Актуально на 19 апреля 2026 г.
В 2024–2026 годах Управление Росреестра по Москве зафиксировало рост числа обращений граждан, столкнувшихся с необходимостью возврата излишне уплаченной государственной пошлины. Причиной стали как технические ошибки при онлайн-оплате, так и новые мошеннические схемы. Ниже — подробная инструкция, как правильно составить и подать заявление на возврат средств, не попавшись на уловки мошенников.
Когда можно вернуть госпошлину
Согласно статье 333.40 Налогового кодекса РФ, деньги подлежат возврату в следующих случаях:
- пошлина уплачена в большем размере, чем требуется (например, применены льготы);
- услуга не была оказана (отказ в регистрации, прекращение производства по делу);
- дублирующий платёж из-за сбоя в системе;
- оплата произведена по поддельным реквизитам мошенников.
Новые мошеннические схемы 2025–2026 гг.
25 февраля 2026 г. пресс-служба Росреестра по Москве предупредила о схеме, при которой мошенники рассылают гражданам фейковые ссылки на «оплату госпошлины» при получении выписки из ЕГРН. Платёж уходит на подконтрольный злоумышленникам счёт, а документы, разумеется, не выдаются. Чтобы избежать потери денег:
- Всегда проверяйте реквизиты на официальном сайте rosreestr.gov.ru или в личном кабинете Госуслуг.
- Не переходите по ссылкам из SMS и мессенджеров без проверки.
- Льготники (ветераны, инвалиды, многодетные семьи) могут не платить вообще — проверьте право на льготу до оплаты.
Какие документы нужны для возврата
Пакет документов зависит от ситуации:
- оригинал квитанции или чека об оплате;
- заявление о возврате (форма № ПД-4);
- выписка из ЕГРН или постановление суда, подтверждающее основание возврата;
- паспорт заявителя и реквизиты банковского счёта для перечисления денег.
Пошаговая инструкция подачи заявления
Шаг 1. Получите судебный приказ или постановление
Если деньги были уплачены по ошибке или мошенники исчезли, обратитесь в арбитражный суд по месту нахождения Росреестра. Суд выносит приказ о возврате — это обязательное условие, если сумма превышает 100 000 ₽.
Шаг 2. Заполните заявление
Форма № ПД-4 доступна на сайте Росреестра. Укажите:
- ФИО, ИНН, адрес;
- номер и дату квитанции;
- сумму к возврату;
- реквизиты счёта в формате 20-значного номера и БИК банка.
Шаг 3. Подайте заявление
Варианты подачи:
- Лично в МФЦ или в отделении Росреестра (запись через Госуслуги).
- Почтой с уведомлением и описью вложения.
- Онлайн через сервис «Приём обращений» на сайте rosreestr.gov.ru (требуется подпись ЭЦП).
Шаг 4. Получите деньги
Срок рассмотрения, до 30 календарных дней. Деньги вернут на указанный счёт без комиссии. Если отказали, можно обжаловать решение в вышестоящем Росреестре или в суде.
Пример расчёта: сколько вернут
Гражданин Петров оплатил госпошлину за выписку из ЕГРН 1 000 ₽, хотя имеет 50 % льготу как ветеран боевых действий. Излишне уплаченные 500 ₽ он вернёт в течение месяца после подачи заявления.
Частые ошибки и советы юриста
- Ошибка: указан счёт другого банка без корректного БИК — деньги вернутся в банк-отправитель. Проверяйте реквизиты заранее.
- Совет: сохраняйте все скриншоты и чеки онлайн-оплат — их принимают как доказательство.
- Напоминание: если вы стали жертвой мошенников, сразу пишите заявление в полицию и копию прилагайте к документам в Росреестр.
Полезные ссылки и контакты
- Официальный сайт Росреестра
- Горячая линия: ###-###-####
- МФЦ Москвы: https://www.mos.ru/mgu/services