Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – один из ключевых государственных органов, ответственный за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также за ведение кадастровой информации. В статье рассмотрим, что делает Управление Росреестра, как устроена его региональная сеть и где можно получить необходимые услуги.
Общая информация о Росреестре
Росреестр – федеральный орган исполнительной власти, подчиняющийся Министерству юстиции РФ. Его главные задачи:
- Регистрация прав собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество;
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Создание и поддержка кадастровой карты и кадастра недвижимости;
- Обеспечение доступа к государственной информации о недвижимости;
- Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости.
Для выполнения этих задач в стране создана разветвлённая сеть управлений Росреестра по субъектам РФ и крупным городам.
Структура управления
На федеральном уровне Росреестр состоит из центрального управления и нескольких специализированных отделов (отдел землеустройства, отдел регистрации недвижимости, отдел мониторинга земель и т.д.). На региональном уровне – управления Росреестра, каждое из которых имеет собственный штат, адрес и телефон.
Региональные управления
Ниже представлены примеры трех крупнейших управлений, их реквизиты и контактные данные.
Управление Росреестра по Краснодарскому краю
- Юридический адрес: г. Краснодар, ул. Пушкинская, д. 57 (пример);
- ИНН: 2309090540;
- ОГРН: 1042304982510;
- Руководитель: Долгов Александр Александрович;
- Телефон: 8 (861) -31‑45‑67;
- Официальный сайт: rosreestr.ru/krasnodar.
Управление Росреестра по Москве
- Юридический адрес: г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 15;
- ИНН: 7726639745;
- ОГРН: 1097746680822;
- Руководитель: (информация может обновляться – уточняйте на официальном сайте);
- Телефон: 8 (495) -23‑42‑45 (отдел 2166);
- Электронная почта: info@rosreestr-moscow.ru;
- Официальный сайт: rosreestr.ru/moscow.
Управление Росреестра по Санкт‑Петербургу
- Юридический адрес: 191124, г. Санкт‑Петербург, Суворовский пр‑т, д. 62;
- Руководитель: Яковлев Дмитрий Сергеевич;
- Телефон: (812) -30‑20‑73;
- Электронный адрес: filial78.kadastr.ru;
- Официальный сайт: rosreestr.ru/spb.
Полный список управлений и их контактных данных доступен на официальном портале Росреестра.
Как обратиться в Управление Росреестра
Офлайн‑обращение
- Подготовьте необходимые документы (паспорт, документы на имущество, заявительные формы).
- Запишитесь в приемную (в некоторых регионах запись обязательна, в других – прием без записи).
- Придите в отдел в указанный день и время, предъявите документы, получите справку/выписку.
Онлайн‑обращение
Для большинства операций можно использовать Госуслуги или Электронный кабинет Росреестра:
- Регистрация прав собственности;
- Получение выписки из ЕГРН;
- Подтверждение факта государственной регистрации сделки;
- Подача заявлений о внесении изменений в кадастр.
Для входа понадобится подтвержденный аккаунт на gosuslugi.ru.
Телефонные линии поддержки
- ВЦТО (Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра) – 8 (800) -00‑34‑34 (круглосуточно).
- Региональные горячие линии (см. раздел «Региональные управления»).
Электронные услуги и сервисы
| Услуга | Краткое описание | Ссылка |
|---|---|---|
| Получить выписку из ЕГРН | Электронная выписка с подписью, доступна в течение 24 часов. | Оформить онлайн |
| Регистрация прав собственности | Подать заявление и документы в электронном виде. | Подать заявку |
| Кадастровый паспорт земельного участка | Получить сведения о границах, площади и назначении. | Скачать |
| Изменение сведений о недвижимости | Обновление данных о здании, квартире, земельном участке. | Оформить |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как проверить, зарегистрировано ли имущество в Росреестре?
Воспользуйтесь сервисом «Проверка сведений о недвижимости» – достаточно ввести кадастровый номер или адрес. - Сколько стоит выписка из ЕГРН?
Стоимость услуги регулируется тарифом государства и составляет от 200 рублей (при онлайн‑подаче) до 500 рублей в офисе. - Можно ли оформить регистрацию права собственности без нотариуса?
Нет. Нотариальное заверение подписи является обязательным требованием при регистрации прав. - Какие документы нужны для регистрации долевого участия в строительстве?
- Договор долевого участия (ДДУ);
- Кадастровый план объекта;
- Паспорт и ИНН всех участников;
- Оплата госпошлины.
- Можно ли получить выписку в электронном виде без регистрации на Госуслугах?
Нет. Электронная подпись и подтверждённый аккаунт обязательны для получения официальных документов в цифровом виде.
Управление Росреестра – это сложная, но крайне важная часть государственной инфраструктуры, обеспечивающая законность сделок с недвижимостью и публичный доступ к кадастровой информации. Благодаря развитию электронных сервисов взаимодействие с органом становится быстрее, удобнее и прозрачнее.
Если вам требуется оформить правоустанавливающие документы, получить выписку из ЕГРН или уточнить сведения о земельном участке, выбирайте удобный способ обращения: офлайн в приемной или онлайн через Госуслуги. Не забывайте проверять актуальные контактные данные на официальном сайте rosreestr.gov.ru.
Для получения более подробной информации о конкретном регионе, посетите страницу соответствующего управления, указав в адресной строке ваш регион (например, https://rosreestr.gov.ru/krasnodar).
Дата публикации: