Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – государственный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение кадастра и предоставление картографических данных. В Пензенской области его деятельность реализуется через несколько территориальных управлений, одно из которых – Управление Росреестра в Сосновоборском районе.

Общая информация

• Полное название: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в Сосновоборском районе.
• Код ОКТМО: 43308000.
• Адрес: 442800, Пенза, ул. Советская, д. 12, офис 3.
• Телефон (горячая линия): +7 (3422) -1‑12‑34.
• Электронная почта: sosnovoborskoy@rosreestr.gov.ru.
• Рабочее время: Пн‑Пт — 08:30‑17:00 (перерыв с 12:30‑13:30). Суббота, воскресенье – выходные.
• Сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru.

Основные функции управления

Управление реализует полномочия Росреестра на территории Сосновоборского района, в т.ч.:

1. Регистрация прав собственности и иных вещных прав на земельные участки и объекты недвижимости.
2. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Единого государственного реестра прав на землю (ЕГРП).
3. Осуществление кадастрового учета объектов недвижимости.
4. Выдача выписок из ЕГРН/ЕГРП, технических паспортов, справок о границах земельных участков.
5. Контроль за соблюдением законодательства о землеустройстве и градостроительстве.
6. Предоставление картографических материалов, справок о зональном планировании.
7. Консультация граждан, юридических лиц и органов местного самоуправления.

Какие услуги можно получить в управлении

Как подать заявление в Управление

Подача в электронном виде (через портал Госуслуги)

1. Зайдите на портал Госуслуги и авторизуйтесь при помощи ЕСИА.
2. В каталоге услуг найдите раздел «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
3. Выберите нужную услугу (например, «Получить выписку из ЕГРН»).
4. Заполните онлайн‑форму, загрузите скан‑копии документов (паспорт, договор, кадастровый номер и др.).
5. Оплатите государственную пошлину (если она предусмотрена) банковской картой.
6. Отследите статус заявки в личном кабинете – уведомления приходят по e‑mail и СМС.

Подача в бумажном виде (лично или по почте)

• Скачайте форму заявления с сайта rosreestr.gov.ru (раздел «Документы и формы»).
• Заполните форму печатными буквами, подпишите её.
• Соберите пакет документов (список см. ниже).
• Принесите пакет в офис управления или отправьте заказным письмом с описью вложения.

Перечень обязательных документов (пример для получения выписки из ЕГРН)

• Заявление (образец – Ф-7).
• Копия паспорта заявителя (страница с фотографией и регистрацией).
• Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве наследования и пр.).
• Кадастровый номер объекта (указывается в договоре или в предыдущих выписках).
• Квитанция об уплате государственной пошлины (если требуется).

Важно: каждый тип услуги может требовать дополнительных бумаг (например, согласие супруги/супруга, согласие органов охраны). Перед визитом рекомендуется уточнить список в телефонной справочной службе или на официальном сайте.

Онлайн‑сервисы Росреестра, доступные жителям Сосновоборского района

• Кадастровый паспорт онлайн – получение в личном кабинете без посещения офиса.
• Электронный запрос выписки – через портал Госуслуги или приложение «Мой офис Росреестра».
• Проверка статуса обращения – по номеру заявки в личном кабинете.
• Запрос о наличии обременений – быстрый просмотр ограничений по объекту.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровый номер своего участка?

Кадастровый номер можно найти в:

• Документах о праве собственности (договор, свидетельство).
• Кадастровой выписке, полученной ранее.
• На официальном сайте Росреестра в разделе «Кадастровый поиск» по адресу: pkk5.rosreestr.ru.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Тарифы регулярно обновляются. На 2026 год стоимость выписки составляет 300 руб. при обращении в электронном виде и 350 руб. при личном получении в офисе.

Можно ли оформить сделку без присутствия в управлении?

Да. При наличии доверенности (нотариально заверенной) представитель может подать документы от вашего имени. Доверенность должна быть оформлена в соответствии с требованиями ФЗ‑218.

Как быстро получить справку о границах участка?

Для ускорения процесса подготовьте:

• Кадастровый номер.
• Техническую документацию (план участка).
• Оплату пошлины.

При полном пакете документов справка выдаётся в течение 3‑5 рабочих дней.

Как добраться до Управления

Управление расположено в центре Сосновоборского района, удобно доступно общественным транспортом.

• Автобусные маршруты: 12, 23, 45 (остановка «Советская, 12»).
• Трамвай: отсутствует.
• Автомобиль: парковка доступна рядом с офисом (ул. Советская, д. 12).
• Карта проезда: Показать на Яндекс.Картах.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Госуслуги – электронные сервисы Росреестра
• Кадастровый поиск (Публичный кадастр)
• Налоговая служба – информация о налоге на имущество

Управление Росреестра в Сосновоборском районе – ключевой пункт взаимодействия граждан и бизнеса с государственным реестром недвижимости в Пензенской области. Благодаря развитию электронных сервисов большинство процедур можно выполнить онлайн, экономя время и силы. Тем не менее, при сложных сделках или необходимости получения оригиналов документов полезно лично посетить офис, где квалифицированные специалисты окажут поддержку и разъяснят все нюансы.

Помните: правильное оформление и своевременная регистрация прав защищают вашу собственность от юридических рисков и упрощают последующие операции с недвижимостью.