Общественный совет по строительству и архитектуре. В его состав входят:
- Представители профильных ВУЗов и Союза архитекторов России.
- Общественные экологические организации.
- Депутаты городской думы.
Совет рассматривает масштабные проекты (от 10 000 м²) и даёт рекомендации по внешнему облику, благоустройству и экологичности. Заседания проходят каждую вторую среду месяца в 11:00 в зале «Берёзка» администрации. Онлайн-трансляции доступны на канале YouTube ChaikovskiyTV.
Управление строительства и архитектуры администрации Чайковского городского округа предоставляет полный спектр градостроительных услуг: от выдачи ГПЗУ до внедрения инновационных цифровых решений. Благодаря цифровизации, электронным сервисам и активному взаимодействию с общественностью процесс строительства становится более прозрачным, быстрым и удобным для жителей и инвесторов.