Информация актуальна на 19 апреля 2026 г., 18:49 (мск).
Что такое отдел регистрации и какие функции он выполняет
Отдел регистрации Управления Росреестра по Ростовской области — это структурное подразделение, которое напрямую занимается:
- приёмом и регистрацией заявлений на государственную регистрацию прав недвижимости;
- выдачей выписки из ЕГРН (ранее ЕГРП);
- кадастровым учётом объектов недвижимости;
- постановкой и снятием залогов и арестов;
- консультированием граждан и юрлиц по всем вопросам, связанным с недвижимостью.
Официальные реквизиты Управления Росреестра по Ростовской области
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области |
| Сокращённое | Управление Росреестра по Ростовской области |
| ИНН | 6164229538 |
| ОГРН | 1046164044156 |
| ОКПО | 73300135 |
| Юр./почтовый адрес | 344002, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер; Соборный, д. 2а |
Главный офис: контакты и режим работы
Адрес: пер. Соборный, 2а, г. Ростов-на-Дону, 344002.
Телефоны справочной службы:
- (863) -10-05-91, единая справочная;
- (863) -10-05-77 — фронт-офис;
- факс: (863) -68-82-47.
E-mail: justregdon@just.ru
Официальный сайт: to61.rosreestr.ru
Режим работы (по состоянию на апрель 2026 г.)
- Понедельник–Четверг: 09:00–18:00 (приём документов до 17:15)
- Пятница: 09:00–16:45 (приём документов до 16:00)
- Обед: 13:00–14:00
- Суббота, Воскресенье: выходные
Как попасть к нужному специалисту: расписание предварительной записи
- На главном сайте to61.rosreestr.ru выберите вкладку «Запись на приём».
- Выберите тип услуги («Государственная регистрация прав», «Кадастровый учёт», «Выписка ЕГРН» и др.).
- Укажите удобную дату и время.
- Подтвердите вводом СМС-кода.
- На e-mail придёт талон с QR-кодом — предъявите его на входе в центральный офис.
Дополнительные точки приёма документов (филиалы и МФЦ)
Межрайонный отдел в Крепостном переулке
Адрес: Крепостной пер., 164, г. Ростов-на-Дону.
Телефон: (863) -00-63-70.
Режим: Пн–Чт 09:00–18:00; Пт 09:00–16:45; обед 13:00–14:00.
Родионово-Несветайский отдел
Адрес: ул. Просвещения, 1а, пос. Родионово-Несветайская, Родионово-Несветайский район.
Телефон: (863) XXX-XX-XX (уточняйте на сайте).
Центры «Мои документы» (МФЦ)
Все 34 филиала МФЦ Ростовской области принимают заявления Росреестра. Самый крупный:
МФЦ г. Ростова-на-Дону: Соборный пер., 2а (в том же здании, что и центральный отдел).
Телефон МФЦ: (863) -10-05-77.
Электронные сервисы: как всё сделать онлайн
- Госуслуги: раздел «Недвижимость» → «Регистрация прав».
- Личный кабинет Росреестра: rosreestr.gov.ru → «Услуги онлайн».
- Кадастровая карта: быстрая проверка сведений по кадастровому номеру без регистрации.
- Онлайн-оплата: банковской картой или через Систему быстрых платежей (СБП).
Частые вопросы и ответы
Вопрос: Можно ли подать документы без личного присутствия?
Ответ: Да, через электронную подпись (ЭЦП) на портале Госуслуг или с помощью уполномоченного представителя по нотариальной доверенности.
Вопрос: Сколько времени занимает регистрация сделки купли-продажи?
Ответ: В среднем 7–9 рабочих дней при подаче через офис и 5–7 дней при подаче онлайн.
Вопрос: Нужна ли выписка ЕГРН при подаче в банк?
Ответ: Да, большинство банков требуют свежую выписку (не старше 30 дней) с электронной подписью.
Отдел регистрации Управления Росреестра по Ростовской области — ключевое место, где оформляются и фиксируются права на недвижимость всего Южного федерального округа. Своевременная подготовка пакета документов, предварительная запись и использование электронных сервисов значительно сократят ваше время и избавят от лишних визитов. Если остались вопросы — звоните по телефонам, указанным выше, или пишите на официальный e-mail.