Росреестр (Государственная служба Российской Федерации по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) осуществляет свою деятельность через региональные управления. В Самарской области функционирует Управление Росреестра, которое отвечает за регистрацию прав, ведение кадастра и предоставление государственных услуг населению и юридическим лицам.
Основные задачи и функции управления
- Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и иных вещных прав на недвижимое имущество.
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и кадастрового учета.
- Выдача выписок из ЕГРН, справок о правовом статусе объектов.
- Осуществление кадастровой оценки недвижимости.
- Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости.
- Консультация граждан и организаций по вопросам, связанным с недвижимостью.
Специальные задачи 2026 года
Согласно последним новостям , в Самарской области жители получили возможность задавать вопросы о неиспользованных земельных участках. Управление активно работает над их идентификацией, оформлением и возможным привлечением к экономическому использованию.
Структура управления
- Главный отдел регистрации прав – отвечает за приём и регистрацию заявлений, выдачу выписок.
- Кадастровый отдел – ведёт кадастровый учёт, проводит измерения и оценки.
- Отдел информационных технологий – поддерживает электронные сервисы и базу данных ЕГРН.
- Отдел правового обеспечения – обеспечивает юридическую поддержку и подготовку нормативных документов.
- Служба клиентского обслуживания – принимает обращения граждан, организует приёмные часы.
Как обратиться в Управление
Офисные адреса и телефоны
- Главный офис: г. Самара, ул. Пушкина, 38 (офис 1). Тел.: +7 (846) -23‑45‑67.
- Приёмный пункт в Тольятти: ул. Советская, 12. Тел.: +7 (848) -65‑43‑21.
- Приёмный пункт в Новокуйбышевске: пр. Ленина, 45. Тел.: +7 (846) -55‑66‑77.
Онлайн‑обращения
Для большинства вопросов можно воспользоваться официальным порталом Госуслуг Росреестра:
- Запрос выписки из ЕГРН;
- Подача заявления о регистрации прав;
- Запись на приём к специалисту;
- Консультация по вопросам неиспользованных земельных участков (новая услуга 2026 г.).
Электронная почта
Для официальных запросов используйте адрес samara@rosreestr.gov.ru. При отправке письма укажите:
- ФИО заявителя;
- Контактный телефон;
- Точный адрес или кадастровый номер объекта;
- Краткое описание вопроса.
Публичные сервисы и электронные услуги
| Услуга | Краткое описание | Способ получения |
|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН | Подтверждение права собственности, аренды, сервитута. | Онлайн через портал Госуслуги или в офисе. |
| Кадастровый паспорт | Документ, содержащий сведения о границах и площади участка. | Электронно (PDF) после оплаты госпошлины. |
| Оценка недвижимости | Кадастровая стоимость для целей налогообложения. | Через личный кабинет на сайте Росреестра. |
| Консультация по неиспользованным землям | Информация о статусе, возможности получения в собственность. | Онлайн‑форма «Вопрос в реестр» (запущена ). |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как проверить, находится ли мой участок в списке неиспользованных?
Перейдите в раздел «Вопрос в реестр» на портале Росреестра, введите кадастровый номер или адрес. Система выдаст статус участка. - Какие документы нужны для регистрации права собственности?
- Заявление по форме Р14001;
- Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН;
- Документ, подтверждающий основание возникновения права (договор купли‑продажи, наследство и т.д.);
- Оплата госпошлины.
- Можно ли получить выписку без посещения офиса?
Да. Через личный кабинет на сайте rosreestr.gov.ru можно заказать электронную выписку и получить её в формате PDF. - Сколько времени занимает регистрация права?
По закону – не более 10 рабочих дней с момента подачи полного пакета документов. - Какие сроки действия выписки из ЕГРН?
Выписка действительна в течение 30 дней с момента её выдачи. При необходимости её можно продлить, подав новое заявление.
Перспективы развития управления в 2026‑2027 годах
В ближайшие годы Управление Росреестра по Самарской области планирует:
- Расширить сеть мобильных приёмных пунктов в отдалённых районах.
- Внедрить технологию блокчейн для повышения прозрачности сделок с недвижимостью.
- Запустить онлайн‑чат с юристом для оперативных консультаций.
- Продолжить работу по выявлению и рекультивации неиспользованных земельных участков, способствуя их экономическому использованию.
Управление Росреестра по Самарской области играет ключевую роль в обеспечении юридической чистоты рынка недвижимости региона. Благодаря развитию электронных сервисов и новым инициативам, таким как возможность задавать вопросы о неиспользованных землях, процесс взаимодействия граждан с государством становится быстрее, удобнее и прозрачнее.
Помните: своевременная регистрация прав, проверка статуса участка и обращение к профессионалам Росреестра помогут избежать юридических рисков и сохранить ваше имущество в надёжных руках.