Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – основной государственный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество и ведение кадастрового реестра. В каждом регионе, в т.ч. в Волгоградской области, функционируют территориальные отделения, где можно решать вопросы, связанные с адресами недвижимости.

Что подразумевается под «управлением адресами»?

Управление адресами в Росреестре включает в себя:

• поиск и уточнение текущего адреса объекта;
• корректировку (изменение) адреса в кадастре;
• получение выписок и справок, содержащих адресные данные;
• регистрацию новых объектов (домов, квартир, земельных участков) с указанием их адресов;
• согласование адресных изменений с муниципальными органами.

Ключевые сервисы Росреестра для жителей Волгограда

Онлайн‑кабинет «Росреестр Онлайн»

Позволяет выполнять большинство операций без посещения офиса:

1. Регистрация на портале Росреестра (используйте ЕГИСЗ или подтверждённый телефон).
2. Выбор раздела «Кадастр недвижимости» → «Адресные данные».
3. Поиск объекта по кадастровому номеру, ИНН, ФИО владельца или текущему адресу.
4. Формирование и оплата электронных заявок (изменение адреса, выписка из ЕГРН и др.).

Мобильное приложение «Росреестр Онлайн»

Доступно для Android и iOS. Позволяет сканировать QR‑коды документов, получать уведомления о статусе заявок и просматривать карты с привязкой к адресам.

Офисные услуги в Территориальном отделении Росреестра в Волгограде

Адрес: г. Волгоград, ул. Пушкина, 19 (корпус 2).
Часы работы: 09:00–18:00 (пн‑пт), без перерыва на обед.
Телефон справочной службы: +7 (8442) -5‑55‑55.

Пошаговое руководство по изменению адреса в кадастре

Шаг 1. Подготовка документов

Для изменения адреса необходимо собрать следующий пакет:

• Заявление формы Росреестр № 02‑А/02‑К (изменение адресных данных);
• Копия паспорта заявителя (страницы с личными данными и регистрацией);
• Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о наследовании, выписка из ЕГРН и т.п.);
• Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН с указанием текущего адреса;
• Техническая документация, подтверждающая новый адрес (акт обследования, согласование с муниципальными органами, протокол о вводе в эксплуатацию).

Шаг 2. Согласование с муниципальными органами

Адресные изменения в большинстве случаев требуют согласования с службой управления улично‑дорожной сетью Волгоградской области и с мировым отделом администрации. Необходимо получить:

• Положительное заключение о соответствии нового адреса нормативным документам (ПП «План землепользования»);
• Согласование с пожарной службой (при изменении адреса в многоквартирных домах).

Шаг 3. Подача заявки в Росреестр

Есть два способа:

1. Онлайн – загрузите сканы всех документов в личный кабинет, заполните форму заявления и оплатите госпошлину (обычно 800 ₽ за изменение адреса). После оплаты получите Квитанцию об уплате и статус заявки будет «В работе»;
2. Лично – принесите оригиналы документов в офис Росреестра. Сотрудник проверит их, выдаст расписку и направит заявку в центральный реестр.

Шаг 4. Ожидание решения

Срок рассмотрения заявления обычно составляет 10–15 рабочих дней. В случае необходимости уточнений вам придёт уведомление (по электронной почте или СМС).

Шаг 5. Получение выписки с новым адресом

После завершения регистрации вы получите:

• Электронную выписку из ЕГРН с новым адресом (PDF, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью);
• Печатный документ в отделении (по запросу).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, какой адрес закреплён за моим объектом?

Войдите в Личный кабинет Росреестра, выберите пункт «Поиск объекта», введите кадастровый номер или ИНН. В результатах будет указана текущая адресная строка.

Можно ли изменить адрес без согласования с муниципалитетом?

Только в исключительных случаях (например, исправление опечатки в уже существующем адресе). В остальных ситуациях согласование обязательно.

Сколько стоит изменить адрес в Волгоградском реестре?

Госпошлина – 800 ₽. При необходимости дополнительных согласований (пожарная служба, ТЭО) могут взиматься отдельные сборы, но они не входят в стоимость госуслуг.

Можно ли изменить адрес в электронном виде без оригиналов документов?

Да, если у вас есть усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП). Она позволяет подписать заявление и приложить сканы документов, считающиеся юридически эквивалентными оригиналам.

Что делать, если в выписке из ЕГРН указан неверный адрес?

Подайте заявление об исправлении ошибки (форма Р‑02‑К). При наличии подтверждающих документов (акт обследования, выписка из реестра адресов) ошибка будет исправлена в течение 10 дней.

Контактная информация отделений Росреестра в Волгоградской области

Полезные ссылки

• Официальный портал Росреестра
• Электронные формы заявлений
• Госуслуги: изменение адресных данных
• Министерство экономического развития РФ – сведения о кадастре

Управление адресами в Росреестре Волгоград – процесс, требующий внимательного подхода к документам и соблюдения последовательных шагов: подготовка, согласование, подача заявки и получение окончательного результата; Благодаря развитию онлайн‑сервисов большинство операций можно выполнить дистанционно, экономя время и средства. При возникновении вопросов рекомендуется обращаться в справочную службу или к лицензированному специалисту‑нотариусу, который поможет правильно оформить документы.

Дата публикации: