19 апреля 2026 г., 18:59 по московскому времени. Если вы владеете квартирой, земельным участком или коммерческим объектом в Серпухове и Ступинском районе, то рано или поздно вам придётся взаимодействовать именно с Управлением Росреестра по Московской области. Ниже — подробная инструкция: куда идти, куда звонить, какие услуги получить онлайн и офлайн, и как не потерять время в очередях.
Какие отделения Росреестра работают в Серпухове
В городе действуют два ключевых подразделения, каждое со своими функциями и адресом.
Межмуниципальный отдел по Серпуховскому и Ступинскому районам
- Адрес: Россия, Московская область, Серпухов, ул. Володарского, 29 (1–2 этажи здания).
- Телефон справочной: +7 (49677) —54-380. Предварительная запись обязательна!
- Режим работы:
- Пн: 09:00–16:00
- Вт–Чт: 09:00–16:00
- Пт: 09:00–15:45 (без технического перерыва)
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru → раздел «Приём граждан» → Московская область → Серпухов.
Территориальный отдел № 23 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
- Адрес: Московская область, Серпухов, ул. Ворошилова, 31.
- Телефон: +7 (49677) —20-46.
- График:
- Пн, Ср: 09:00–16:00
- Вт, Чт: 09:00–18:00
- Пт: 09:00–15:45
Обратите внимание: ул. Володарского, 29 — это полноценное межмуниципальное управление, куда относятся все кадастровые и регистрационные дела. Адрес Ворошилова, 31 — это вспомогательный офис, в котором чаще всего оформляют справки и выдают готовые документы.
Основные услуги Росреестра: что можно сделать в Серпухове
- Государственный кадастровый учёт (постановка/снятие с учёта земельных участков, объектов капстроительства).
- Регистрация прав собственности на квартиры, дома, гаражи, коммерческую недвижимость.
- Регистрация сделок: купля-продажа, дарение, наследство, залог, аренда.
- Выписки ЕГРН: кадастровые паспорта, выписки о правах, технические планы.
- Внесение изменений: перепланировки, раздел участков, объединение объектов.
- Предоставление сведений из Единого реестра: онлайн-формы в личном кабинете rosreestr.gov.ru или на портале gosuslugi.ru.
Как записаться без очередей
Онлайн-запись
Зайдите на rosreestr.gov.ru → «Онлайн-запись».
Выберите Московскую область → Серпухов.
Укажите тип услуги, дату и время.
Получите QR-код подтверждения на e-mail.
Госуслуги
В личном кабинете Госуслуг в разделе «Недвижимость» → «Запись в Росреестр» доступны те же талоны, но с меньшим интервалом (обновление раз в 15 минут).
Цены и сроки (актуально на апрель 2026 г.)
| Услуга | Госпошлина | Срок |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности | 2 000 ₽ для физлиц | 3–7 раб. дней |
| Выписка ЕГРН (электронная) | 300 ₽ | 1–3 часа |
| Кадастровый учёт земельного участка | 350 ₽ | 10 раб. дней |
| Внесение изменений | 350–1 000 ₽ | 5–7 раб. дней |
Лайфхак: если оформляете сделку через МФЦ (ул. Урицкого, 19), госпошлину можно оплатить на месте терминалом, а оригиналы документов передадут в Росреестр внутри системы — вам не придётся бегать лишний раз.
Типовые ошибки, которые экономят ваше время
- Не согласуйте перепланировку до сделки? Регистрацию приостановят на 30 дней. Лучше сначала внести изменения в техпаспорт.
- Забыли кадастровый паспорт старого образца? С 2023 г. он считается недействительным. Подайте запрос на новую выписку ЕГРН заранее.
- Оплатили госпошлину до подачи заявления? Квитанция «протухает» через 30 дней. Платите не раньше, чем за 2 дня до визита.
Электронные сервисы «на хвосте» у офлайна
Личный кабинет Росреестра — подайте заявление онлайн, отслеживайте статусы, скачайте готовые документы.
ФГИС ЕГРН — бесплатная проверка объекта по кадастровому номеру.
«Публичная кадастровая карта» — посмотрите границы участка онлайн, узнайте кадастровую стоимость.
Мобильное приложение «Росреестр» — те же функции, но в кармане.
Контактный центр и горячая линия
- Федеральная справочная: ###-###-#### (бесплатно по РФ).
- Whatsapp-бот Росреестра: +7 -03-766-00-00 — ответы на популярные вопросы 24/7.
- Электронная почта (для письменных обращений): 77_upr@rosreestr.ru.
Управление Росреестра в Серпухове охватывает весь спектр кадастровых и регистрационных услуг для жителей Серпуховского и Ступинского районов. Помните: предварительная запись и проверка документов онлайн экономят до 2 часов вашего времени. Если остались вопросы — смело звоните по телефонам выше или пишите в чат-бот Росреестра.
Информация актуализирована 19 апреля 2026 г. Перед визитом рекомендуем уточнить режим работы на официальном сайте: rosreestr.gov.ru.